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Locale commerciale via roma, centro, nuoro

Locale commerciale via roma, centro, nuoro

Nuoro ID: 709956 Visualizzazioni: 1 Trovato: immobiliare.it

Prezzi

Locale commerciale via roma, centro, nuoro

Locale commerciale via roma, centro, nuoro Nuoro

110000 €
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Descrizione


A Nuoro ad angolo tra via Roma e via Angioi, a pochi metri dalla piazza San Giovanni Città, dal Corso Garibaldi, dalla Piazza Satta, Immobiliare Loche propone in vendita in esclusiva un locale a destinazione commerciale posto al piano terra.
Ottima visibilità garantita sia dal costante passaggio veicolare e pedonale sia dalle quattro vetrine fronte strada.
Buono lo stato di manutenzione, consistenza mq 125 catastali.
Interessante per zona, dimensioni e facilità di accesso, potenzialmente adatto a più utilizzi.
Prezzo richiesto euro 110.
000.
Classe energetica F, IPE 349,49 kWh/(mq*anno).
Per informazioni rivolgersi a Immobiliare Loche, via Veneto 7, NuoroRichieste via mail anonime e prive del numero di telefono del cliente non verranno prese in considerazione


Dettagli

  • Bagni

    1

  • Prezzo

    110000 €

  • Città

    Nuoro

  • Categoria

    Locali in vendita

  • Data

    05-10-2024

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Vi presentiamo un ampio e luminoso locale commerciale situato in una posizione privilegiata nella centralissima Viale Gramsci a Macomer. Questo locale vanta una posizione strategica, trovandosi a pochi metri da varie attività commerciali tra cui il supermercato Eurospar, Market Masia, edicola, bar, panificio e un albergo Ristorante/Pizzeria. La Viale Gramsci è diventata l'arteria commerciale principale della zona, garantendo un elevato afflusso di potenziali clienti.Superficie: Ampio locale commerciale con spazio ben distribuito.Ingressi: Dotato di 2 ingressi con vetrine che garantiscono una visibilità ottimale.? Serrande Elettriche Motorizzate: Entrambi gli ingressi sono dotati di serrande elettriche motorizzate per una maggiore comodità e sicurezza.Servizi: Il locale è provvisto di antibagno e bagno, essenziali per la comodità dei clienti e del personale.Certificato di Agibilità: Il locale possiede un certificato di agibilità, garantendo conformità alle normative di sicurezza e idoneità all'uso commerciale.Pronto all'Uso: Il locale è pronto all'uso, offrendo un'opportunità ideale per avviare o espandere la propria attività commerciale in una posizione di grande visibilità e passaggio.Situato in una zona centralissima e vivace, questo locale commerciale offre un accesso comodo e una visibilità eccellente, essendo ubicato nelle vicinanze di diverse attività commerciali e servizi essenziali.NON LASCIARTELO SCAPPARERiscaldamento con pompa di calore caldo/freddoDISPONIBILE DA SUBITOPrezzo 85.000,00APE in elaborazionePer info e visionare l'immobile, potete recarvi presso la nostra sede oppure contattarci ai seguenti numeri di telefono:UFFICIO 0785/218471ROBERTO 347/5565125 WhatsappGESTIONE IMMOBILIARE S.A.S. di Roberto Fancello & C.Via Ariosto n.7 08015 Macomer (NU)www.gestioneimmobiliaresas.itgestioneimmobiliare2@gmail
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€ 440.000,00
immobiliare.it Nuoro 05-10-2024
L'asset è costituito da un edificio, degli anni trenta, ubicato nel centro storico di Nuoro, confinante per due lati con proprietà private e per due con strada pubblica. La proprietà è stata costruita su un lotto di terreno avente forma e morfologia irregolare (infatti tra la via Tola e la via Mannu si evidenzia un dislivello di circa un metro). La costruzione si sviluppa su quattro livelli fuori terra e uno interrato. Completa la proprietà la terrazza panoramica, posta a copertura dello stabile, da cui si può godera di una splendida vista sulla città. Sulla facciata principale prospiciente la via Tola, al piano terra, sono presenti una piccola vetrina e una più ampia dove è stata ricavata la porta d'ingresso. La facciata secondaria posta sulla via Mannu è caratterizzata al piano terra da una vetrina-ingresso; nei restanti piani sono presenti ampie finestre che garantiscono una valida illuminazione ai locali. I materiali utilizzati nella ristrutturazione e le diverse scelte architettoniche conferiscono allo stabile un buon appeal commerciale.
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