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Locale commerciale via lavello 1, centro, calolziocorte

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Calolziocorte ID: 3701097 Visualizzazioni: 1 Trovato: immobiliare.it

Prezzi

Locale commerciale via lavello 1, centro, calolziocorte

Locale commerciale via lavello 1, centro, calolziocorte Calolziocorte

200000 €
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Descrizione


Calolziocorte: posizione estremamente interessante.
A due passi dal centro (raggiungibile a piedi) in una zona preziosa e vantaggiosa a livello commerciale in quanto inserita tra le scuole e l'asilo, nonché sottoposta a forte passaggio veicolare e pedonale.
Vendesi ampio storico locale commerciale composto da ampio openspace con vetrine, bagno retrostante oltre due locali attualmente adibiti a celle frigorifere per una metratura di oltre 100 mq.
Annesso ulteriore magazzino direttamente comunicante con il negozio accessibile da piccola area esterna privata comoda per visibilità e/o carico-scarico merci.
Fronte negozio vi sono parcheggi liberi dedicati alla clientela oltre ad una porzione di cortile privato di proprietà a fondo chiuso.
Negozio con grande potenzialità adatto a varie tipologie di attività.
Libero da subito.
€ 200.
000,00 tratt.
Possibilità locazione: € 1.
000,00 mensiliRif.
815


Dettagli

  • Locali

    3

  • Bagni

    1

  • Prezzo

    200000 €

  • Città

    Calolziocorte

  • Categoria

    Locali in vendita

  • Data

    15-12-2024

€ 200000
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TERSTUDIO VENDE LABORATORIO/DEPOSITO sito nel comune di Olginate, via Europa, 4 !!!!L'immobile ha una superficie di circa 160 mq con servizi igienici ed ha un'altezza di 3,2 m. Completa il tutto un POSTO AUTO DI PERTINENZA.Le foto pubblicizzate sono puramente indicative.LIBERO SUBITO!Per maggiori info contatta l'agenzia TERSTUDIOinfo@terstudio.ittel. 035 4385309cell. 327 0561502www.terstudio.it
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CALOLZIOCORTESulla centralissima Via Alighieri, proponiamo in vendita NEGOZIO in buone condizioni con annesso laboratorio dotoato di ingresso carraio al piano - 1.Il negozio che gode di due ampie vetrine sulla strada di forte passaggio ha una metratura di ca. 109 mq mentre per il laboratorio che si trova al piano - 1 si hanno a disposizione ca. 189 mq.La soluzione immobiliare viene completata dall'uso perpetuo ed esclusivo di 7 posti auto scoperti.EDILCASA di Galbiate (Zona Ponte Vecchio)www.edilcasa.net+39 334 3033329 Mattia
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Locale commerciale via attilio galli 2, centro, calolziocorte
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€ 29.000,00
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Calolziocorte centro: inserito in contesto di attività e servizi, a breve distanza dalla stazione ferroviaria, nel pieno centro del paese quindi con ottima visibilità, affittasi negozio con vetrina posto al piano terra di edificio su fronte strada di passaggio. Ingresso indipendente. Spese contenute. Adatto per piccola attività/ufficio. Prezzo trattabile equiparabile ad un affitto contenuto ideale per avviamento.Libero subito.€ 29.000,00Rif. 805
Locale commerciale corso europa 10, centro, calolziocorte
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€ 790.000,00
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COSA SAPERE DELL'IMMOBILEPER INFORMAZIONI ED APPUNTAMENTI CHIAMA 039 598 84 36Proponiamo esclusivamente in vendita un complesso di uffici e negozi che dispone di una superficie complessiva di circa 700 metri quadrati disposti su tre piani, con circa 650 metri quadrati di area esterna esclusiva.DESCRIZIONE E PARTICOLARITA'La soluzione ha una superficie che misura circa 700 metri quadrati, di cui 300 metri quadri di uffici che si suddividono al piano primo e al piano secondo raggiungibili tramite scala, 150 metri quadrati di negozi al piano terra e 250 metri quadri di magazzino al piano seminterrato. La pianta è disposta in circa dieci locali a cui si aggiungono quattro servizi igienici, uno ad ogni piano. I locali sono caratterizzati da una pavimentazione con piastrelle e possiedono l'impianto di riscaldamento autonomo ad ogni piano, l'impianto di condizionamento, l'impianto elettrico, di illuminazione, d'allarme e di videosorveglianza. La struttura è cablata, dispone del doppio ingresso e presenta i rilevatori antincendio, l'antincendio a idranti, la saracinesca automatica e la canna fumaria.UBICAZIONE E CONTESTOIl complesso si trova nel centro del Comune di Calolziocorte, ed esternamente gode di circa una ventina di posti auto pubblici.Offriamo a ragazzi/e dai 18 ai 23 anni l'opportunità di avviarsi e formarsi alla professione di Agente Immobiliare.
Laboratorio all'asta corso dante alighieri 37, calolziocorte
Laboratorio all'asta corso dante alighieri 37, calolziocorte
€ 21.199,22
immobiliare.it Calolziocorte 15-12-2024
CALOLZIOCORTE (LC) - CORSO DANTE ALIGHIERI 37: LABORATORIO artigianale della superficie commerciale di 93,00 mq., composto da ingresso, locale laboratorio, altro locale laboratorio e servizio igienico al piano terra. Prezzo base Euro 28.265,63. Offerta minima Euro 21.199,22. Vendita senza incanto 29/10/2020 ore 15:00. G.E. