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Locale commerciale via maestra vecchia 11, torre, pordenone

Locale commerciale via maestra vecchia 11, torre, pordenone

Pordenone ID: 2449094 Visualizzazioni: 1 Trovato: immobiliare.it

Prezzi

Locale commerciale via maestra vecchia 11, torre, pordenone

Locale commerciale via maestra vecchia 11, torre, pordenone Pordenone

90000 €
VEDI OFFERTA

Descrizione


Vendesi locale commerciale di recente realizzazione con ampio parcheggio antistante.
Il locale è composto da 3 vani di cui un bagno e una sala riunioni.
Pavimento flottante e controsoffitti su tutta la superficie del locale permettono facilmente l'esecuzione di eventuali modifiche.
Impianto di riscaldamento autonomo con pompa di calore (freddo/caldo), impianto di allarme e diffusione sonora.
Cantina di proprietà.
Il locale non è dotato di canne fumarie.
Occupato dalla proprietà nel 2022 come studio tecnico solo per alcuni mesi, disponibile da subito.


Dettagli

  • Locali

    2

  • Bagni

    1

  • Prezzo

    90000 €

  • Città

    Pordenone

  • Categoria

    Locali in vendita

  • Data

    31-10-2024

€ 90000
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Rif. 815 - TORRE di PORDENONE - NEGOZIO di QUARTIERE. Nel cuore del quartiere di Torre di Pordenone, a due passi da Piazza Lozer, proponiamo fronte complesso scolastico ottima occasione di investimento. L’unità a destinazione commerciale risulta di ampio impiego grazie anche all’accesso sotto portico, alle due ampie vetrine, alla disposizione interna che suddividono il locale in 3 zone comode ad una differenziazione di impiego multiuso. Il corpo principale, dotato di doppi servizi igienici permetto il completo impiego dei quasi 90 mq supportati da oltre 50 al piano interrato ad uso “sottonegozio”. Recente installazione impianto termoautonomo, con poche accortezze e personalizzazioni di impianti, risulta immobile di subitanea fruibilità. Sul retro ampio scoperto condominiale ad uso posti auto, a 150 mt parcheggio comunale.
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TC365 - Locale commerciale di circa 45 mq situato al pian terreno, in una posizione visibile e strategica.Questo immobile ospita un'attività di parrucchiera ben avviata da diversi anni, rappresentando un'opportunità ideale sia per chi desidera continuare l'attività esistente sia per chi cerca un investimento sicuro e redditizio.Il locale è dotato di una vetrina antisfondamento che garantisce maggiore sicurezza, un bagno e un ingresso secondario posteriore.La rendita mensile è di €450 più spese, offrendo un ritorno economico stabile e interessante. All'interno l'ambiente è climatizzato e riscaldato, garantendo il massimo comfort sia per i clienti che per il personale.
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In zona di forte passaggio, fronte strada proponiamo locale commerciale molto luminoso costituito da due stanze attigue comunicanti, bagno e ripostiglio ed è dotato di tre ampie vetrine esterne. L’immobile è molto versatile nel suo impiego infatti è facilmente raggiungibile, ha forte visibilità di esposizione, ha facilità di parcheggio nei dintorni e la suddivisione interna permette una certa privacy nella fruizione. Che aspettate quindi, contattateci per una visita, per accertarvi di persona della opportunità. Inoltre il team dello Studio Immobiliare PI.GRECO è disponibile alla valutazione gratuita dei vostri immobili. Chiamateci per un sopralluogo ed una veloce e felice conclusione della trattativa. Studio Immobiliare PI.GRECO un servizio concreto.
