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Locale commerciale via monte grappa, centro storico, bologna

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Bologna ID: 2313224 Visualizzazioni: 1 Trovato: immobiliare.it

Prezzi

Locale commerciale via monte grappa, centro storico, bologna

Locale commerciale via monte grappa, centro storico, bologna Bologna

680000 €
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Descrizione


In pieno centro storico in via dal grande passaggio pedonale negozio di mq 158 ad angolo con 7 vetrine sottoportico+ magazzino al piano interrato di mq 158 .
Il negozio è locato con contratto scadente a fine Maggio 2030, con redditività annua del 7%


Dettagli

  • Locali

    3

  • Prezzo

    680000 €

  • Città

    Bologna

  • Categoria

    Locali in vendita

  • Data

    29-10-2024

€ 680000
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Il locale commerciale in vendita in Via Toscana a Bologna, attualmente adibito a merceria si sviluppa su un totale di 114 mq distribuiti su due livelli.Al piano terra, troviamo un ambiente principale di 57 mq, ben illuminato e spazioso, perfetto per l'esposizione e la vendita di prodotti. Una scala interna collega questo piano al magazzino situato al piano seminterrato, anch'esso di 57 mq, ideale per lo stoccaggio merci o per ulteriori spazi di lavoro.Il locale è dotato di un bagno finestrato con antibagno e di un ripostiglio che aggiunge praticità e funzionalità per il personale. All’esterno, l'immobile dispone di un'area recintata privata, che include 5 posti auto assegnati, un vero valore aggiunto in una zona ben frequentata come Via Toscana.Questo immobile rappresenta una soluzione ottimale per chi desidera un locale pronto all'uso, con spazi ampi e ben organizzati, e la comodità di parcheggi privati riservati ai clienti o al personale.
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Benvenuti nel vostro futuro investimento, questa opportunità è un locale commerciale disponibile in una delle vie più strategiche di Bologna, con una superficie di 90 metri quadrati, questo spazio commerciale offre ampie opportunità per diversi tipi di attività commerciali. Le due ampie vetrine frontali offrono un'eccellente visibilità per promuovere i prodotti/esposizioni ed è inoltre dotato di bagno finestrato nel retro per il confort del personale.Posizione e accessibilita':Situato in una delle zone più dinamiche di Bologna, il negozio è facilmente accessibile sia in auto che con i mezzi pubblici. La sua ubicazione privilegiata su Via Battindarno, una via rinomata per la sua vivacità commerciale e la sua ottima visibilità, lo rende facilmente accessibile e visibile a una vasta clientela.IL NEGOZIO E' ATTUALMENTE LOCATO FINO AD OTTOBRE 2025 offrendo un periodo di stabilità e rendita garantita per investitori.Caratteristiche principali:Posizione Strategica: Situato in una zona ad alto passaggio pedonale e veicolare, garantendo una visibilità ottimale per il tuo business.                                                                                   Superficie: 90 mq                                                                                                            Composizione: Il locale commerciale vanta due ampie vetrine fronte strada, perfette per esporre i tuoi prodotti e attirare i clienti, uno spazio retrostante ideale per l'archiviazione o come area privata per il personale. Completa il locale un bagno finestrato interno per la comodità del personale.Possibilità di Investimento: Questo negozio rappresenta un'ottima opportunità per gli investitori che desiderano ampliare il proprio portafoglio immobiliare o avviare una nuova attività commerciale. Con il contratto di locazione in corso fino a ottobre 2025, gli acquirenti possono godere di un ritorno sugli investimenti garantito nel medio termine.
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In via Massarenti vendiamo muri di locale commerciale all'incrocio tra via Massarenti , via Bentibogli e via Albertoni. Ci troviamo a due passi dal Policlinico San Orsola.Trattasi di negozio che ha una superficie utile pari a 30,54 mq , mentre la superficie commerciale è di 36 mq. La precedente attività negozio parrucchiere/estetica, ad oggi libero e fruibile. La vetrina su strada è di 4,28 metri e ben visbile e la posizione del negozio che si trova sotto portico di unpalazzo residenziale ove si posizionano Farmacia - Bar -Alimentari oltre ad innumerevoli altri servizi. L'importante passaggio pedonale e di continuo flusso di auto e autobus garantisce alta reddività. Il locale ad oggi necessità di alcuni interventi di ristaling e o personalizzazione, inoltre è dotato di servizio finestrato - serranda elettrica - Riscaldamento centralizzato. Predisposizione di aria condizionata.- NO barriere architettoniche - Immobile trattato in esclusiva.Richiesta Euro 90.000
