Locale commerciale via nizzeti 143, centro, aci catena

L'ANNUNCIO SI RIFERISCE AL LOCALE COMMERCIALE E NON ALL'ATTIVITA'Ad Aci Catena, in via Francesco Strano 120, in zona centrale e servita, vicino a istituti scolastici, ampio locale commerciale di circa 170 metri quadrati attualmente affittato e che genera un'interessante rendita mensile passiva.Il locale commerciale, situato nella vecchia strada per Catania, dispone di 2 vetrine su strada e 3 ingressi che lo rendono particolarmente disponibile a eventuali divisioni e frazionamenti, ed è composto attualmente da una zona vendita di circa 85 mq netti e un retro, che comunque si presta anche a vendita diretta, di circa 60 mq oltre bagno e ripostiglio.La presente proposta è particolarmente indirizzata per chi vuole avviare un'attività commerciale che necessita di metratura abbondante e per chi vuole investire in un locale commerciale da mettere a rendita visto che è già affittata e produce in maniera praticamente autonoma una rendita mensile di sicuro interesse.Contattami per saperne di più e per fissare un appuntamento!!

Locale commerciale in vendita ad Aci Catena: un'opportunità imperdibile per il tuo business! Situato nelle immediate vicinanze alla piazza centrale, al Municipio, e con molteplici attività, è facilmente raggiungibile. Posto al piano terra, questo immobile recentemente ristrutturato offre una superficie di 91 mq, ideale per uno studio medico, ufficio, attività commerciale. Composto da due ambienti con aperture su strada, ogni spazio è dotato di bagno e antibagno, garantendo massima funzionalità e comfort. La scala interna in ferro conduce al piano sottostrada, dove troverai un ampio ambiente di 50 mq, finestrato e completo di servizio e due ripostigli, da poter utilizzare come magazzino, assicurando una grande comodità.L'immobile, costruito nel 1970, e fornito di certificato di agibilità, vanta una facciata di 8 metri lineari con due vetrine che assicurano grande visibilità. Con una superficie commerciale totale di 145 mq e calpestabile di 141 mq, questo locale può essere facilmente suddiviso in due unità indipendenti, offrendo flessibilità per diverse esigenze professionali. Non perdere questa occasione unica di investire in uno spazio versatile e di alta qualità per la tua attività!

Proponiamo la vendita di uno degli immobili più iconici della movida locale, storicamente conosciuto come discoteca "Miami", successivamente rinominata "Absolut". Un luogo che ha fatto la sto-ria del divertimento e dell’intrattenimento, oggi trasformato in una struttura polivalente, ideale per chi desidera investire in un locale dal grande potenziale.Grazie alla sua grande versatilità e alla dotazione di impianti all’avanguardia, l’immobile è ido-neo per molteplici attività commerciali e dispone di tutte le autorizzazioni necessarie per avviare un’attività senza lungaggini burocratiche.Un’opportunità unica per il tuo businessAttualmente sede dell’attività "Absolut Risto Pub", l'immobile è pronto per ospitare diversi format di successo:✅ Ristorante & Pizzeria gourmet✅ Esclusiva location per eventi e ricevimenti✅ Sala da ballo, discoteca e intrattenimento serale✅ Spazio per coworking, showroom o eventi aziendali✅ Centro polifunzionale per conferenze, meeting o attività culturali;L’immobile si presta quindi a qualsiasi altra attività commerciale, grazie alla sua ampia metratu-ra, visibilità e conformità normativa.Caratteristiche principali dell’immobile:???? Superficie totale di circa 1.500 mq, distribuita su 3 livelli sfalsati, con spazi ottimizzati per ri-storazione, eventi e intrattenimento.????️ Mega cucina attrezzata, perfettamente funzionante, ideale per ristoranti, catering o eventi su larga scala.???? 6 bagni multipli, per garantire il massimo comfort a ospiti e staff.???? 2 ampi banconi bar completamente attrezzati, perfetti per cocktail, aperitivi e servizio serale.???? Pista da ballo spaziosa con regia dedicata, ideale per dj-set, spettacoli dal vivo e serate a tema.???? Ufficio privato, utile per la gestione amministrativa dell’attività.Dotazioni tecnologiche all’avanguardia???? Impianto di aspirazione forzata, per garantire una qualità dell’aria ottimale.???? Impianto audio professionale di alto livello, per un’esperienza sonora eccellente.???? Insonorizzazione totale dell’immobile, ideale per eventi fino a tarda notte senza restrizioni.Perché investire in questa struttura????? Un immobile di grande valore storico e commerciale???? Pronto all’uso, già ristrutturato, attrezzato e dotato di tutte le autorizzazioni necessarie???? Posizione strategica, in una zona ad alto passaggio e con forte attrattiva commerciale⚡ Versatilità massima, con possibilità di riconversione in base alle esigenze imprenditoriali???? Un’opportunità imperdibile per chi cerca un immobile già pronto e altamente versatile!???? Per informazioni e visite, contattaci subito!Work & Business Real EstateAntonio Petralia – ???? +39 327 6105170