Locale commerciale via regina margherita san c., valvasone, valvasone arzene

Rif: 022824_1001 - In pieno centro storico di Valvasone Arzene, eletto tra i borghi più belli d'Italia, UniCredit SubitoCasa propone in vendita un immobile ad uso negozio/ufficio, facente parte di un edificio a quattro piani, in ottimo stato di conservazione, posto all'angolo della piazza che racchiude il Duomo. Al piano terra, con ingresso diretto dal piano stradale, troviamo un'ampia zona open space (modulabile), due stanze chiuse, con vetrate, un bagno con anti-bagno e due scale, di cui una in legno che conduce ai locali del primo piano primo, mentre l'altra in struttura cementizia porta al piano interrato; il primo piano si compone di una zona ampia open space e una seconda stanza con doppia porta, un bagno con anti-bagno ed è provvisto di porta sul vano scale dell'edificio, consentendo un secondo ingresso o anche la possibile di separazione dei due piani rendendoli indipendenti; il piano interrato è suddiviso in più vani di cui uno molto ampio adatto come deposito/archivio. All'ultimo piano dello stabile, sempre facente parte della proprietà, è disponibile un locale sottotetto. La struttura è in buono stato di manutenzione. La posizione, di grande pregio, è vicina a molte attività commerciali ed è servita da un ampio parcheggio pubblico sito proprio alle spalle dell'edificio. Per valutare la proposta commerciale personalizzata sulle vostre esigenze, è possibile chiamare il numero verde di UniCredit SubitoCasa 800.896.968

Acquisto Assistito in Asta GiudiziariaPer maggiori proposte visita il sito dell’agenzia: www.asteagency.comVerifica fattibilità d’acquisto in pre-astaDATA ASTA : 04/12/2024 ORE: 15:30Prezzo Base: € 169.088,00Offerta Minima: € 126.816,00Disponibilità: Libero al Decreto di Trasferimento UBICAZIONE E DESCRIZIONE:Indirizzo: via Dei Vencs , 13 – 33098 Valvasone Arzene (PN)Descrizione sintetica: Trattasi di un fabbricato con destinazione commerciale "Night Club", residenziale "appartamenti" e locali di deposito sito in Comune di Valvasone Arzene ubicato in Via Dei Vencs n. 13 (località Ponte della Delizia). L'immobile è composto due locali di pubblico spettacolo, due locali di deposito e cinque appartamenti.Il locale commerciale al piano terra, è composto catastalmente da ingresso, retro-bar, DJ, bar, sala, ripostiglio, guardaroba, anti bagno ed un bagno, un anti wc e due wc, un anti wc con doccia e wc.Il locale commerciale al piano seminterrato composto da ingresso, al piano terra, da un office, al retrobar, dal night da un anti wc con wc uomini e wc donne da un magazzino, dallo spogliatoio del personale con anti wc e wcI due magazzini sono situati al piano seminterrato.Gli appartamento posti al primo piano sono così composti: 1. ingresso, bagno, camera, cucina-soggiorno; 2. ingresso, monovano e bagno; 3. ingresso, bagno, camera, soggiorno-cucina; 4. ingresso, bagno, camera, soggiorno-cucina5. ingresso, cucina-soggiorno, due camere, un wc, un ripostiglio ed un bagno.Superficie lorda commerciale mq: 916,25 Home Agency offre il servizio di assistenza per acquistare tramite un mutuo con banche convenzionate. Assiste ed indirizza, dall’aggiudicazione fino alla consegna delle chiavi.PERCHE’ COMPRARE ALL’ASTA:- Acquisto sicuro tramite Tribunale;- Prezzo inferiore rispetto al mercato libero, quindi rata del mutuo più bassa;- Banche convenzionate con i Tribunali;- Nessun vincolo di prezzo nella rivendita e nella locazione.Le Aste Giudiziarie sono soluzioni abitative a prezzi unici, in quanto si compera ad un prezzo inferiore, paragonato alla realtà proibitiva del mercato libero, e l’investimento immobiliare risulta essere sicuramente conveniente.Per maggiori delucidazioni vi invitiamo a contattarci. Sarà nostra premura fissare un appuntamento in studio e trasferirvi tutte le informazioni necessarie per un’attenta e serena valutazione.PADOVA (PD) Via Giovanni Berchet n. 10 - previo appuntamento Bologna - Padova - Rovigo - Treviso - Venezia - Vicenza