Locale commerciale via manzano 8, centro, cividale del friuli

L’unità in oggetto è un locale commerciale con 6 vetrine sul fronte strada e una piccola porzione ad uso magazzino con antistante corte in uso esclusivo all’interno di un fabbricato con 2 piani fuori terra, con abitazioni al piano primo. Fabbricato risalente gli anni 60 con ampiamenti e importanti ristrutturazioni in epoche successive.

CIVIDALE DEL FRIULI: Cerchi un locale adatto per aprire il tuo nuovo negozio o per spostare la tua attività? Un posto di passaggio, con possibilità di parcheggio? Abbiamo quello che fa per te! Locale commerciale ubicato nel centro di Cividale del Friuli, composto da un unico vano dedicato alla vendita o a un ufficio e un bagno. Al piano seminterrato con ingresso autonomo dal vano scale principale, si trova la cantina. Il negozio e' in buone condizioni e pronto per essere utilizzato. Cosa aspetti?? Chiama subito in agenzia e prenota il tuo appuntamento, la tua nuova attività ti sta aspettando!! La descrizione dell’immobile, la planimetria riqualificata e le metrature riportate non costituiscono elementi contrattuali ma sono solo indicativi.

Cerchi un locale commerciale in centro storico a Cividale? Magari con possibilità di parcheggio proprio di fronte? Abbiamo quello che fa per te! In piazzetta Garibaldi, a pochi metri da piazza delle Donne, proponiamo un negozio di 100 mq circa, disposto al piano terra con due ingressi, composto in 3 locali più il bagno. Adatto a molteplici usi, libero e disponibile da subito ad un prezzo di realizzo.

Cividale in una posizione straordinaria del centro storico, a pochi passi da tutti i servizi essenziali, con grande comodità di comunicazione stradale, ampio parcheggio di pertinenza proponiamo fabbricato indipendente a destinazione commerciale/magazzino/direzionale/residenziale in parte perfettamente finito e parzialmente utilizzato, in parte da completare con possibilità di ricavare uffici, appartamenti, ecc...L'immobile sviluppa una superficie di circa 1900 mq. disposti parte su tre e parte su due piani serviti da diversi ingressi e da due vani scale. La porzione di piano terra utilizzata come negozio magazzino ed uffici di importante azienda locale si trova in perfette condizioni e può essere mantenuta in locazione a reddito o ceduta libera nei tempi che si andranno a concordare. I piani superiori sono al grezzo privi di pareti strutturali interne e si prestano alla suddivisione più opportuna in base alla destinazione d'uso che si vuole ricavare.Il prezzo al mq. è certamente interessante per un immobile eccezionale sia per location che per caratteristiche architettoniche.Altre informazioni previo appuntamento.

CIVIDALE DEL FRIULI: Ex filiale bancaria a Cividale del Friuli (Ud), situata a piano terra di un più ampio palazzo ad uso commerciale/residenziale. Versa in buone condizioni manutentive e gode di ottima visibilità grazie alle ampie vetrate e all'affaccio diretto sia su Viale Trieste che su Via Europa. L' immobile si sviluppa al piano terra per 325 mq e per 320 mq al piano interrato, collegato da scala interna: l' immobile è dotato di numerose e ampie vetrate antisfondamento su tre lati. Il piano terra si compone di un salone, diversi spazi organizzati ad ufficio e relativi servizi con antibagno, mentre il piano interrato è ad uso magazzino, archivio, deposito e servizi per i dipendenti. Inserito in un contesto operoso e dinamico dal forte passaggio pedonale e veicolare, garantisce un'ottima visibilità e un ampio bacino d'utenza per diverse tipologie di attività: oltre che ad un' attività commerciale, può essere utilizzato come ufficio. La descrizione dell’immobile, la planimetria riqualificata e le metrature riportate non costituiscono elementi contrattuali ma sono solo indicativi.

