Locale commerciale via vittorio veneto 33, solarolo, manerba del garda

COSA SAPERE DELL'IMMOBILENegozio - 60 mq - Manerba del GardaDESCRIZIONE E PARTICOLARITÀL'immobile che proponiamo in locazione è un locale commerciale ubicato nel centro storico di Manerba del Garda, precisamente in via Vittorio Emanuele.- Superficie commerciale di 40 mq- Diviso in due locali- Due vetrine fronte strada- Un servizio igienico in comune con il negozio a fianco- Presente un deposito di 20 mq al piano interrato- Parcheggi nelle vicinanzeLa soluzione si presta a svariate attività merceologiche che necessitano di una posizione di prestigio e di forte visibilità.UBICAZIONE E CONTESTOIl centro storico della cittadina di Manerba offre negozi di tutte le tipologie, che nel magnifico scenario Gardesano trovano la loro naturale collocazione. Il centro storico manerbese unisce la moltitudine di attività. Il mercato settimanale che viene svolto ogni martedì sera attira centinaia di visitatori che affollano la cittadina per effettuare gli acquisti o semplicemente per una visita in un contesto unico.

COSA SAPERE DELL'IMMOBILE Negozio - 60 mq - Manerba d/GDESCRIZIONE E PARTICOLARITÀL' Immobile che proponiamo in locazione è un locale ad uso commerciale sito al piano terra di un contesto residenziale e direzionale nella località Montinelle di Manerba del Garda.Nello specifico il negozio è così composto:- Superficie commerciale 60 mq - Spazio di 10 mq adibiti ad uso magazzino- Un servizio igienico- Doppia vetrina fronte strada- Termoconvettori a parete- A pochi passi dal parcheggio pubblico e dalla Piazza Soluzione ideale per svariate attività o studi professionali.Il canone a regime è di euro 750,00 mensili, ma al fine di agevolare l'attività che subentrerà è prevista una riduzione ad euro 600,00 mensili per il primo anno di locazione.Disponibile da dicembre 2023.UBICAZIONE E CONTESTOIl comune di Manerba del Garda è il più importante della zona, da anni è unanimemente riconosciuto come capitale della Valtenesi. La sua favorevole collocazione, a metà strada tra le città di Salò e Desenzano ha favorito uno sviluppo commerciale non riscontrabile nelle altre località della Valtenesi. Gli spazi commerciali della moderna distribuzione trovano la loro naturale collocazione lungo la strada statale dove sono presenti tutti gli operatori della GDO, mentre il commercio classico dispone del caratteristico scenario del centro storico e delle zone residenziali del paese.

Negozio in affitto sito nel comune di Manerba Del Garda DESCRIZIONE E PARTICOLARITÀIl negozio che proponiamo in affitto è vincolato all'acquisto dell'attività di bar ad EURO 50.000,00.Superficie: locale commerciale di 150 mq così suddivisa:-75 mq dedicati alla vendita/somministrazione-20 mq di laboratorio-38 mq dedicati alla preparazione dei prodotti -5 mq di magazzino-20 mq di cantina ad uso deposito Inoltre, sono presenti 215 mq di plateatico esterno.Impianti: riscaldamento e raffrescamento a pompe di calore caldo/freddoServizi: tre servizi igienici di cui uno a norma disabili e uno riservato ai dipendenti Accessibilità: ampio parcheggio antistanteSpese condominiali: circa EURO 100,00/ANNOL'attività vanta una storicità poco meno che decennale.L'attrezzatura presente è inclusa nell'acquisto dell'attività.Per maggiori informazioni contattare l'agenzia.UBICAZIONE E CONTESTOIl comune di Manerba del Garda è il più importante della zona, da anni è unanimemente riconosciuto come capitale della Valtenesi. La sua favorevole collocazione, a metà strada tra le città di Salò e Desenzano ha favorito uno sviluppo commerciale non riscontrabile nelle altre località della Valtenesi. Gli spazi commerciali della moderna distribuzione trovano la loro naturale collocazione lungo la strada statale dove sono presenti tutti gli operatori della GDO, mentre il commercio classico dispone del caratteristico scenario del centro storico e delle zone residenziali del paese.

Posizione: Manerba del Garda, in piccolo centro commerciale con accesso diretto dalla strada statale.Dettagli dell'Immobile:Piano: Primo pianoTipologia: Ufficio accatastato A/10Luminosità: Molto luminosoParcheggio: Numerosi parcheggi al piano terraDescrizione:Situato in un punto strategico di Manerba del Garda, all'interno di un complesso commerciale facilmente accessibile dalla strada statale, proponiamo in affitto un ufficio commerciale al primo piano. L'ufficio, grazie alle sue ampie finestre, gode di una straordinaria luminosità naturale, creando un ambiente di lavoro piacevole e produttivo.Il complesso dispone di numerosi parcheggi al piano terra, garantendo comodità per dipendenti e clienti. Ideale per attività professionali che necessitano di una sede rappresentativa e facilmente raggiungibile.Caratteristiche Principali:Ottima visibilità e accessibilitàAmpie finestre per una luce naturale ottimaleParcheggio comodo e abbondanteAdatto a diverse tipologie di attività professionaliPer ulteriori informazioni o per fissare una visita, non esitate a contattarci. Siamo a vostra disposizione per qualsiasi esigenza.

