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Locale commerciale via vito giuseppe galati 52, colli aniene, roma

Locale commerciale via vito giuseppe galati 52, colli aniene, roma

Roma ID: 3982380 Visualizzazioni: 1 Trovato: immobiliare.it

Prezzi

Locale commerciale via vito giuseppe galati 52, colli aniene, roma

Locale commerciale via vito giuseppe galati 52, colli aniene, roma Roma

190000 €
VEDI OFFERTA

Descrizione


COLLI ANIENE - Via Vito Giuseppe Galati.
La Frimm Exclusive propone la vendita di un locale commerciale di ca.
220 mq.
posto su due livelli con vetrine su strada e buona possibilità di parcheggio.
Attualmente il locale è affittato ad un'attività di pizzeria e forno con una rendita annua di € 24.
000,00 oltre iva.
Recentemente ristrutturato, al piano terra si sviluppa il cuore dell'attività, con ampi spazi dedicati alla clientela, uno spogliatoio ed un servizio per disabili; al piano s1, una metratura di ca.
110 mq.
viene utilizzata come magazzino e farinaio.
Il locale è dotato di canna fumaria e sistema di aspirazione.


Dettagli

  • Locali

    3

  • Bagni

    2

  • Locali

    1

  • Bagni

    3

  • Prezzo

    190000 €

  • Città

    Roma

  • Categoria

    Locali in vendita

  • Data

    18-12-2024

€ 190000
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Rif: 38451023-14Classe energetica: GGUIDONIA - VIA DEI SAMBUCHI N.8LOCALE COMMERCIALE ADIBITO A BAR DI 100 MQ PIANO TERRA Siamo lieti di proporre in vendita , in una delle zone più dinamiche e strategiche , un locale commerciale di 100 mq adibito a Bar, sito all'interno di vivace centro commercialeIl contesto in cui è inserito il locale commerciale , è un punto ben frequentato e strategico , dato sia dalla presenza del centro commerciale , il quale garantisce una buona visibilità e un costante afflusso di potenziali clienti, sia per l'immediata vicinanza dei servizi essenziali e dei mezzi pubblici.Il locale commerciale è caratterizzato dalla presenza di un ampio open space , che grazie al suo doppio ingresso, uno su strada e uno all'interno della galleria commerciale, rendono lo spazio molto luminoso e visibile ai clienti.Internamente, il locale è dotato di un bagno e gode di un sistema di riscaldamento autonomo alimentato a metano, garantendo così un elevato livello di comfort e flessibilità d'uso.L'immobile risulta attualmente locato con contratto di locazione pari a 14.400,00 euro annui con scadenza contratto Marzo 2033.PERCHÈ ACQUISTARE QUESTO LOCALE?-. POSIZIONE STRATEGICA E CENTRALE;-. AMPIA METRATURA;-. OTTIMO STATO INTERNO;-. IDEALE COME USO INVESTIMENTO.
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