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Locale commerciale via san zeno 3, brescia due, brescia

Locale commerciale via san zeno 3, brescia due, brescia

Brescia ID: 2168594 Visualizzazioni: 1 Trovato: immobiliare.it

Prezzi

Locale commerciale via san zeno 3, brescia due, brescia

Locale commerciale via san zeno 3, brescia due, brescia Brescia

1600 €
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Descrizione


Negozio di 75 mq in via San Zeno, recentemente ristrutturato con particolare attenzione a comfort, accessibilità e funzionalità, adatto per molteplici destinazioni d’uso.
Situato in una zona ben collegata e facilmente accessibile, questo spazio offre una soluzione ideale per attività commerciali, studi professionali, o showroom che desiderano una sede moderna e accogliente.
DESCRIZIONE E PARTICOLARITÀ- Ristrutturazione completa: L’immobile è stato oggetto di una ristrutturazione totale, con materiali di alta qualità e finiture moderne che donano un aspetto professionale e raffinato agli interni.
L’attenzione ai dettagli assicura una struttura funzionale e versatile, adatta per diverse tipologie di attività.
-Impianti: L’ambiente è dotato di impianti autonomi per riscaldamento e condizionamento, garantendo una gestione indipendente della temperatura.
Ciò consente un controllo preciso del comfort durante tutto l’anno, con significativi vantaggi in termini di risparmio energetico e riduzione dei costi di gestione.
- Accessibilità: progettato per essere inclusivo e accessibile, l’immobile dispone di un accesso privo di barriere architettoniche, rendendolo perfettamente conforme alle normative in materia di accessibilità.
-Servizi igienici: Il negozio al suo interno, è dotato di un bagno spazioso, a norma per l’accesso e l’utilizzo da parte di persone con disabilità.
- Divisione interna con pareti: L’immobile è strutturato con pareti divisorie che consentono un’organizzazione ottimale degli spazi interni, permettendo di creare diverse aree operative o espositive.
- Saracinesche automatiche: L’ingresso è dotato di moderne saracinesche automatiche che offrono sicurezza e comodità.
Il sistema automatico facilita le operazioni quotidiane di apertura e chiusura, garantendo protezione e semplicità d’uso per il personale.
-Posizione: Via San Zeno è una zona strategica, caratterizzata da un buon flusso di passaggio e ben servita da mezzi di trasporto pubblico e da comodi parcheggi nelle vicinanze.
UBICAZIONE E CONTESTOVia San Zeno è una via strategica di Brescia, situata a sud del centro e ben collegata con le principali arterie di comunicazione della città.
La zona offre un mix di edifici residenziali e commerciali, ospitando negozi, uffici, servizi e anche piccole aree industriali, il che la rende ideale per chi cerca un punto di collegamento tra il cuore cittadino e le aree periferiche.
Posizionata vicino alla Tangenziale Sud e all'autostrada A4, via San Zeno beneficia di un accesso comodo, agevolando gli spostamenti verso altre città della Lombardia e del Nord Italia.
Questo aspetto la rende interessante per chi ha necessità di muoversi frequentemente o per attività che vogliono attrarre clientela anche da zone più lontane.
La via è ben servita dai mezzi pubblici, con numerose linee di autobus che collegano direttamente al centro di Brescia e alle aree circostanti, oltre a offrire ampie possibilità di parcheggio, un vantaggio per le attività commer.
.
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Dettagli

