Locale commerciale via roma, 68, centro, longarone

Rif: Sv_BL-LON-1125255 - Spazio commerciale versatile, precedentemente adibito ad attività di ristorazione, al piano terra di un edificio residenziale-commerciale di quattro piani fuori terra, nel pieno centro di Longarone, con affaccio su via Roma (blocco B, condominio “Cristallo”).E’ composto da ingresso su ambiente principale, una sala posteriore, cucina, servizi igienici, doppia rampa di scale per l’accesso al piano interrato dove troviamo due locali deposito e cantina. Superfici come seguono: ingresso-locale anteriore mq 71.69, sala posteriore mq 16.72, corridoio mq 13.37, scale mq 12.40, cucina mq 11.56, servizi igienici mq 8.42, locali deposito mq 57,67, locale cantina mq 71.00, tot. Mq 262.83.

Nel centro di Longarone, in posizione ben visibile e con ampie vetrine che affacciano sulla strada principale, proponiamo in vendita un edificio ad uso commerciale-residenziale, costituito da negozio con ufficio al piano terra, negozio al piano primo sottostrada, magazzini, anti w.c. e w.c. e garage al piano secondo sottostrada. Al piano primo si trova l'appartamento, completamente ristrutturato, caratterizzato da ampi spazi e composto da ingresso, cucina-soggiorno, camera matrimoniale, camera doppia, locale ad uso ripostiglio-guardaroba, ulteriore ripostiglio, bagno principale, bagno di servizio e terrazza su due lati. Nessuna spesa di condominio.A.P.E. appartamento: classe F - indice prestazione energetica non rinnovabile EPgl,nren KWh/mq anno 161,49 - indice prestazione energetica rinnovabile EPgl,ren KWh/mq anno 0,80

Longarone (Centro)Proponiamo in esclusiva re/max attività di bar in posizione strategica.Vendesi attività di bar in posizione centralissima e di grande visibilità a Longarone (bl), con comodo parcheggio nelle vicinanze.Il locale è accogliente, luminoso e dal grande potenziale, perfetto per chi desidera avviare o ampliare la propria attività nel settore della ristorazione e dell'intrattenimento.Caratteristiche principali:Ampia sala interna con un'atmosfera calda e accogliente, arricchita da un elegante camino a bioetanolo sulla parete principale.Magazzino spazioso al piano interrato, accessibile sia dall'interno tramite una scala a chiocciola, sia dall'esterno tramite un ingresso secondario ideale per i fornitori.Zona "slot machine" dedicata, leggermente separata dalla sala principale.Piccola cucina attrezzata per la preparazione di snack, brioche e aperitivi.Ampio plateatico esterno coperto con struttura fissa, predisposto per futura chiusura e riscaldamento.Un'opportunità strategica!Longarone è destinata a diventare un punto nevralgico per le Olimpiadi Invernali milano-cortina 2026, con un notevole afflusso di visitatori e un ruolo chiave nella logistica e nei trasporti olimpici.Ottimo investimento per chi vuole entrare in un mercato in crescita!Per maggiori informazioni o per fissare una visita, contattaci subito!Prezzo richiesto € 57.000,00 Rif. 34621023-24