Lo studio fantasticasa è lieto di proporre in affitto splendido locale commerciale da poter adibire a molteplici attività , ad esempio alimentari (gastronomie, cibo da asporto, rosticcerie, pizze al taglio, bistrot ecc.), vista la presenza di canna fumaria incamiciata con tubo di acciaio, o semplicemente ad uso ufficio o negozio. Il locale è sito nella zona residenziale più esclusiva di Orbassano ovvero nel centro paese nelle immediate vicinanze di Via Roma, dove è garantito un elevato passaggio sia pedonale che carraio durante l’intero arco giornaliero. Il locale si trova a filo strada con accesso al pubblico direttamente da Via Vittorio Emanuele ii, ha una metratura di circa 70 mq suddivisa da una prima zona di crca 50 mq con vista su strada, e una seconda zona di circa 20 mq posta nel retro comprensiva di servizio igienico e con accesso sul cortile condominiale. Un altro aspetto importante è la presenza di un secondo accesso tramite carraio dal cortile condominiale retrostante, che ci consente la possibilità di carico/scarico merci. Il locale è stato completamente ristrutturato per quanto riguarda le impiantische elettriche dotate di certificazioni, è stato rifatto il bagno dotato di antibagno e installata la caldaia a condensazione, inoltre la serranda a chiusaura della vetrina è stata motorizzata e nella zona del retro è stata rifatta la pavimentazione ed posata una resina di pregevole fattura. Occasione unica per piccole attività imprenditoriali. Contratto di affitto 6+6 € 1.300,00 mensili, spese condominiali a parte che risultano abbastanza contenute, il riscaldamento è autonomo. A titolo di garanzia si richiede al locatario obbligo di polizza assicurativa con copertura minima di 6 mesi a tutela dei pagamenti inerenti ai canoni di affitto. Le presenti informazioni non costituiscono elemento contrattuale ed i riferimenti alle metrature hanno carattere puramente informativo.. ristrutturato - riscaldamento autonomo - posizione strategica!