  • Bagni

    1

  • Prezzo

    1600 €

  • Città

    Brescia

  • Categoria

    Locali in affitto

  • Data

    27-10-2024

€ 1600
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Negozio in locazione di 370 mq diviso su due livelli con numero vetrine fronte strada e servizi igienici con spogliatoiDESCRIZIONE E PARTICOLARITA'Proponiamo in locazione un ampio locale ad uso commerciale dotato di cinque vetrine espositive affacciate su strada ad alto traffico veicolare.La soluzione è così caratterizzata:- Locale commerciale di 370 mq su due livelli- Locale negozio piano terra 250 mq- Locale piano interrato di 120 mq- Numerose vetrine fronte strada- Servizi igienici con spogliatoi al piano interrato- Cablaggio rete dati- Doppi ingressi al piano negozio- Spese conodminiali di circa 1.200,00 annue.Lo sviluppo del negozio consente una gestione semplificata degli spazi e garantisce la possibilità di insediare attività di vario tipo, dalla vendita al dettaglio, alla sede di un ufficio o di uno studio professionale.Il contratto di locazione è soggetto ad Iva.UBICAZIONE E CONTESTOLa zona di Via Inganni costituisce un punto di raccordo strategico tra due percorrenze privilegiate per il traffico veicolare, ovvero Via XXV Aprile e Via Diaz, entrambe arterie appartenenti al Ring cittadino che consentono un collegamento rapido tra la zona del centro storico e i quartieri limitrofi. Sono disponibili numerosi posti auto non a pagamento sul lato stradale opposto rispetto a quello del negozio, mentre per gli utenti che prediligono il trasporto pubblico, è da segnalare la presenza della fermata dell'autobus collocata proprio in corrispondenza dell'ingresso al locale. La città di Brescia dispone nel suo vasto tessuto urbano di una grande arteria viaria che abbina il traffico veicolare al flusso pedonale, la trafficata e frequentata via Cremona. Posizionata nella zona sud del territorio comunale, posizionata tra il ring ed il quartiere di Brescia Due, questa strada è una delle arterie principali di ingresso al centro storico ed una delle maggiori vie commerciali della città con una notevole varietà di negozi che beneficiano dell'alta densità abitativa del quartiere. La via è caratterizzata dagli ampi marciapiede che permettono al passante di passeggiare comodamente e di godersi in tutta tranquillità la visione delle vetrine espositive dei negozi. La zona dispone di parcheggi a tempo determinato con sosta a pagamento che sono predisposti lungo la via e nelle adiacenti traverse laterali.
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Via Vittorio Emanuele II, in pieno ring, dove inizia Corso Cavour e quindi il centro storico, si affitta un bellissimo negozio di circa 37 mq., attualmente adibito a ufficio, tenuto benissimo, con un bagno per disabili e locale antibagno.Il negozio non ha la canna fumaria.E' perfetto per qualsiasi tipologia commerciale o come ufficio.La richiesta è di € 700,00 mensili, il riscaldamento è autonomo con caldaia a gas, il raffrescamento è anch'esso autonomo.Non ci sono spese condominiali.Libero dal 01/02/2025.Per info Estiaimmobiliare Brescia tel. 030 6377658 oppure 380 5233860.COLLABORIAMO VOLENTIERI CON TUTTE LE AGENZIEestiaimmobiliare.comcristinaleuzzi.it
Locale commerciale viale sant'eufemia 94, san polo vecchio, brescia
Locale commerciale viale sant'eufemia 94, san polo vecchio, brescia
€ 2.200,00
immobiliare.it Brescia 28-10-2024
Negozio di 250 mq con zona cucina, laboratorio, magazzino e vetrine fronte strada su zona di forte passaggioDESCRIZIONE E PARTICOLARITA'-Superficie: Locale commerciale di circa 250 mq con -Servizi igienici: Il locale è munito di triplo servizio igienico con antibagno -Parcheggio: Antistante il locale si trova un ampio piazzale esterno ad uso parcheggio -Visibilità: Le ampie vetrine fronte trada su zona di forte passaggio garantisce un’elevata visibilità al negozio -Posizione: Il locale si trova all’interno di un parco commerciale che da su Viale Sant’Eufemia La soluzione viene proposta anche in vendita ad 260.000.UBICAZIONE E