В самом сердце Монтекатини-Терме, в знаменитом комплексе Курсаал, предлагается в продажу и/или аренду эксклюзивное коммерческое помещение площадью 400 кв. м. Это уникальная возможность для предпринимателей, инвесторов и профессионалов, ищущих престижное место с высокой видимостью.Характеристики объекта• Большая площадь:• Приподнятый первый этаж с универсальными и легко адаптируемыми пространствами.• Цокольный этаж, идеально подходящий для складов, технических помещений или оперативных нужд.• Проект расширения: Возможность строительства внутреннего антресоля площадью около 130 кв. м, что увеличит полезную площадь и функциональность объекта.• Привилегированное местоположение: Расположен в исторической части комплекса Курсаал с несколькими входами и отличной видимостью. Объект привлекает постоянный поток местных жителей, туристов и профессионалов.Идеально подходит для различных целей. Благодаря стратегическому расположению и модульной планировке, помещение идеально подходит для различных видов деятельности, таких как:• Ресторанный бизнес: Уже существует проект для создания элегантного ресторана, который максимально использует площадь и эксклюзивный контекст.• Офисы или банковские филиалы: Идеально для юридических фирм, страховых компаний, консалтинговых агентств или представительств премиум-класса.• Центры эстетики или велнеса: Идеально подходит для создания велнес-центра или спа в гармонии с термальным и курортным стилем города.• Шоурумы или бутики класса люкс: Просторные помещения и центральное расположение делают объект идеальным для демонстрации товаров высокого класса.• Многофункциональные пространства: Можно адаптировать под коворкинг, художественные галереи или культурные центры.Выполненные работы и возможности адаптации.• Текущее состояние:• Объект доведен до стадии черновой отделки, выполнены строительные работы: разделение помещений, подготовка шахты лифта, установлены новые окна высокого качества в элегантном историческом стиле, сохраняющие атмосферу и эстетику прошлого.• Необходимые работы: Для завершения объекта требуются строительные и инженерные работы, что позволяет адаптировать пространство под индивидуальные нужды.Основные преимущества• Исторический и престижный контекст: Комплекс Курсаал – это один из исторических символов Монтекатини-Терме, локация с добавленной стоимостью для любого проекта.• Отличная доступность: Расположен в центре города, легко доступен пешком и на автомобиле, есть много паровозных мест вдоль улиц, а также в самом комплексе, на подземных этажах. • Инвестиции в будущее: Объект представляет собой уникальную возможность для коммерческой или туристической деятельности в городе, известном своим термальным шармом и международной популярностью.• Большая гибкость использования: Пространства спроектированы таким образом, чтобы адаптироваться под различные цели, что позволяет максимизировать доходность инвестиций.Класс энергопотребления недоступен (помещение на стадии реконструкции).