Spazio commerciale plurivetrinato fronte strada con antistante parcheggio inserito al piano terra di un complesso a destinazione mista.L' immobile ex sportello bancario dispone di piano terra di 325 mq e di piano interrato collegato direttamente con il piano terra tramite scala interna di 320 mq.

Interessante spazio commerciale disponibile al piano terra con servizi igienici più piano interrato in stabile residenziale fronte Piazza della Resistenza. Ottima zona con ampio parcheggio libero. Termoautonomo alcuni lavori di ammodernamento....!!

In posizione di forte passaggio, fronte stazione, proponiamo immobile commerciale con annessa attività di pizzeria con 35 posti a sedere. Disposto su una superficie totale di circa 200 mq, a piani sfalsati, è stato ristrutturato internamente nel 2015 e dispone di cucina completamente attrezzata con apparecchiature recenti e perfettamente funzionanti. Magazzino al piano interrato con montacarichi. Bagni clientela e bagno dipendenti. Maggiori dettagli in sede.

Cividale in zona centrale e tranquilla, studio al piano terra di 160 mq con doppio ingresso, porticato, con fronte strada vetrinato con vetri antisfondamento.L'immobile è composto da un ampio open space, un bagno e un ripostiglio. Attualmente l'area, adibita a studio professionale, è stata suddivisa in diverse zone tramite pareti in cartongesso. Al piano interrato troviamo una cantina di 12 mq e un posto macchina coperto. Eventuale possibilità di cambiamento destinazione ad uso residenziale.SUPERFICIPiano terra: 160mqCantina: 12mqPosto auto: 12mq

AZIENDA VITIVINICOLA AGRICOLA DI 16 ETTARI IN VENDITA CIVIDALE DEL FRIULI - FRIULI VENEZIA GIULIA - ITALIA Vendita azienda vitivinicola ed agricola di 16 Ettari Tra i 20 Comuni italiani scelti dall'Istat come “polo agrituristico regionale” sulla base di sei diversi indicatori, Cividale del Friuli si colloca al terzo posto. I tradizionali servizi di ristorazione, alloggio e degustazione con altre attività come le fattorie didattiche, è uno degli aspetti più significativi della ‘metamorfosi' di successo in atto nel settore e quest'offerta immobiliare che proponiamo si integra con la possibilità di promuovere un'accoglienza di qualità, con la possibilità dell'impiego a tavola dei prodotti locali e a chilometri zero, senza trascurare l'attenzione all'ambiente. E' una risposta di garanzia verso il numero di vacanzieri in agriturismo sempre in continua espansione contando anche il passaggio e la permanenza di turisti stranieri.L'Azienda Vitivinicola che vi proponiamo si presta a questa trasformazione. E' compresa nella fascia ristretta dei Colli Orientali del Friuli nel Comune di Cividale del Friuli in provincia di Udine. La zona è di spiccata vocazione vinicola, dove la coltivazione della vite gode di ideali condizioni climatiche ed ambientali e la sua caratteristica di eccellenza e qualità è valorizzata fin da epoche remote.L'Azienda Agricola Colli S. Anna si estende in territorio di Spessa nel cuore della zona D.O.C. ed è ottimamente collegata dalle strade statali n. 54 che da Udine, attraversando Cividale del Friuli, prosegue verso il confine sloveno di Stupizza e la n. 56 che sempre dal Capoluogo friulano si dirige verso Gorizia e Trieste. La comunicazione stradale è adatta alla viabilità lenta e sostenibile fruendo della panoramicità del comprensorio e della tranquillità del traffico veicolare limitato. Sul crinale della collina, l'azienda è totalmente accorpata in un bel territorio collinare, tutti gli appezzamenti risultano raggiungibili da una significativa viabilità interna, ben mantenuta che può essere interpretata come un percorso cicloturistico relativamente protetto, che possa ridurre l'inquinamento, migliorare la qualità della vita delle persone e promuovere pratiche sostenibili.Dal punto di vista altimetrico le colline si elevano prevalentemente tra i 150 e i 230 mt s.l.m. L'anfiteatro collinare è protetto a nord da una catena di alte montagne e una breve fascia pianeggiante lo separa dal mare. Questa condizione favorisce un clima mite e temperato adatto allo sviluppo e alla maturazione delle uve.L'Azienda Agricola si completa con i fabbricati destinati alla vinificazione, al commercio e alla residenza con la possibilità di trasformare in parte o completamente in edifici ricettivi e/o ristorazione Il complesso dei fabbricati dell'Azienda Agricola Colli S. Anna ha una superficie di 3486 mq. Soggetti ad un possibile ampliamento del 10-20% minimo in caso di recuperi ecosostenibili....

Storica gelateria caffetteria e non solo.. locale di circa 100 mq con 60 posti a sedere all'interno e altrettanti esternamente, I proprietari, la gestiscono da 6/7anni e da come la tengono, fa capire che hanno avuto parecchie soddisfazioni. La giornata inizia al mattino con la caffetteria e la vetrina ben fornita di buone brioches, gli aperitivi generosi dopo le 11 , come pranzi veloci i toast speciali e "paninetti abbondanti " con un'ottima presentazione, il che crea gioia alla vista. Un attimo di tregua che permette il riordino del locale e si riparte con la linea della caffetteria e soprattutto, per i bimbi all'uscita dall'asilo, i gelati da asporto , alle 20 giù la saracinesca. Nel W.E. l'orario serale, va ben oltre le 20 per soddisfare la clientela affezionata che viene a degustare la specialità della casa .. le coppe del buonissimo gelato. Nel retro del locale si trova il laboratorio, fornito di tutte le attrezzature necessarie per la produzione e lavorazione. La scelta di un menù efficiente, ha permesso un' ottimizzazione del lavoro ed è un buon incentivo alla spesa dei clienti. Comunque il periodo di massimo lavoro è da aprile a ottobre, dove c'è veramente da lavorare, con i turisti che invadono Cividale, pure le manifestazioni culturali e non, sono fonte di entrate straordinarie , non ultimo il mercato settimanale. Un vero e proprio locale che da sicurezza di rientro dell'investimento iniziale . I proprietari sono disposti, se l'eventuale l'acquirente lo desiderasse, a fare un affiancamento per il primo periodo . Vi aspetto per una visita senza impegno!! Per privacy voluta dal proprietario le foto e l'ubicazione del locale sono solo indicative.

Centro storico, Stretta Monte di Pietà n°1 “I perchè delle coccole”Cividale Centro Storico, licenza di bar e ristorazione ex locale "Il perchè delle Coccole".

In centro a Cividale del Friuli la Promissio Immobiliare propone in vendita storica attività di trattoria con licenza ristorazione-bar.Il locale, molto accogliente, si distribuisce oltre che all'ingresso zona banco, anche in due sale interne distinte e un cortile esterno.Oltre alla trattoria ad oggi è prevista anche la somministrazione al banco come enoteca.I posti a sedere in totale sono 40 interni e 30 esterni.La cucina con l'attrezzatura -con sala lavaggio distinta- e gli arredi sono compresi nel prezzo di vendita.Esternamente c'è anche una stanza adibita a magazzino.I muri sono in affitto, il contratto di locazione rinnovato di 6 anni, prevede un canone mensile di euro 1.450,00.Prezzo adeguato, informatevi.

In centro storico ubicata in posizione di forte passaggio turistico e a breve distanza da molteplici attività ed uffici, cedessi avviata attività di Bar con licenza di somministrazione completamente arredato e pronto all’uso, ideale per gestione familiare o per giovani volenterosi alle prime armi. Vista l’ubicazione il locale si presta sia ad un lavoro di tipo diurno che notturno.

Promissio Immobiliare propone....in centro a Cividale vendiamo storico bar caffetteria in zona di forte passaggio.Arredo recente ed in perfette condizioni, avviamento pluridecennale.Trattative riservate previo appuntamento.