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IMMOBILE AD USO INVESTIMENTO. In posizione strategica, a due passi dalla Piazza principale di Torre a Pordenone (PN) proponiamo in vendita unità immobiliare per una superficie commerciale totale di circa 80 mq. La proprietà è inserita nel contesto centrale del quartiere Torre, luogo di forte passaggio veicolare e principale arteria di accesso. L'immobile è composto da un piano terra di circa 70 mq attualmente diviso in un locale aperto (negozio), uno chiuso (ufficio/spogliatoio), due servizi igienici e ripostiglio. Con riferimento ai parcheggi l'unità immobiliare in oggetto è servita da due piazzole in posizione molto vicina rispetto all’edificio e presenta due posti auto scoperti ad uso esclusivo nella corte interna retrostante dello stabile. Quest'ultimo, edificato nei primi anni 2000, si presenta in ottimo stato manutentivo. Il negozio è caratterizzato da un ampia superficie vetrata e dall’impianto di riscaldamento/raffrescamento autonomo ad aria. Il negozio viene proposto locato all'attuale attività di parrucchiere con decenni di esperienza. Per ogni ulteriore informazione o per fissare un sopralluogo valutativo senza alcun impegno contattare il 3914612405 oppure lo 0434 080742. OPPORTUNITA' UNICA AD ALTISSIMA VISIBILITA'. A.P.E. in attesa di certificazione. mco Advisory Studio di Consulenza Immobiliare
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Per questo annuncio, CHIAMA 030-5528027 e DIGITA 3 - Agente di Riferimento GAETANO GERMANA'.Stai cercando un nuovo spazio per il tuo negozio? Abbiamo l'opportunità perfetta per te! Presentiamo un ampio open-space con vani accessori e servizi igienici, ideale per creare la tua attività commerciale dei sogni.Caratteristiche principali:Open-space spazioso e luminoso, perfetto per adattarlo alle tue esigenze commerciali.Pavimentazione in eleganti piastrelle ceramiche, che conferiscono un tocco di raffinatezza all'ambiente.Porte in legno, che aggiungono un elemento di stile e durabilità.Controsoffitto a quadrotti di cartongesso, che permette di personalizzare l'illuminazione e gli impianti a tuo piacimento.Il locale dispone anche di:Vani accessori, che possono essere utilizzati come ufficio, magazzino o spazio per riporre merci.Servizi igienici, garantendo la comodità e la praticità sia per i clienti che per il personale.La posizione è strategica, situata in una zona di grande passaggio e visibilità, perfetta per attirare clienti. Inoltre, la vicinanza a zone residenziali e commerciali ti permetterà di raggiungere facilmente un'ampia base di clientela.Non lasciarti sfuggire questa straordinaria opportunità di aprire o ampliare il tuo negozio. Contattaci ora per organizzare una visita e scoprire di più sulle potenzialità di questo spazio.Per questo annuncio, CHIAMA 030-5528027 e DIGITA 3 - Agente di Riferimento GAETANO GERMANA'.Il presente annuncio non costituisce elemento contrattuale. Le Informazioni riportate sono solo a titolo esemplificativo.
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OCCASIONE! VENDESI NEGOZIO CON VETRINA IN CENTRO STORICOProponiamo in vendita negozio di circa mq. 55, ideale per attività di estetista, cura della persona, attività commerciali o di servizio che non necessitino di spiccata visibilità, trattandosi di un locale all'interno di una galleria con accesso da Corso Garibaldi.Il locale, openspace con servizio igienico e ripostiglio, è inserito in una palazzina condominiale di recente costruzione, ha una destinazione di vendita al dettaglio e si trova in un'area comodamente accessibile e raggiungibile.Ottima occasione ad un prezzo stracciato, maggiori info in agenzia allo 0434 520602
Locale commerciale via via santa caterina 4, centro storico, pordenone
Locale commerciale via via santa caterina 4, centro storico, pordenone
€ 520.000,00
immobiliare.it Pordenone 08-10-2024
