Locale commerciale via maggi 20, centro, cuvio

Prezzi

Locale commerciale via maggi 20, centro, cuvio Cuvio

215000 €

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Descrizione

Rif: IT012063000001 - L’immobile in oggetto è ubicato posizione centrale di Cuvio, Comune italiano di 1.
633 abitanti della provincia di Varese, e più precisamente al civico 20 di via Maggi.
La zona, dove insiste il bene, è caratterizzato da un tessuto a bassa densità abitativa con edifici di piccole dimensioni, mediamente due piani fuori terra e, di media qualità, gli edifici sono prevalentemente di natura popolare e civile; la destinazione d’uso è esclusivamente residenziale, ad eccezione di alcune attività commerciali poste ai piani terra.
L’accessibilità è buona sia con i mezzi privati sia con quelli pubblici.
Nelle immediate vicinanze, a 50 metri, è presente una fermata dell’autobus della linea Varese - Luino.
L’area è raggiungibile con i mezzi privati tramite la strada statale SS 394; la disponibilità di parcheggio è adeguata alle esigenze della zona con parcheggi a raso su strada e nel piazzale antistante l’immobile.
L’aeroporto più vicino è quello di Milano Malpensa.
Il compendio immobiliare in oggetto si compone di una unità precedentemente utilizzata come agenzia bancaria, che si sviluppa ai piani terra e interrato di un edificio, a destinazione residenziale risalente agli anni ’70 che si sviluppa su 3 piani fuori terra, uno interrato e un sottotetto.
L’immobile presenta struttura portante struttura portante con travi e pilastri in cemento armato e solai in laterocemento.
Lafacciata presenta un rivestimento in intonaco color pesca, un portico colonnato e infissi in alluminio con avvolgibili in pvc.
I balconi hanno i parapetti in muratura con ringhiera in ferro.
L’accesso avviene direttamente da ingresso pedonale posto lungo Via Maggi; il piano terra è caratterizzato da un locale open space e da alcuni spazi accessori mentre il piano interrato, collegato con vano scale comune, ospita alcuni archivi e locali tecnici.
Il livello delle finiture presenti è discreto, il controsoffitto è in reticolato metallico con illuminazione incorporata, pavimenti in monocottura negli spazi destinati al pubblico, negli uffici e nei locali tecnici.
Lo stato conservativo e manutetivo risulta discreto.

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