Negozio in affitto sito al crociale di Manerba D/GDESCRIZIONE E PARTICOLARITÀIl negozio che proponiamo in affitto è vincolato all'acquisto dello studio di parrucchiere ad EURO 90.000,00.Superficie: il locale ha una superficie complessiva di 140 mq con magazzino e piccola cucina e si trova al piano terra di un complesso a destinazione mista residenziale/commerciale.Servizi: servizio igienico a norma disabiliImpianti: riscaldamento e raffrescamento a pompe di calore con 3 split e riscaldamento a pavimentoCaratteristiche: 8 vetrine fronte stradaAttrezzatura:-3 lavatesta-5 postazioni con poggiapiedi-postazione trucco-reception con bancone e salottino formato da poltrona, divano e tavoloSpese condominiali: EURO 500,00/ANNOUBICAZIONE E CONTESTOIl comune di Manerba del Garda è il più importante della zona, da anni è unanimemente riconosciuto come capitale della Valtenesi. La sua favorevole collocazione, a metà strada tra le città di Salò e Desenzano ha favorito uno sviluppo commerciale non riscontrabile nelle altre località della Valtenesi. Gli spazi commerciali della moderna distribuzione trovano la loro naturale collocazione lungo la strada statale dove sono presenti tutti gli operatori della GDO, mentre il commercio classico dispone del caratteristico scenario del centro storico e delle zone residenziali del paese.

Negozio open space di 200 mq con vetrine fronte strada e area esterna esclusiva nel comune di Manerba del Garda.DESCRIZIONE E PARTICOLARITÀ L'immobile che proponiamo in locazione è un negozio sito sulla principale via di comunicazione che da Desenzano del Garda ci porta verso Salò nel comune di Manerba del Garda, precisamente in Via Gassman.- Negozio di 200mq con 3 stanze ad uso magazzino/ufficio- Open space con vetrine- Porta con apertura automatica- Area esterna esclusiva che può essere adibita a plateatico- Parcheggi fronte negozio- Servizi igienici- Impianti di raffrescamento e riscaldamento a pompe di calore a norma e funzionanti- Possibilità di installare canna fumaria- Garanzia richiesta: fidejussione bancaria di 6 mensilità- Le spese condominiali comprensive di acqua, parti comuni, giardinaggio e amministrazione ammontano ad Euro 1.000/anno.Il canone a regime sarà pari ad EURO 4.000/anno oltre IVA.UBICAZIONE E CONTESTOIl comune di Manerba del Garda è il più importante della zona, da anni è unanimemente riconosciuto come capitale della Valtenesi. La sua favorevole collocazione, a metà strada tra le città di Salò e Desenzano ha favorito uno sviluppo commerciale non riscontrabile nelle altre località della Valtenesi. Gli spazi commerciali della moderna distribuzione trovano la loro naturale collocazione lungo la strada statale dove sono presenti tutti gli operatori della GDO, mentre il commercio classico dispone del caratteristico scenario del centro storico e delle zone residenziali del paese.

Manerba del Garda, proponiamo in affitto meraviglioso negozio in posizione strategica e di passaggio. Vicino a tutti i servizi. Composta da un unico ambiente con due grandi vetrine, piccola sala riunione e un bagno di servizio.

Attività di discoteca in affitto d'azienda sita nel comune di Manerba D/GDESCRIZIONE E PARTICOLARITÀL'attività che proponiamo in affitto d'azienda richiede una key entry di EURO 128.000,00.Superficie: locale interno di 600mq al piano terra con area esterna di 230 mq, ristrutturato nel 2019 con:-impianto antincendio-uscite di sicurezza a norma-capienza massima di 462 personeServizi: quattro servizi igieniciAttrezzatura:-impianto outline-teste mobili beam-impianto cannone per schiuma party-impianto gayser co2-laser professionale per effetti scenografici-nel magazzino estero sono presenti 3 macchine del ghiaccio con relativi castelli-dehor estivo completo di postazione bar, 2 gazebi, impianto audio, illuminazione, tavoli e sedie Accesso: ampio parcheggio antistanteImpianti: impianto di riscaldamento autonomo freddo/caldo a pompe di calore e impianto elettricoL'attività possiede una storicità di 14 anni.UBICAZIONE E CONTESTOIl comune di Manerba del Garda è il più importante della zona, da anni è unanimemente riconosciuto come capitale della Valtenesi. La sua favorevole collocazione, a metà strada tra le città di Salò e Desenzano ha favorito uno sviluppo commerciale non riscontrabile nelle altre località della Valtenesi. Gli spazi commerciali della moderna distribuzione trovano la loro naturale collocazione lungo la strada statale dove sono presenti tutti gli operatori della GDO, mentre il commercio classico dispone del caratteristico scenario del centro storico e delle zone residenziali del paese.