Locale commerciale via roma 6, sale

Prezzi

Locale commerciale via roma 6, sale Sale

210000 €

VEDI OFFERTA

Descrizione

Rif: IT006151000001 - Unità immobiliare avente destinazione d’uso filiale bancaria, posizionata ai piani terra, primo e sottotetto di un fabbricato ad uso prevalentemente residenziale, che si sviluppa su 4 piani fuori terra, ubicato in zona centrale del Comune di Sale.
L’edificio, presumibilmente edificato negli anni‘60, presenta struttura portante con travi e pilarti in cemento armato, tamponamenti in muratura, facciate intonacate e tinteggiate contraddistinti, al piano terra, dalla presenza di 4 ampie vetrine lungo la via Roma e tre più piccole sulla via Giordano Bruno e copertura di tipo a falde con manto in tegole di laterizio.
Il piano terra è caratterizzato da un locale open space e da alcuni uffici singoli realizzate mediante l’utilizzo di pareti mobili vetrate o in cartongesso mentre il piano primo, collegato con vano scale pertinenziale, ospita prevalentemente uffici; infine il piano sottotetto, raggiungibile da vano scala condominiale, sono presenti archivi-depositi.
Le finiture sono contraddistinte da pavimentazione interna di tipo sopraelevato finito in linoleum al piano terra e primo, in ceramica nei servizi igienici e in battuto di cemento nel sottotetto, controsoffitti in elementi fonoassorbenti con corpi illuminanti interclusi e serramenti esterni in alluminio con vetro antisfondamento.
Le condizioni manutentive, interne ed esterne, dell’edifico possono ritenersi discrete.
L’immobile in oggetto è ubicato posizione centrale di Sale, Comune italiano di 4.
000 abitanti della provincia di Alessandria, e più precisamente con affaccio principale sulla via Roma e affaccio laterale sulla via Giordano Bruno.
La zona, dove insiste il bene, è caratterizzata prevalentemente da un tessuto urbano di tipo residenziale e commerciale di antico impianto, con fabbricati di 2-3 piani fuori terra di media qualità, in parte rimasti alla configurazione originaria e in parte ricostruiti.
Nelle immediate vicinanze, sono presenti altri locali commerciali (ufficio postale, parafarmacia, bar, pasticceria etc.
) e una delle chiese del paese, oltre a sedi di agenzie assicurativi e studi di professionisti.
L’accessibilità mediante mezzo privato risulta buona grazie alla presenza della SP 85 che collega il comune con Castelnuovo Scrivia e della SP 211 che lo collega con Tortona.
L’area è servita da una linea del trasporto pubblico gestita dalla ditta Autostradale S.
r.
l.
che mette in comunicazione Sale con i principali centri limitrofi.

Dettagli