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La Tempocasa di Castel San Pietro Terme propone in vendita locale commerciale, a reddito con canone annuale di 4.800 euro, situato in posizione centrale e comoda a tutti i principali servizi. L'immobile è dotato di servizi. Situato al piano terra, privo di barriere architettoniche. Riscaldamento autonomo. Attualmente locato, il locale commerciale sarà disponibile da luglio 2030.PERCHÉ ACQUISTARE L'IMMOBILE: ottimo investimento - zona centrale e vicinanza con altri servizi - piano comodo Riferimento immobile: 547
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Per informazioni contattare direttamente il numero 392.45.38.349 Stefano De Leo.Nel cuore del quartiere Savena e più precisamente in Via Lombardia, lontano dal traffico delle vie principali e con facilità di parcheggio, 1000CASE Immobiliare propone in vendita luminoso e comodo locale commerciale di 25 mq con doppia vetrina e con annesso piano interrato di circa 22 mq direttamente collegato dall'interno con scala a chiocciola. Il locale è stato oggetto di ristrutturazione ed è attualmente adibito ad ufficio.Impianti a norma e basse spese condominiali. Richiesta € 120.000,00.Per informazioni contattare direttamente il numero 392.45.38.349 Stefano De Leo.
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€ 780.000,00
immobiliare.it Bologna 02-10-2024
BOLOGNA - ADIACENZE PALAZZO DELLO SPORT - LOCALE COMMERCIALE IN VENDITA - MQ 220 AREA DI VENDITA E 180 MQ MAGAZZINO AL PIANO S1 - Si propone in vendita ampio e luminoso locale commerciale con 2 vetrine fronte strada di grande passaggio veicolare e pedonale, di 400 mq totali, con area di vendita di 220 mq compreso di ufficio e bagno, con elevatore e citofono interni, oltre ad un magazzino di 180 mq nel piano interrato. Il locale si presenta in buone condizioni, il riscaldamento è condominiale ed è presente inoltre una pompa di calore caldo/freddo, completano la proprietà 2 posti auto - PER INFO E VISITE: VANILA: 334-2662228 - PATTY: 328-6040506 - www.lecasedipatty.it - lecasedipatty@gmail.com - APE NON DISPONIBILE - CONSEGNA ALL'ATTO DEFINITIVO
Locale commerciale via augusto murri, colli murri, bologna
Locale commerciale via augusto murri, colli murri, bologna
€ 80.000,00
immobiliare.it Bologna 02-10-2024
In vendita un negozio di 25 mq, categoria C1, situato in una posizione strategica su Via Murri, una zona di forte passaggio pedonale e automobilistico. Il locale è dotato di una vetrina su strada, ideale per dare visibilità a qualsiasi attività commerciale.L'immobile è cablato e provvisto di un sistema di videosorveglianza per garantire la sicurezza. Le saracinesche sono automatiche, rendendo l'apertura e la chiusura del negozio semplici e pratiche. All'interno si trova un ripostiglio funzionale con un lavandino, utile per le esigenze quotidiane. Il negozio usufruisce di un bagno in comune situato in Via Malvolta 2, a breve distanza.Grazie alla sua posizione e alle caratteristiche, il locale rappresenta un ottimo investimento per chi cerca uno spazio commerciale di dimensioni contenute in una zona ad alta visibilità.
Locale commerciale via pasubio 112, saffi, bologna
Locale commerciale via pasubio 112, saffi, bologna
€ 45.000,00
immobiliare.it Bologna 02-10-2024
VIA PASUBIO Disponiamo di locale a REDDITO ad uso Commerciale/negozio/ufficio con bagno, vetrina fronte strada. - RISCALDAMENTO CON CONTA CALORIE - OTTIMO INVESTIMENTO. L’ Agenzia nasce nell'ormai lontano 1962 e si consolida nel corso di questo mezzo secolo di esperienza e professionalità nel mercato immobiliare bolognese. Al servizio del cliente, l'agenzia offre serietà, assistenza e disponibilità nella compravendita di immobili e terreni, affittanze, cessioni d'aziende, stime, perizie commerciali e consulenza mutui. Inoltre è aderente alla FIMAA, garantendo al cliente sicurezza e massima trasparenza.
Locale commerciale via lodovico berti 15/b, saffi, bologna
Locale commerciale via lodovico berti 15/b, saffi, bologna
€ 490.000,00
immobiliare.it Bologna 28-10-2024
In via Lodovico Berti, proponiamo in vendita un ampio locale commerciale attualmente adibito a ristorante, con contratto di locazione in corso. L'immobile è dotato di una spaziosa cucina, servizi idonei al pubblico e impianti a norma. L'attuale conduttore gestisce un ristorante di successo, offrendo un'ottima opportunità di investimento in una zona strategica.Per info telefonare al 338/2287555 - - - - - - - - - - -
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