Locale commerciale via marsala 25, centro, legnago

LEGNAGO: Offriamo in posizione centrale luminoso locale commerciale di circa 650 mq, situato all'interno di un rinomato retail park, con vasta disponibilità di parcheggio.Questo spazio è caratterizzato da ampie superfici vetrate che garantiscono un'eccezionale visibilità e un'incredibile illuminazione naturale, creando per il cliente un ambiente accogliente. La sua posizione strategica, con affaccio su uno dei principali parchi della città, assicura un flusso costante di potenziali fruitori offrendo un vantaggio competitivo unico.Il locale è estremamente versatile e si adatta perfettamente a diverse tipologie di attività commerciali, dal retail alla ristorazione, dallo showroom agli spazi polifunzionali. La pianta modulabile permette di personalizzare lo spazio in base alle specifiche esigenze della tua attività, garantendo la massima funzionalità e appeal.

Proponiamo in locazione locale commerciale di circa 70mq in zona centralissima e comoda a tutti i principali servizi del paese. La soluzione è suddivisa in due ambienti e dispone di servizio con antibagno, corredata da sistema di sorveglianza eccellente stato di manutenzione.Ampia disponibilità di parcheggio, posizione a poche centinaia di metri dallo svincolo della ss434 e la stretta vicinanza a un recentissimo quartiere residenziale fanno si che questo fabbricato goda di una logistica invidiabile che lo rende perfetto per svariate tipologie di attività.

Nella via principale e pedonale del centro del comune di Legnago disponiamo di ampio negozio commerciale di circa 400 mq disposto tutto su di un piano con possibilità di suddivisione degli spazi interni a proprio piacimento e con la possibilità di avviare qualsiasi tipo di attività commerciale. Vetrine ampie e spazi interni molto luminosi.

LEGNAGO: Affittasi locale commerciale adibito a bar/ristorante adiacente al circolo tennis D.L.F. di Legnago.Il locale viene consegnato funzionante ma privo di arredo; potrà essere fruibile ai soci del circolo ma anche aperto al pubblico.PRIMO CONTATTO VIA MAIL: info@arsvimmobiliare.itMaggiori info in agenziaRif. Aff 78

LEGNAGO: Affittasi locale commerciale adibito a palestra/corsi vari adiacente al circolo tennis D.L.F. di Legnago.Il locale viene consegnato funzionante, con riscaldamento e luce autonomi, acqua in comune con sub-contatore; potrà essere fruibile ai soci del circolo ma anche aperto al pubblico.PRIMO CONTATTO VIA MAIL: info@arsvimmobiliare.itMaggiori info in agenziaRif. Aff 80

NEGOZIO OPENSPACE E VETRINATO, SU STRADA PRINCIPALE A LEGNAGO - IN LOCAZIONEDescrizione: Precedentemente adibito a negozio di abbigliamento, si ubica all'interno di un cortile/galleria, garantendo con la sua posizione angolare visibilità su più fronti.CARATTERISTICHE PRINCIPALI:- Superficie: 60 mq openspace- Vetrine: Presenti frontali e angolari- Ingresso: Doppio - Servizio igienico: Presente con antibagno- Parcheggio: Numerosi posti auto lungo la starda su via principale - Impianti: Autonomi, presente pompa di calore - Destinazione d'uso: Ideale per uffici di rappresentanza o studi tecniciCondizioni contrattuali:- Immobile non soggetto ad IVA- Spese condominiali: Presenti, irrisorieUBICAZIONE E CONTESTO:Situato nel Comune di Legnago, l'immobile gode di una posizione ideale in una zona commerciale pedonale. Legnago è ben servito dai mezzi pubblici che lo collegano al resto della città, e la sua posizione strategica consente un facile accesso alla tangenziale ad alto scorrimento SS434, distante solo 5 minuti.

Proponiamo in affitto ampio locale di circa 240 mq, suddiviso in due aree destinate ad uso laboratorio.Il locale è ben posizionato ed offre un doppio ingresso, che lo rende estremamente funzionale e visibile: quello principale si trova su Via Casette, proprio di fronte alla farmacia, garantendo un'elevata visibilità al passaggio pedonale e veicolare.Il secondo accesso, invece, è collocato sul cortile interno, offrendo ulteriore praticità e riservatezza per carico e scarico merci o accesso del personale.L'immobile è dotato di un sistema di climatizzazione autonomo a pompa di calore caldo/freddo, con controllo indipendente su ogni macchina interna, posizionata a soffitto e a parete. Questo garantisce un comfort ottimale in ogni stagione, oltre a ridurre significativamente i costi di gestione per riscaldamento e condizionamento.Nella porzione est dell'immobile, sono presenti sistemi di blindo luce e blindo forza, eventualmente eliminabili, oltre a luci LED che assicurano un'illuminazione efficace e a basso consumo energetico, ideale per un utilizzo prolungato e intensivo degli spazi.L'immobile è perfettamente attrezzato per rispondere a esigenze di accessibilità, con due servizi igienici, entrambi progettati per essere completamente accessibili anche a persone con disabilità, garantendo così un ambiente inclusivo e funzionale per tutti.

In pieno centro di Legnago, in zona ricercata e che ne garantisce ampia visibilità, siamo a proporre un locale commerciale al piano terra, dotato di bagno e ripostiglio, l'immobile si presenta in ottime condizioni, con riscaldamento e climatizzatore già installati e funzionanti, disponibile da subito.

Nella via principale del centro storico della città di Legnago, disponiamo di negozio di ampie dimensioni distribuito interamente al piano terra open space con 2 bagni e ripostiglio. L'immobile si presenta in ottime condizioni, possibilità di aprire qualsiasi tipo di attività.

Legnago centro storico, in via di primaria importanza commerciale, splendido negozio di 70 mq circa con ampia superficie vetrata (ben 4 vetrine). L'immobile è composto da un vano di circa 50 mq e da uno di circa 20 mq più bagno e antibagno. Vista la posizione prestigiosa l'immobile si presta a qualsiasi tipo di attività commerciale o di ufficio. Disponibile da marzo 2025. Riferimento immobile nn1153. Imperdibile!

In una delle vie più prestigiose del paese, in importante palazzo storico, proponiamo in locazione luminoso ufficio al piano secondo.La soluzione di circa 90mq è suddivisa in box che permettono di definire aree di lavoro funzionali e indipendenti.L'ottima posizione, in centro al paese e comoda a ogni servizio e ad un ampio parcheggio, rende facile da parte dei clienti l'accesso alla struttura. Non perdere quest'occasione!