Locale commerciale via mario locatelli 25, almè

COSA SAPERE DELL'IMMOBILEPER INFORMAZIONI ED APPUNTAMENTI CHIAMA 035 77 30 58Proponiamo in vendita un negozio con superficie di 450 metri quadrati, situato al piano terra di una struttura condominiale. DESCRIZIONE E PARTICOLARITA' Il negozio misura 450 metri quadrati ed è situato al piano terra di una palazzina che si sviluppa su due livelli. La soluzione è un open space ed è dotata di tre servizi igienici privati a norma disabili. L'ambiente risulta particolarmente luminoso grazie a tre grandi vetrine. Il locale possiede l’impianto di riscaldamento, quello elettrico e quello di illuminazione. L’immobile è servito dall’impianto di allarme e dall’antincendio a idranti. Inoltre, è cablato. UBICAZIONE E CONTESTOIl complesso è ubicato nel Comune di Almè. Si trova in un’ottima posizione in quanto posizionato a soli sei chilometri da Bergamo, e si affaccia sulla centralissima Via Locatelli, la Strada Statale SS470 che collega il paese ai Comuni limitrofi, compresa la Città di Bergamo. In aggiunta, dista circa una decina chilometri dai caselli autostradali A4 di Dalmine e Bergamo. Inoltre, il fabbricato gode di numerosi parcheggi pubblici, situati direttamente a fianco della struttura.

Ad Almè in posizione centrale, unicredit subitocasa propone in vendita un laboratorio/magazzino con uffici di circa 400 mq. Coperti, con ampia area esterna di proprietà di circa 300 mq. Con possibilità di manovra mezzi. Internamente la soluzione è suddivisa in diversi ambienti, ma non avendo pareti portanti la configurazione interna può essere facilmente modificata secondo le esigenze della propria attività; l'altezza interna è di 3,50 metri.Completano la soluzione due autorimesse di circa 70 mq. Complessivi.L'impianto elettrico è realizzato a norma, ma andrà adeguato alle esigenze della propria attività.Accesso con cancello carrale direttamente dalla strada.Complessivamente la proprietà presenta un buono stato manutentivo. Per valutare la proposta commerciale personalizzata sulle vostre esigenze, è possibile chiamare il numero verde di unicredit subitocasa 800.896.968.

Rif: 30631112-270 - l'attività commerciale in vendita a Almè è un'ottima opportunità per chi desidera avviare un'attività in una zona strategica e ben frequentata.Lo stato attuale dell'immobile è libero al rogito, il che significa che l'acquirente potrà subito prendere possesso dello spazio e iniziare l'attività senza dover attendere alcun termine contrattuale.Situato al piano rialzato di un edificio di tre piani, l'immobile gode di una posizione privilegiata e facilmente accessibile sia a piedi che in auto, con una doppia vetrina esposta al sole.Con una superficie totale di 82 metri quadrati, suddivisi in 5 locali e servizi il che garantisce ampi spazi per ospitare mobili, attrezzature e prodotti.Altre informazioni:Contabilizzatore calorePompa di calore in aggiunta al riscaldamentoDue lettini per massaggi e trattamentiDue lampade solari corpo e una viso.Arredato (elenco in ufficio).Contratto di locazione attualmente in essere di Euro 8,400 annuale.Spese condominiali circa 100 euro mensili compreso di riscaldamento.