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- Locale commerciale via malaspina 22, malaspina, palermo
Prezzi
Descrizione
Locale commerciale in vendita situato su via Malaspina, una delle principali arterie commerciali di Palermo, in una zona ricca di attività commerciali e servizi grazie alla vicinanza con l'USL Poliambulatorio.
L'immobile ha una superficie totale di 121 mq, categoria catastale C/1 ed è dotato di due ampi ingressi vetrati con saracinesca, che garantiscono massima visibilità e accessibilità.
Il locale è composto da due spaziosi vani di circa 60 mq ciascuno:- Primo vano: Di circa 60 mq con un'altezza di 3,75 metri, questo spazio è molto luminoso grazie alle ampie vetrate.
È ideale per essere utilizzato come front desk o area reception, creando un ambiente accogliente e professionale per i clienti.
- Secondo vano: Anche questo di circa 60 mq, ha un'altezza di 2,90 metri.
È versatile e può essere adibito a magazzino, uffici, salette per un centro estetico o altre attività.
In questo vano è presente anche un bagno con finestra, fornendo funzionalità aggiuntive.
Caratteristiche principali:- Due ampi ingressi vetrati con saracinesca- Ottima luminosità naturale nel primo vano- Altezza interna di 3,75 metri nel primo vano e 2,90 metri nel secondo vano- Presenza di un vano WC con finestraPosizione Strategica: Il locale si trova su via Malaspina, una strada principale che collega il centro città con il Tribunale, garantendo un'elevata visibilità e un flusso continuo di passaggio pedonale e veicolare.
Di fronte all'immobile, stanno per essere ultimati i lavori per la realizzazione dell'anello ferroviario che collegherà la futura stazione ferroviaria Malaspina alle fermate del Politeama e Via Libertà.
Intorno alla nuova stazione sono previsti parcheggi, una zona verde, negozi e servizi per i passeggeri in transito, aumentando ulteriormente il potenziale commerciale dell'area.
Per ulteriori informazioni o per fissare una visita, non esitate a contattarci.
Dettagli
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Locali
2
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Bagni
1
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Prezzo
125000 €
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Città
Palermo
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Categoria
Locali in vendita
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Data
17-12-2024
