Locale commerciale via rita levi montalcini, paratico

**Locale Commerciale in Affitto: Pizzeria Ristorante con Vista Lago**Scopri l'opportunità unica di gestire una pizzeria ristorante nel cuore della città, con una vista mozzafiato sul lago. Questo locale commerciale, situato in una zona centrale e facilmente accessibile, offre tutto ciò di cui hai bisogno per avviare la tua attività di successo. Con 200 m² distribuiti su due piani, il locale è completamente arredato e corredato, pronto per accogliere i tuoi clienti.Al piano terra, troverai due ampie vetrine che garantiscono un'ottima visibilità e un plateatico esterno perfetto per le serate estive. Il locale è dotato di riscaldamento e aria condizionata per il massimo comfort in ogni stagione. Inoltre, dispone di un magazzino semi-interrato ideale per lo stoccaggio delle forniture. Non manca la canna fumaria, essenziale per la tua attività di ristorazione.Con due bagni a disposizione e un comodo parcheggio nelle vicinanze, questo spazio è perfetto per chi cerca un locale già pronto per iniziare a lavorare. Non perdere l'occasione di realizzare il tuo sogno imprenditoriale in una location invidiabile!

Locale Commerciale in Affitto - Ideale per Studi Professionali o Piccole AttivitàAffittasi negozio di 40 mq situato al piano terra, perfetto per chi cerca uno spazio versatile e funzionale. Dotato di una vetrina che garantisce ottima visibilità, il locale è stato in passato occupato da un amministratore di condominio, ma è stato utilizzato anche come toelettatura per cani. Disponibile da dicembre, è ideale per studi professionali, piccole attività di barbiere o altri tipi di servizi professionali.L'immobile presenta due stanze e un bagno di servizio. La facciata di 5 metri lineari offre un'ottima esposizione. Costruito nel 1980, il locale è dotato di riscaldamento e aria condizionata, garantendo comfort in ogni stagione. Con i suoi 40 m² commerciali e calpestabili, rappresenta una soluzione perfetta per chi desidera avviare o trasferire la propria attività in una zona strategica e ben servita.Non perdere l'opportunità di affittare questo spazio versatile e pronto a soddisfare le tue esigenze professionali. Contattaci per maggiori informazioni e per fissare una visita!

Cosa sapere dell'immobileProponiamo in locazione uno spazio commerciale di circa 115 metri quadrati, con dehors esclusivo di ulteriori 110 metri quadrati.Descrizione e particolarita'La soluzione proposta in locazione dispone di una superficie calpestabile di 115 metri quadrati disposta interamente al piano terra di un edificio che si estende su tre livelli. Il negozio si sviluppa in un unico ampio openspace, provvisto complessivamente di tre vetrine con affaccio su strada, al quale si aggiungono due servizi igienici a norma disabili. Internamente il locale è provvisto degli impianti elettrico, di illuminazione e di riscaldamento/condizionamento ad aria, nonché di una sistema anti incendio.Vi è inoltre la possibilità di installare il sistema di allarme.Ubicazione e contestoLa soluzione sorge nella zona residenziale del Comune di Paratico, sul lungo lago, e beneficia di una trentina di posti auto di cui la metà ad uso esclusivo della proprietà.