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Locale commerciale via pietro giardini, viali, modena

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Modena ID: 8135817 Visualizzazioni: 1 Trovato: immobiliare.it

Prezzi

Locale commerciale via pietro giardini, viali, modena

Locale commerciale via pietro giardini, viali, modena Modena

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Descrizione


Rif: A0035 - La Tempocasa di Modena San Faustino propone Negozio di 30mq ad uso ufficio, al piano terra con 2 vetrine.
INTERNO: Negozio di 30 mq con soppalco, un bagno.
Dispone di condizionatore.
ESTERNO: Palazzina situata in ottima zona tranquilla e comoda ai servizi.
PERCHE' ACQUISTARE IL NEGOZIO: -piano comodo -ottima zona


Dettagli

  • Locali

    1

  • Bagni

    1

  • Città

    Modena

  • Categoria

    Locali in vendita

  • Data

    11-04-2025

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Proponiamo in vendita locale commerciale con ingresso indipendente di circa 85mq composto da: ingresso su ampia prima sala/ufficio (diviso da tramezza), ripostiglio, 2 vani finestrati, bagno con antibagno e parcheggio privato condominiale condiviso. L'immobile si trova su un piano piattaforma comune ad altre attività e accessibile sia ai pedoni che alle auto. Riscaldamento e raffrescamento centralizzato a conta calorie. Locale adatto per studi medici/ studi professionali. Attualmente libero. Spese annue di condominio € 2.800,00. Prezzo di vendita richiesto € 99.000,00 trattabili.
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Lo Studio Immobiliare Mardari propone in affitto locale commerciale, libero subito, all'ultimo piano con ascensore e un posto auto di proprietà al piano interrato anch'esso servito da ascensore.Il locale è attualmente suddiviso da una parete attrezzata in ingresso e due ambienti dedicati ad ufficio, il servizio igienico è a norma di legge, con antibagno e bagno; il riscaldamento/raffreddamento sono autonomi e le spese condominiali sono contenute. Il locale di recente costruzione, è in ottimo stato di manutenzione, e gode di un bellissimo affaccio sul verde.L'immobile è posto in una zona direzionale, con comodo parcheggio, in zona comoda a tutti i servizi e mezzi pubblici. Ideale per ufficio o per studio professionale. Le foto rappresentano una suddivisione degli spazi tale da ricavare più uffici, la struttura portante si presenta con degli spazi aperti come da planimetria allegata.Per maggiori informazioni 059.877.49.61 - mail: info@mardari.it
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Vendesi immobile commerciale, a reddito, di circa 40 m² con tre vetrine su strada. Il negozio, situato in un area dove sono presenti varie attività commerciali, è composto da un ampio locale di vendita al pubblico ed un retro dove è presente anche un piccolo bagno. L'immobile è ad angolo e dispone di due ingressi, è climatizzato con un impianto a pompa di calore.Il canone di locazione annuale è di € 6.600,00, ovvero il tasso di rendimento lordo è di quasi il 7,5 %.Spese condominiali circa 80,00 € mese.
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