Locale commerciale via san giuliano sura 8, sora

Locale commerciale via san giuliano sura 8, sora

Sora ID: 7139869 Visualizzazioni: 1 Trovato: immobiliare.it

Prezzi

Descrizione


Situato strategicamente in Via Sura, a 100metri da Via Carrara, questo edificio commerciale rappresenta un'opportunità unica per chi desidera investire in una struttura versatile e ben collegata.
Vicina alla superstrada Avezzano-Cassino e alla Sora-Ferentino garantisce un facile accesso e una visibilità eccellente.
• Superficie calpestabile: 1600mq su 4 livelli• Parcheggio: 60 posti auto delimitati e illuminati• Terreno e fabbricato condonato: ulteriori 120 mq• Anno di costruzione: 1988, originariamente adibito a supermercato• Attualmente adibito a palestreRistrutturazioni recentiQuesto edificio è stato completamente rinnovato negli ultimi anni, con interventi che hanno interessato:• Nuovo impianto idraulico• Rifacimento di buona parte del tetto• Nuovo impianto di illuminazione a LED• Nuovo impianto di riscaldamento a gas con caldaie autonome per ogni piano• Nuovo impianto di aria condizionata caldo/freddo per ogni piano• Controsoffittatura con pannelli• Pavimento in marmo lucidato (escluso piano seminterrato)• 5 bagni moderni con antibagno di cui un bagno per disabili• Ingresso principale con doppia porta scorrevole e porta di emergenzaDescrizione dei Piani• Piano seminterrato: locale di circa 450mq con altezza di 6 metri, ideale per uso magazzino, con ampio spazio antistante pianeggiante per manovre di autocarri.
Accessibile tramite strada privata larga circa 7 metri• 3 piani superiori: circa 1170mq totali, perfetti per uffici o attività commerciali.
Parcheggio antistante asfaltato e delimitato per circa 60 posti autoAccessibilità e Sicurezza:• Grande montacarichi per tutti i piani• Ascensore di grandi dimensioni (nuovo, da montare)• Cancello d'ingresso scorrevole di 6 metri• Lotto completamente recintato con muro e rete metallicaPossibilità di Vendita Frazionata• Tre piani superiori: prezzo trattabile di €530.
000• Piano seminterrato e 3500 mq di terreno adiacente: prezzo trattabile di € 150.
000


Dettagli

  • Locali

    5+

  • Bagni

    3+

  • Prezzo

    530000 €

  • Città

    Sora

  • Categoria

    Locali in vendita

  • Data

    11-03-2025

€ 530000
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