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Locale commerciale via porta san marco 234, sant'agostino, pistoia

Locale commerciale via porta san marco 234, sant'agostino, pistoia

Pistoia ID: 3975843 Visualizzazioni: 1 Trovato: immobiliare.it

Prezzi

Locale commerciale via porta san marco 234, sant'agostino, pistoia

Locale commerciale via porta san marco 234, sant'agostino, pistoia Pistoia

450000 €
VEDI OFFERTA

Descrizione


Rif: IT047014000014 - Filiale Bancaria Sub.
14Trattasi di una unità precedentemente utilizzata come agenzia bancaria, facente parte di un edificio a destinazione mista, risalente agli anni ’70, che si sviluppa su 5 piani fuori terra e 2 piani interrati.
Il fabbricato presenta struttura portante in muratura, con copertura a doppia falda e tamponamenti esterni in muratura rivestita da pietra naturale al piano terra e intonacata e tinteggiata ai piani sovrastanti, nonché serramenti in alluminio rinforzato e vetri antisfondamento al PT e in legno e vetrocamera ai piani superiori.
L’unità è disposta su due livelli ripartiti funzionalmente come di seguito: piano terra adibito a sportello bancario; il piano interrato ospita caveau, archivi e locali tecnici.
Il collegamento verticale è garantito da un corpo scala ad uso esclusivo realizzato in muratura.
Le finiture interne sono caratterizzate da: pavimenti in marmo e PVC (piano terra), marmo e cotto (interrato), rivestimenti in ceramica nei servizi, pareti perimetrali intonacate e tinteggiate, soffitto intonacato e tinteggiato al civile con impianti a vista all’interrato, controsoffitto in alluminio al piano terra, tramezzi realizzati con pareti mobili in alluminio e vetro.
Lo stato di manutenzione e conservazione è discreto.
L'immobile, incluse le pertinenze ed aree esterne, misura complessivamente 474 mq.


Dettagli

  • Bagni

    1

  • Prezzo

    450000 €

  • Città

    Pistoia

  • Categoria

    Locali in vendita

  • Data

    18-12-2024

€ 450000
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Pistoia centro, fuori ztl: al piano terra di palazzina storica, lungo la via Puccini, fondo composto da due unità immobiliari tra loro contigue e così composte: il fondo ad uso commerciale ha accesso dal numero civico 3, con vetrina su strada e basculante elettrico, è formato da un unico vano finestrato oltre servizio igienico, mentre il laboratorio retrostante, è composto da un locale, piccolo ufficio, cortile interno scoperto e corridoio, collegato con il precedente mediante un’apertura, ma avente accesso anche dall’androne condominiale al civico numero 5, tramite portoncino blindato. Gli impianti sono certificati all'epoca della loro installazione e sono presenti due canne fumarie. Entrambe le unità immobiliari necessitano di diversi interventi di ristrutturazione. Immobili attualmente sprovvisti della caldaia pur essendo presente l'impianto di riscaldamento autonomo. Gli immobili sono intestati a privati. Le spese di condominio per entrambe le unità immobiliari ammontano a circa 60 euro mensili essendo ubicate al piano terra di un immobile con unità abitative ai piani superiori! Immobili in classe G, EP glnren 334,9 kWh/mq anno e 317! La facciata della palazzina è stata da poco ultimata. I fondi possono essere unificati con il semplice pagamento delle spese tecniche!
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€ 60.000,00
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€ 390.000,00
immobiliare.it Pistoia 18-12-2024
Pistoia - Zona industriale S. Agostino - In ottima posizione, in strada con altissima visibilità, vendesi fondo commerciale di circa 130 mq. oltre ampio soppalco di 30 mq. L'immobile è composto da un unico ampio vano con 3 split distribuiti in modo tale da poter permettere anche una divisione interna in più stanze, scala a vista che conduce ad un soppalco finestrato. Sul dietro ampia zona magazzino/archivio e due bagni. L'immobile è corredato da 2 ampie vetrine e 5 posti auto esclusivi. Ottimo come negozio, ma con qualche modifica anche come ufficio.
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