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Locale commerciale via mazzini 53, centro storico, foligno

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Foligno ID: 5190108 Visualizzazioni: 1 Trovato: immobiliare.it

Prezzi

Locale commerciale via mazzini 53, centro storico, foligno

Locale commerciale via mazzini 53, centro storico, foligno Foligno

700 €
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Descrizione


CENTRO STORICO – LOCALE COMMERCIALE Nel cuore del centro storico, a pochi passi da Piazza della Repubblica, proponiamo un ampio e luminoso locale commerciale con vetrina fronte strada.
La proprietà si distingue per la sua visibilità e il fascino architettonico, offrendo spazi versatili e ben distribuiti.
L’immobile è composto da:Un elegante portico con ampia vetrina, ideale per catturare l’attenzione dei passanti.
Due spaziose sale espositive, luminose e adatte a diverse tipologie di attività.
Un bagno di servizio per maggiore comfort.
Un suggestivo magazzino al piano seminterrato, caratterizzato da soffitti a volta, perfetto per deposito o eventuale area di supporto all’attività.
Grazie alla sua posizione strategica, alla metratura generosa e al contesto di pregio, questo locale rappresenta un’ottima opportunità per chi desidera avviare o espandere la propria attività in un’area di grande passaggio e interesse commerciale.


Dettagli

  • Locali

    2

  • Bagni

    1

  • Prezzo

    700 €

  • Città

    Foligno

  • Categoria

    Locali in affitto

  • Data

    17-01-2025

€ 700
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LOCALE COMMERCIALE 80 MQ A FOLIGNO A Foligno Sud, situato nella prima parte della Fraz. di Sant'Eraclio, venendo da Foligno, circondato da attività e punti di interesse (edicola, bar, scuole, supermercati ecc..) è disponibile un locale commerciale di 80 mq circa, al piano terra con due vetrine fronte strada e con accesso per disabili, suddiviso come da planimetria n. 1 allegata ed attualmente composto da: ingresso, doppie vetrine luce, area vendita, area magazzino/archivio separata da una parete di cartongesso, un servizio e spazio esterno condominiale.Abbattendo le pareti in cartongesso il negozio è trasformabile in unico locale con bagno e antibagno (planimetria n. 2).Ampia disponibilità di parcheggio per dipendenti e clienti, il locale si trova in zona frequentata e soprattutto in quartiere residenziale decisamente popolato.Immobile è visionabile su appuntamento. Riscaldamento autonomo con radiatori a metano e predisposizione impianto condizionamento caldo/freddo, luce ed acqua indipendenti.Impianto elettrico nuovo e certificato.Ottimo prezzo per la sua posizione e metratura e per i primi due anni di locazione canone ridotto ad euro 500 mensili.Caratteristiche immobileLocali:2Metri quadri:80Classe energetica F: 44 kWh/m² anno
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Locali commerciali ubicati al primo piano di zona commerciale ( con marchi adiacenza) locabili in blocco o porzioni.Invest bambagioni immobiliare s. R. L. - dal 1982 pianificazioni e forniture di servizi immobiliari innovativi basati su standard internazionali e sulla profonda conoscenza del territorio.
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Si affitta in palazzo del centro storico,con passaggio pedonale e veicolare, negozio di circa 80 mq, fronte strada.Grande vetrina,soffitti a volte,doppio ingresso( anche posteriore).Una parte del locale e a destinazione residenziale, con bagno con doccia e allacci della cucina.No condominio.Richiesta 550 euro/ mese.
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NEGOZIO/UFFICIO al piano terra di mq. 45 ca. con vetrina su zona pedonale e retro con bagno. Posto auto esterno di pertinenza. Il locale si presta ad essere utilizzato anche come parrucchieria, studio tecnico o di servizi. Disponibile da Novembre 2024. Per info: Fabio Messini 348.6504598 - fabio.messini@libero.it - www.messiniimmobiliare.it
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