CONTESTOIl complesso sorge in corrispondenza del semaforo che smista il traffico proveniente dalla città in direzione della località di Sant'Eufemia della Fonte. È situato fronte strada su una delle principali dorsali d'accesso della città. Dall'edificio con poche centinaia di metri di percorrenza si raggiungono gli svincoli d'accesso della Strada Provinciale BS 11, meglio conosciuta come Tangenziale Sud, via di comunicazione che permette il collegamento con tutti i principali quartieri cittadini e che consente di raggiungere l'ingresso del casello autostradale di Brescia Centro delle autostrade A21 Brescia - Cremona - Piacenza - Torino ed A4 Milano - Venezia. Inoltre, la zona è raggiunta dal servizio di trasporto pubblico urbano, con la fermata degli autobus collocata in corrispondenza dell'ingresso carraio del complesso. La stazione Sant'Eufemia della metropolitana si trova distante un chilometro.
Locale commerciale via girolamo muziano 28, villaggio ferrari - duca degli abruzzi, brescia
Locale commerciale via girolamo muziano 28, villaggio ferrari - duca degli abruzzi, brescia
€ 600,00
immobiliare.it Brescia 29-10-2024
COSA SAPERE DELL'IMMOBILENegozio - 60 mq - Brescia – Zona Via CremonaDESCRIZIONE E PARTICOLARITÀL'immobile che proponiamo in locazione è un locale commerciale collocato al piano terra in un contesto a destinazione mista residenziale e commerciale. - Superficie complessiva: 60 mq diviso in due ambienti comunicanti- Piano terra con ampia vetrina- Riscaldamento autonomo con francoil- Servizio igienico- Ampia possibilità di parcheggio limitrofo all’immobile- Possibilità di utilizzare magazzino/cantina al piano seminterrato di circa 10mq- Spese condominiali di circa 50,00€/annuo per pulizia rampe e giardinoIl negozio viene consegnato libero da cose e/o persone. Si presta alle più svariate attività, ma risulta essere prevalentemente idoneo ad attività direzionali, studi professionali e tecnici.UBICAZIONE E CONTESTO:Brescia è un comune italiano di 197.300 abitanti, capoluogo dell’omonima provincia in Lombardia. È il secondo comune della regione per popolazione, dopo Milano. Brescia possiede possiede un cospicuo patrimonio artistico e architettonico ed è tra i principali centri economico-produttivi d’Italia. La città è attraversata dall’Autostrada A4 che la collega a Torino, Milano, Bergamo, Verona, Venezia e Trieste.L’immobile è sito nella zona limitrofa di Via Cremona – Via Repubblica Argentina, importante raccordo commerciale e direzionale che collega la zona del centro storico alle principali arterie stradali e autostradali.
Locale commerciale cefalonia 70, brescia due, brescia
Locale commerciale cefalonia 70, brescia due, brescia
€ 3.500,00
immobiliare.it Brescia 02-10-2024
Brescia Due - In contesto finanziario e direzionale di primaria importanza, piano terra, con visibilità e passaggio pedonale proponiamo in locazione ampio locale commerciale. L'immobile si presenta attualmente a rustico da rifinire con impianti a norma già presenti compresi antincendio e aereazione locali. Sei vetrine di cui due esterne e quattro interne al palazzo. Si sviluppa in due ambienti distinti di pari metratura, circa mq 300, il primo a piano terra con possibile area vendita e/o somministrazione in caso di ristorazione; il secondo a piano interrato con bagni per il pubblico e locale impianti con una seconda area vendita e/o ufficio pari a circa mq 130. L'immobile risulta adatto soprattutto ad attività di servizio; la possibilità di fare la CANNA FUMARIA lo rende appetibile anche ad un'attività ristorativa sebbene il contesto sia già dotato di attività similari. CLASSE ENERGETICA: G - INDICE DI PRESTAZIONE ENERGETICA: 80,60 kWh/m3/anno Responsabile incaricato: Fabio Ferretti - BENIMMOBILI IMPRESA è situata in Galleria Kennedy, via Malta 7, nel cuore di Brescia Due. BENIMMOBILI IMPRESA offre servizi specifici, personalizzati e altamente professionali per la locazione e la vendita di Immobili ad uso Commerciale, Direzionale, Artigianale ed Industriale, oltre ad Immobili a Reddito per investitori e Operazioni Immobiliari. Qualunque sia la vostra idea di business, troverà la soluzione più adatta alle vostre esigenze: PROPRIO LO SPAZIO DI LAVORO CHE STAI CERCANDO. LUN – VEN 9.00 / 12.30 - 14.30 / 18.30.
Locale commerciale via armando diaz 15, solferino - diaz, brescia
Locale commerciale via armando diaz 15, solferino - diaz, brescia
€ 6.000,00
immobiliare.it Brescia 29-10-2024
Negozio di 805 mq in locazione con vetrine fronte strada ed elevata visibilitàDESCRIZIONE E PARTICOLARITÀ -Superficie: Locale commerciale di 805 mq open space con colonne disposto su unico livello-Visibilità: Le ampie e numerose vetrine del negozio garantiscono un’elevata visibilità-Posizione: L’immobile è ubicato in Via Armando Diaz, una delle principali strade commerciali e residenziali del centro di Brescia-Parcheggio: Al piano primo si trovano dei parcheggi privatiPosti auto riservati vanno a completare la descrizione di quest'immobile che in combinazione alla sua natura commerciale, si rende l'opzione ideale per tutte le attività che necessitano di un contatto costante e diretto con la propria clientela.Le foto esposte nell’annuncio non corrispondono all’attuale stato del negozio. Sono inoltre necessarie opere di ristrutturazione del locale e di revisione degli impianti. UBICAZIONE E CONTESTOLa città di Brescia dispone nel suo vasto tessuto urbano di una grande arteria viaria che abbina il traffico veicolare al flusso pedonale, la trafficata e frequentata via Cremona. Posizionata nella zona sud del territorio comunale, posizionata tra il ring ed il quartiere di Brescia Due, questa strada è una delle arterie principali di ingresso al centro storico ed una delle maggiori vie commerciali della città con una notevole varietà di negozi che beneficiano dell'alta densità abitativa del quartiere. La via è caratterizzata dagli ampi marciapiedi che permettono al passante di passeggiare comodamente e di godersi in tutta tranquillità la visione delle vetrine espositive dei negozi. La zona dispone di parcheggi a tempo determinato con sosta a pagamento che sono predisposti lungo la via e nelle adiacenti traverse laterali. Situato in zona centrale a pochi passi dal centro cittadino e dai trasporti pubblici urbani, in zona di forte passaggio pedonale e a soli 3 chilometri dall'ingresso del casello autostradale di Brescia Centro, delle autostrade A4 Milano - Venezia ed A21 Brescia - Cremona - Piacenza - Torino. Alla stessa distanza si trova l'imbocco della strada provinciale BS 11, meglio conosciuta come tangenziale Sud, circonvallazione cittadina che collega a tutti i principali quartieri di Brescia.
Locale commerciale corso palestro, loggia - garibaldi, brescia
Locale commerciale corso palestro, loggia - garibaldi, brescia
€ 2.700,00
immobiliare.it Brescia 10-10-2024
RIF: RG-007-533Brescia Corso Palestro, proponiamo spazio commerciale di circa 40 mq, la posizione strategica, nel cuore del centro storico, rende facilmente raggiungibile il locale a piedi garantendo una costante affluenza di potenziali clienti.Inoltre, la presenza di numerose attività commerciali e di servizi nelle vicinanze contribuisce a rendere questa zona molto frequentata e vivace.Il negozio è perfetto per attività di vario genere, come un negozio di abbigliamento, una sartoria o un negozio di articoli da regalo. Il bagno si trova all'interno del locale. Grazie alla sua disposizione interna e alla sua posizione, offre un'ampia possibilità di personalizzazione e di allestimento, permettendo ai futuri inquilini di adattare lo spazio alle proprie esigenze. Complessivamente, questo negozio in affitto nel centro storico di Brescia rappresenta un'ottima opportunità per chi desidera avviare un'attività commerciale in una zona prestigiosa e ben frequentata, senza dover sostenere costi eccessivi, in quanto non sono presenti spese condominiali ed il locale e' completamente autonomo.Presente climatizzatore estivo/invernale con barriera d'aria. Possibilità se interessa di rilevare l'arredamento e merce magazzino.
Locale commerciale piazza della vittoria 1, loggia - garibaldi, brescia
Locale commerciale piazza della vittoria 1, loggia - garibaldi, brescia
€ 2.900,00
immobiliare.it Brescia 04-10-2024
cessione posizione commerciale euro 50.000 di locale in commerciale in PRIMARIA piazza elevatissima visibilità 12m lineari di vetrina altezza 4,5m . Metri calpestabili 160 ca. di cui 60 magazzino , facilità di parcheggio posizione importante accesso su piazza location di Prestigio. Inpianto nuovi a norma condizionamento videosorveglianza3 bagni. Occasione imperdibile per abbigliamento, saloni bellezza, estetica parrucchiere, servizi, uffici.
Locale commerciale via alessandro la marmora, brescia due, brescia
Locale commerciale via alessandro la marmora, brescia due, brescia
€ 2.000,00
immobiliare.it Brescia 02-10-2024
A Brescia, in zona Lamarmora, proponiamo in affitto piccolo locale commerciale con annesso ampio laboratorio. L'accesso avviene, nella zona commerciale di circa 40 mq, dalla vetrina fronte strada e sul lato del condominio vi è il passo carraio che conduce al laboratorio di circa 220mq, con un piazzale per carico/scarico, portone carraio (H. 2,12m x L. 2,35m), doppio servizio igienico, in uno dei quali è presente la doccia. Il laboratorio è dotato di canne fumarie, adatto per qualsiasi tipo di pasticceria/forneria/gastronomia, oltre a tutta l'impiantistica elettrica 220/380v e riscaldamento tramite caloriferi. La zona commerciale fronte strada è parzialmente arredata. Ubicato su strada di forte passaggio, vicino al centro della città, con numerosi parcheggi nelle immediate vicinanze.
Locale commerciale corso cavour 18, magenta - arnaldo, brescia
Locale commerciale corso cavour 18, magenta - arnaldo, brescia
€ 2.500,00
immobiliare.it Brescia 28-10-2024
Negozio di 180 mq disposto su due livelli con vetrina fronte strada su Corso Cavour in centro storico a BresciaDESCRIZIONE E PARTICOLARITÀ-Superficie: Negozio di 180 mq disposto su due livelli. Al piano terra il locale è composto da un ampio open space di circa 80 mq e sul retro sono presenti i locali tecnici, i servizi igienici e un locale ad uso magazzino. Il piano interrato è collegato tramite una scala interna e la superficie è di circa 60 mq a destinazione commerciale.-Visibilità: L’ampia vetrina fronte strada su zona di forte passaggio garantisce un'elevata visibilità al locale-Posizione: Il negozio è posto al piano terra di un palazzo storico a destinazione mista commerciale e residenziale ed è ubicato in Corso Cavour, una delle vie principali del centro storico della città.-Servizi igienici: Il locale è munito di servizio igienico con doccia e antibagno-Impianti: Impianto di riscaldamento e raffrescamento autonomo tramite pompa di calore- Accessi: La soluzione dispone di un ingresso secondario che affaccia su via Aleardo Aleardi, il quale rende agevole il carico/scarico delle merci.Il negozio dispone di un’altezza interna media di 3.2 mt, anche al piano interrato, rendendosi così idoneo alle più svariate attività commerciali. -No spese condominiali-Canone: Non soggetto ad IVA Libero da Ottobre 2024UBICAZIONE E CONTESTOBrescia è un comune italiano di 197 300 abitanti, capoluogo dell'omonima provincia in Lombardia. È il secondo comune della regione per popolazione dopo Milano. Brescia possiede un cospicuo patrimonio artistico e architettonico ed è tra i principali centri economico-produttivi d'Italia. La città è attraversata dall'Autostrada A4 che la collega a Torino, Milano, Bergamo, Verona, Venezia e Trieste. Troviamo anche la tangenziale Sud e Ovest, quest'ultima permette al traffico proveniente dalla Val Trompia di evitare il passaggio all'interno dei quartieri settentrionali e occidentali della città.
Locale commerciale viale sant'eufemia 94, san polo vecchio, brescia
Locale commerciale viale sant'eufemia 94, san polo vecchio, brescia
€ 1.800,00
immobiliare.it Brescia 28-10-2024
