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- Locale commerciale via paolo paruta 27, appio latino, roma
Prezzi
Descrizione
AFFITTASI negozio C1 posto al piano strada di un fabbricato di fine anni '30 costituito da 7 elevazioni fuori terra e una entro terra realizzato con struttura prevalentemente in muratura portante e copertura a lastrico piano.
Il locale, avente una vetrina, è composto da due ambienti (uno principale all'entrata di 18,6 mq e uno posteriore di 20,6 mq in diretta comunicazione con il precedente e rialzato di un gradino) oltre antibagno e bagno (per ulteriori 2,5 mq).
Il tutto per una superficie lorda totale di 41,7 mq.
Soffitti a volte con altezza 3,4-3,6 metri.
I pavimenti dell'unità immobiliare sono principalmente in gres lucido effetto marmo; bagno parzialmente rivestito con gres e ceramica, le altre pareti risultano tutte intonacate e tinteggiate.
La vetrina esterna è in alluminio e vetro con serranda avvolgibile in ferro zincato, gli infissi del bagno in legno e vetro; l'altra finestra sul retro in ferro senza vetro; entrambe le finestre che danno nel cortile interno sono protette con doppia grata fissa; le porte interne sono in legno tamburato.
Sopra al bagno e all'antibagno vi è un piccolo soppalco con doppio accesso.
Gli impianti sono costituiti da quello elettrico (di tipo esterno) e quello idrico-sanitario.
L'unità beneficia di tutti gli allacciamenti ai pubblici servizi.
Stabile servito dalla fibra ottica.
Classe energetica F.
Ristrutturato.
€ 850/mese oltre condominio comprensivo di acqua in base al consumo.
Servizi e collegamenti: posti auto su strada di fronte al negozio sia gratuiti che a pagamento e presenza di vari parcheggi privati; nelle vicinanze stazioni metro (equidistante dalle fermate della Metro A Furio Camillo e Ponte Lungo), fermate autobus (ad es.
87, 590, 665, 671.
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) e postazioni taxi (ad es.
Largo Don Orione, Piazza dell'Alberone, Piazza Zama, Piazza Tuscolo.
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) oltre a essere coperta da qualsiasi servizio di mobile sharing; zona centrale del quartiere Appio Latino, Municipio VII, nota per essere un'importante area della Capitale sviluppatasi a partire dal primo dopoguerra e ad alta intensità commerciale e residenziale nonché fornita di tutti i servizi di istruzione dal nido alle scuole secondarie di secondo grado (privati e pubblici), culturali (cinema anche estivi all'aperto, mostre, manifestazioni e musei) e naturalistici (aree verdi.
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in particolare Parco della Caffarella e Villa Lazzaroni), sociali, sanitari e assistenziali (centri anziani, farmacie, laboratori diagnostici, case di cura, assistenza ospedaliera), commerciali e ricreativi pubblici e privati (mercati, bar, ristoranti, negozi di vicinato, supermercati, aree commerciali, centri sportivi, parchi) e di pubblica sicurezza (Stazione CC, Commissariato PS, Vigili del Fuoco e Polizia Locale).
Il tutto entro un raggio massimo di meno di 900 metri dal negozio.
NO AGENZIE NO PERDITEMPO.
Dettagli
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Locali
2
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Bagni
1
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Prezzo
850 €
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Città
Roma
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Categoria
Locali in affitto
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Data
15-12-2024