Rif: IT093033000021 - Filiale Bancaria Sub.1 Uffici Sub. 2 Box Sub. 11-12Il compendio immobiliare in oggetto si compone di una porzione immobiliare (PT, P1 e S1) di un più ampio edificiocondominiale a destinazione mista residenziale e terziaria, risalente agli anni ‘70, sviluppato su sei piani fuori terra, oltre ad unpiano interrato.L’immobile presenta struttura portante di tipo tradizionale in cemento armato, con copertura piana e tamponamenti esterniin muratura intonacata e tinteggiata, nonché serramenti in alluminio rinforzato e vetri antisfondamento al PT, in allumino edoppio vetro al piano primo.L’accesso avviene direttamente da doppio ingresso pedonale posto lungo Via Santa Caterina; il piano terra è caratterizzatoda un locale open space e da alcuni uffici singoli realizzate mediante l’utilizzo di pareti mobili in cartongesso mentre al pianoprimo, collegato con vano scale pertinenziale, sono presenti tre uffici. Al piano interrato, sono presenti tre locali adibiti amagazzino/deposito, uno di questi ospitava le cassefortiLe finiture sono contraddistinte da pavimentazione in piastrelle ceramiche, pareti esterne/interne intonacate al civilee tinteggiate. Le pareti mobili sono in alluminio/vetro a tutta altezza. Il controsoffitto presente nella sola area centrale deldisimpegno è in cartongesso; il collegamento verticale tra i piani è garantito da un corpo scala ad uso esclusivo realizzato inc.a. rivestito in granito con corrimano in legno e dotato di ascensore accessibile ai disabili.Completano la proprietà due posti auto al piano interrato.Lo stato di manutenzione e conservazione si può ritenere buono.L'immobile, incluse le pertinenze ed aree esterne, misura complessivamente 622 mq.
FIORENTE PUB/ATTIVITA' COMMERCIALE
FIORENTE PUB/ATTIVITA' COMMERCIALE
€ 120.000,00
subito.it Pordenone 19-10-2024
Opportunità unica per entrare nel mondo della ristorazione e dell'intrattenimento! In posizione strategica e di forte passaggio, a soli 10 minuti da Spilimbergo, avviata attività commerciale ad uso pub/birreria con caratteristico arredo in legno, attrezzature, licenze e permessi. Un business fortemente avviato dotato di una clientela fedele e di un'ottima reputazione! I locali dispongono di un accogliente locale vetrinato al piano terra, di un vano unico di 75 mq al piano primo, perfetto come sala biliardo/svago e ulteriori 75 mq al piano scantinato, comodi come deposito/cantina! Un'ottima occasione di investimento! Per ulteriori informazioni e visite, contattaci subito! Rif. 226129 [Rif. 226129]. Per maggiori informazioni visita www.grupposirio.com.
Locale commerciale corso vittorio emanuele, centro storico, pordenone
Locale commerciale corso vittorio emanuele, centro storico, pordenone
€ 560.000,00
immobiliare.it Pordenone 08-10-2024
in centro storico di Pordenone, nel tratto di maggior pregio di Corso Vittorio Emanuele, proponiamo in vendita un bellissimo negozio ad uso commerciale attualmente locato con contratto in essere da 20 anni e rendita lorda del 7% annuo. Ottimo investimento, fabbricato ristrutturato nel 2003, impianto autonomo di riscaldamento, internamente completamente ristrutturato. L'azienda conduttrice occupante l'immobile è Brand italiano di altissimo livello. Altre informazioni riservate presso il nostro ufficio.
Locale commerciale frazione rorai grande, rorai grande, grigoletti, pordenone
Locale commerciale frazione rorai grande, rorai grande, grigoletti, pordenone
€ 79.000,00
immobiliare.it Pordenone 31-10-2024
In zona di forte passaggio, all'angolo con Viale Grigoletti, vendesi negozio al piano terra attualmente adibito ad ufficio (attuale categoria catastale C/1). Il locale, della superficie di circa 75mq, è attualmente suddiviso in un ampio vano riservato ed un comodo open space nel quale sono state ricavate piu' postazioni in aree indipendenti attraverso arredi semovibili. A completare la funzionalità dell'ambiente vi è poi una zona magazzino/ripostiglio ed un servizio. La vetrata esterna è stata sostituita 10 anni fa ed il condominio è appena stato oggetto di una radicale ristrutturazione con il bonus 110% che ha comportato il rifacimento delle facciate, la sostituzione della caldaia e l'installazione di pannelli fotovoltaici. Disponibilità di parcheggio davanti l'edificio. Attualmente locato a referenziati. Per ulteriori informazioni non esitate a contattarci!
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