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Locale commerciale via matteotti 90, progresso, castel maggiore

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Castel maggiore ID: 203075 Visualizzazioni: 1 Trovato: immobiliare.it

Prezzi

Locale commerciale via matteotti 90, progresso, castel maggiore

Locale commerciale via matteotti 90, progresso, castel maggiore Castel maggiore

140000 €
VEDI OFFERTA

Descrizione


CASTEL MAGGIORE - Via MatteottiProponiamo in vendita locale commerciale situato in una delle vie principali del paese.
Affaccio con doppia vetrina sulla strada con ottima possibilità di parcheggio per la clientela.
L'immobile si sviluppa al piano terra con ingresso su openspace, antibagno, bagno e ripostiglio.
Completa la proprietà una doppia cantina al piano interrato.
L'unità è stata interamente ristrutturata nel 2021, completa di tutte le certificazioni degli impianti.
La soluzione viene venduta completa di strumenti e macchinari da lavoro, attualmente adibita a 'gastronomia e pasta fresca' con il rilascio della relativa licenza per la somministrazione degli alimenti.
Possibilità di acquistare anche solo l'unita immobiliare, info in agenzia.
Per ricevere maggiori informazioni e fissare un appuntamento chiamare il numero 051.
036.
0254 oppure scrivere a bohbe@tecnocasa.
it.
Ogni agenzia ha un proprio titolare ed è autonoma - Le presenti informazioni non costituiscono elemento contrattuale.


Dettagli

  • Bagni

    1

  • Prezzo

    140000 €

  • Città

    Castel maggiore

  • Categoria

    Locali in vendita

  • Data

    02-10-2024

€ 140000
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Vorresti sviluppare la tua attività commerciale in un complesso residenziale di nuova generazione nel pieno Centro di Castel Maggiore? Proponiamo in vendita senza costi di provvigione e rogito: moderna ed elegante soluzione open space dove poter avviare la tua attività, a ridosso della via principale della cittadina e a breve distanza da Bologna!Scegli di acquistare un locale commerciale di prestigio, che offre le più moderne tecnologie volte al comfort del tuo staff e dei tuoi clienti.L'immobile si trova fronte Via Gramsci, posizione strategica di viabilità, ed è collocato al piano rialzato del nuovo complesso residenziale "Le Terrazze". Adiacente al locale commerciale troviamo un'ampia serie di parcheggi pubblici, in cui potranno comodamente sostare i tuoi clienti. Inoltre, dispone di accesso per disabili grazie l'utilizzo di una comoda rampa, collocata in prossimità dei parcheggi pubblici. La soluzione si compone di ingresso su grande open space di 109 mq, da poter organizzare in base alla propria esigenza di attività. Presenta uno spazio di antibagno, e due bagni.Inoltre, completa la proprietà uno spazio esterno di pertinenza di 17 mq (dehor) e un posto auto di proprietà coperto, all'interno del garage condominiale.A due passi dalla costruzione sono presenti tutti i servizi primari tra cui: il Centro Commerciale le piazze, la farmacia, le scuole, e tanti altri servizi commerciali. Comodamente raggiungibili le fermate autobus, a pochi passi da casa, e la stazione a soli 500 m.Avrai la possibilità di scegliere un capitolato di alto livello in accordo economico con l'impresa di costruzione.Alcuni del plus già presenti sono: l'addolcitore dell'acqua installato a livello condominiale, l'isolamento acustico che garantisce di poter vivere la vicinanza al centro di Castel Maggiore, senza subire i rumori del traffico, l'isolamento termico, i pannelli solari installati sul tetto.La soluzione è in vendita al costo di €300,000 + IVA al 10%. Non sono previsti costi di provvigioni, ne di rogito.
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In zona strategica, su strada ad alto scorrimento veicolare, ottimamente collegata a Bologna e al paese di Castel Maggiore e alle principali arterie cittadine, in palazzina direzionale e commerciale ottimamente mantenuta, proponiamo al piano terra locale ad uso negozio di 75 mq circa con bagno finestrato e porticato di proprietà di 60 mq circa. Il locale commerciale dispone di ampie vetrine su tre lati, alcune con veneziane su misura, tende parasole sotto il porticato, riscaldamento centralizzato, climatizzazione centralizzata, cablaggio internet e nessuna barriera architettonica. L'immobile è ideale per diverse soluzioni commerciali o investimento con ottima rendita del 10%. Richiesta 120.000,00 + 12.000,00 posto auto esclusivo.
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Castelmaggiore vendesi ampio negozio (ex supermercato) con impianto di condizionamento di grande portata con 8 vetrine di cui 3 fronte strada composto da: ampio locale di 400 mq circa con 3 bagni e 2 spogliatoi uomo/donna + magazzino attiguo di 125 mq CON PORTA DEDICATA PER CARICO E SCARICO AMPIO PARCHEGGIO DI FRONTE AL LOCALE.LIBERO SUBITO.Visita il nostro sito www.immobiliareanzola.com
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Ubicato in adiacenza all'istituto scolastico superiore Keynes di Castel Maggiore, il negozio in vendita ha una superficie commerciale di mq. 76 compresa l'area di vendita, un vano retro/magazzino, ed un servizio igienico. E' sito al piano terra e dispone di due vetrine, l'accesso è protetto da portico, con affaccio su camminamento pedonale a servizio del negozio e delle adiacenti attività commerciali di vicinato . L'immobile è in ottime condizioni di manutenzione e cura.Il riscaldamento ed il condizionamento sono autonomi.Tutti gli impianti sono a norma e certificati.La Relazione Tecnica Integrata (RTI) attestante la piena conformità dell'immobile è già stata rilasciata.Nelle vicinanze sono ubicati il distretto sanitario, l'ufficio postale, il polo scolastico ed altri servizi.Sono presenti parcheggi pubblici.Il negozio è venduto a reddito con contratto di locazione commerciale 6+6 con canone mensile di €. 800,00.E' stata verificata la possibilità di cambio di destinazione d'uso a residenziale senza oneri.Prezzo trattabileRIF. VC523Per informazioni e visite contattare il numero: 335/6509504.
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