Pomezia in Via Naro posizionato in un punto strategico con ottima visibilità e grande viabilità, proponiamo in locazione un LOCALE COMMECIALE di 392 mq. circa, catastalmente classificato come D/2, già predisposto per svolgere un' attività di Bar/Tavola Calda.Gli ambienti interni risultano particolarmente luminosi grazie alle 5 vetrine automatizzate che lo circondano e che affacciano sull'area esterna di pertinenza e sul parcheggio scoperto in area condominiale. Descrizione delle consistenze:Superficie utile totale mq. 392,70 (di cui Area Servizi tot. mq. 132,86 e Area Commerciale tot. mq. 236,61) così ripartite:* Zona commerciale: mq. 236,61;* Reception mq. 6,52;* Altro mq. 34,19;* Ripostiglio mq. 3,24;* Cucina mq. 41,03;* Dispensa mq. 25,40;* WC 1 mq. 1,60;* WC 2 mq. 1,60;* WC 3 mq. 2,92;* WC 4 mq. 2,52;* Anti bagno 1 mq. 4,20;* Anti bagno 2 mq. 3,37; * Anti bagno 3 mq. 1,44;* WC H mq. 4,83.Interessante locazione per chi vuole intraprendere da subito questa attività, grazie a tutti gli arredi e stigliatura già presenti, oltre cucina completa di cappe e piani cottura.Disponibilità immediata.La proprietà per chi avesse necessità di adibite i locali ad altre attività, si rende disponibile a liberare tutti gli ambienti. Richiesta locazione:1° anno euro 1.500,00/mese + IVA;2° anno euro 2.500,00/mese + IVA;3° anno euro 3.000,00/mese + IVA4* anno a regime oltre ISTAT