Negozio di circa 300 metri quadrati con ufficio interno, sala riunioni e alta visibilità DESCRIZIONE E PARTICOLARITÀ-Superficie: Locale commerciale di circa 300 mq con ufficio interno, una sala riunioni e zona reception-Posizione: Il negozio si trova all’interno di un parco commerciale che dà su Viale Sant’Eufemia-Visibilità: La posizione strategica e le vetrine fronte strada garantiscono un’elevata visibilità-Parcheggio: Antistante il locale si trova un ampio piazzale esterno ad uso parcheggio-Servizi igienici: Il locale è munito di servizio igienico con antibagno-Infissi: Le ampie vetrate di cui dispone l'immobile rendono gli ambienti luminosiVista la posizione e la natura dell'immobile, la soluzione si presta ad attività che necessitano di alta visibilità e contatto diretto col pubblico.UBICAZIONE E CONTESTOIl complesso sorge in corrispondenza del semaforo che smista il traffico proveniente dalla città in direzione della località di Sant'Eufemia della Fonte. E' situato fronte strada su una delle principali dorsali d'accesso della città. Dall'edificio con poche centinaia di metri di percorrenza si raggiungono gli svincoli d'accesso della Strada Provinciale BS 11, meglio conosciuta come Tangenziale Sud, via di comunicazione che permette il collegamento con tutti i principali quartieri cittadini e che consente di raggiungere l'ingresso del casello autostradale di Brescia Centro delle autostrade A21 Brescia - Cremona - Piacenza - Torino ed A4 Milano - Venezia. Inoltre la zona è raggiunta dal servizio di trasporto pubblico urbano, con la fermata degli autobus collocata in corrispondenza dell'ingresso carraio del complesso. La stazione Sant'Eufemia della metropolitana si trova distante un chilometro.
Locale commerciale viale sant'eufemia 94, san polo vecchio, brescia
Locale commerciale viale sant'eufemia 94, san polo vecchio, brescia
€ 1.800,00
immobiliare.it Brescia 29-10-2024
Negozio di circa 300 metri quadrati con ufficio interno, sala riunioni e alta visibilità DESCRIZIONE E PARTICOLARITA'-Superficie: Locale commerciale di circa 300 mq con ufficio interno, una sala riunioni e zona reception-Posizione: Il negozio si trova all’interno di un parco commerciale che dà su Viale Sant’Eufemia-Visibilità: La posizione strategica e le vetrine fronte strada garantiscono un’elevata visibilità-Parcheggio: Antistante il locale si trova un ampio piazzale esterno ad uso parcheggio-Servizi igienici: Il locale è munito di servizio igienico con antibagno-Infissi: Le ampie vetrate di cui dispone l'immobile rendono gli ambienti luminosiVista la posizione e la natura dell'immobile, la soluzione si presta ad attività che necessitano di alta visibilità e contatto diretto col pubblico.UBICAZIONE E CONTESTOIl complesso sorge in corrispondenza del semaforo che smista il traffico proveniente dalla città in direzione della località di Sant'Eufemia della Fonte. E' situato fronte strada su una delle principali dorsali d'accesso della città. Dall'edificio con poche centinaia di metri di percorrenza si raggiungono gli svincoli d'accesso della Strada Provinciale BS 11, meglio conosciuta come Tangenziale Sud, via di comunicazione che permette il collegamento con tutti i principali quartieri cittadini e che consente di raggiungere l'ingresso del casello autostradale di Brescia Centro delle autostrade A21 Brescia - Cremona - Piacenza - Torino ed A4 Milano - Venezia. Inoltre la zona è raggiunta dal servizio di trasporto pubblico urbano, con la fermata degli autobus collocata in corrispondenza dell'ingresso carraio del complesso. La stazione Sant'Eufemia della metropolitana si trova distante un chilometro.
Locale commerciale, via veneto - borgo trento, brescia
Locale commerciale, via veneto - borgo trento, brescia
€ 600,00
immobiliare.it Brescia 22-10-2024
Brescia Via Gabriele Rossetti, negozio di circa 42 mq. con porta d'ingresso a vetri oltre ad una vetrina.La soluzione di compone da un locale d'ingresso di circa 30 mq, un locale sul retro con finestra di circa 6 mq, antibagno e bagno finestrato.Le serrande a maglia danno visibilità al negozio ed ai prodotti esposti, anche in orari di chiusura.Adatto anche uso studio.
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