Locale commerciale via padana superiore, castegnato

A Castegnato proponiamo in affitto negozio/ufficio con una superfice totale di circa 80 mq distribuiti in un unico locale attualmente tramezzato con pareti in cartongesso in cabine, ideale quindi per attività di estetica/tattoo.L'immobile è dotato di un servizio igienico con antibagno e locale doccia dove è presente uno scarico per la creazione di un secondo bagno.Il riscaldamento ed il raffrescamento sono autonomi grazie alla presenza di termoconvettori e split.Gli impianti elettrico, idraulico e luci sono funzionanti; è presente altresì il cablaggio.Il negozio dispone di 2 vetrine con serrande elettriche e doppio ingresso pedonale ed un accesso pedonale privato sul retro del negozio.Non sono presenti spese condominiali.Numerosi parcheggi pubblici sul fronte.La soluzione è ubicata su Via Padana Superiore, strada ad elevato scorrimento automobilistico che collega Castegnato ed Ospitaletto.

COSA SAPERE DELL'IMMOBILEPER INFORMAZIONI ED APPUNTAMENTI CHIAMA 030 80 87 340 - 351 671 89 20 Proponiamo in locazione un negozio che dispone di una superficie utile di circa 30 metri quadrati, situato al piano terra di un edificio che si sviluppa su due livelli.DESCRIZIONE E PARTICOLARITA' L'immobile ha una superficie di 30 metri quadrati disposti su di un unico piano terra e sviluppati in un ambiente open-space. La struttura presenta pavimentazione piastrellata che viene messa in risalto grazie alla vetrina che permette l'ingresso di una grande quantità di luce naturale. L'immobile, inoltre, dispone di impianti elettrico e di illuminazione. Momentaneamente il bagno non è presente, verrà costruito successivamente dal proprietario.UBICAZIONE E CONTESTO Il negozio si trova nella zona residenziale/commerciale del Comune di Castegnato e nelle immediate vicinanze si trovano alcuni posti auto messi a disposizione della clientela.Offriamo a ragazzi/e dai 18 ai 23 anni l'opportunità di formarsi ed avviarsi alla professione di Agente Immobiliare.

Locale commerciale open space attualmente al rustico e privo di impiantistica, dotato di ampio parcheggio esclusivo di almeno 12 posti auto scoperti, facile collegamento con le tangenziali e i caselli autostradali di Brescia Ovest e l'autostrade A4 e Brebemi.

A Castegnato proponiamo in affitto capannone così composto: 300 mq di piastra al piano terra di cui 150 mq a tutta altezza comprensivi di zona uffici di circa 35 mq ed ulteriori 150 mq sul retro, dotato di riscaldamento a pavimento, con altezza di 3,50 mt con doppio servizio igienico, di cui 1 a norma disabili con doccia, e zona spogliatoio.Ulteriori 150 mq di zona soppalcata, collegata internamente tramite scala o tramite montacarichi.Si accede alla parte del capannone a piena altezza tramite ampio carraio alto utilizzabile anche da bilici per attività di carico/scarico ed ulteriore carraio più basso sul retro.Completa la soluzione un piazzale privato di circa 300 mq.Gli impianti idraulico, elettrico e luci sono funzionanti, sono presenti altresì calate 220/380.Il tetto è stato rifatto nel 2017.La soluzione è ubicata in zona industriale a Castegnato, facilmente raggiungibile dalle principali vie di comunicazione grazie alla vicinanza con Via Padana Superiore.

A Castegnato proponiamo in affitto capannone con una superficie totale di circa 3.700 mq suddiviso in tre campate, una palazzina ufficio interna di ulteriori 300 mq, un magazzino coperto con struttura Kopron di circa 290 mq, con servizi igienici ed antibagno e spogliatoi per il personale. L'altezza interna è di 7m sottotrave. Si accede al capannone tramite 5 ingressi carrai, due sul fronte e tre sul retro, di cui uno con ribalta, con una buona parte coperta dalla struttura Kopron. Sul retro è presente un ampio piazzale privato asfaltato di circa 1.000 mq, con due cancelli carrai di accesso, utilizzabile per la manovra di mezzi di grandi dimensioni quali bilici. Sono presenti ulteriori 300 mq di piazzale sul fronte del capannone. All'interno del capannone sono presenti tutti gli impianti, calate 220/380v, impianto di aria, in una campata riscaldamento attraverso le strisce radianti, impianto di allarme. Completa la soluzione la palazzina uffici di circa 300 mq, disposta su due piani comunicanti tramite scala interna, suddivisa in più locali, riscaldati e raffrescati attraverso i termoconvettori, cablati con attacco diretto alla fibra. Ubicato nella zona industriale di Castegnato, ad 800 m dall'ingresso della tangenziale direzione Brescia. Canone soggetto ad iva.