Locale commerciale via roma 8, roé, roè volciano

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Locale commerciale via roma 8, roé, roè volciano Roè volciano

675000 €

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Descrizione

Attività di bar/ristorante e tabaccheria a Roè Volciano.
Locale commerciale di 130 mq.
DESCRIZIONE E PARTICOLARITÀUbicazione: Via Roma 8, Roè Volciano (BS)Superficie: locale commerciale di 130 mq adibito a bar, ristorante, pasticceria ed enoteca.
Il locale può ospitare n.
50 posti a sedere all'interno e n.
50 posti a sedere all'esterno.
L'immobile è così suddiviso:- Primo locale di 45 mq adibito a vineria- Secondo locale di 80 mq adibito a bar- Zona cucina di 30 mq dotata di impiantistica elettrica con la possibilità di aver gasAttività di bar/ristorante e tabaccheria: l'attività si occupa della vendita di sigarette, gratta e vinci, gioco del lotto, giornali.
Vi è inoltre la possibilità di installare delle slot machines.
Servizi igienici: sono presenti 3 blocchi di servizi igienici, di cui uno a norma disabili e uno privato.
Area esterna: è presente un plateatico esterno e un parcheggio di proprietàImpianti: riscaldamento e raffreddamento a pompe di calore nella sala vineria e caldaia a gas nella zona barCanone di locazione: il canone di locazione ammonta ad Euro 3000/mese.
Sull'immobile non gravano spese condominialiUBICAZIONE E CONTESTO Il paese di Roè Volciano è caratterizzato dall'essere attraversato da sud a nord dalla strada provinciale IV del Caffaro, arteria lungo la quale si svolge tutta la vita economica del posto.
I negozi sono dislocati lungo il percorso e nelle vie adiacenti alla strada Provinciale: sono presenti negozi classici e moderni edifici della distribuzione moderna, dove è facile trovare anche soluzioni direzionali.

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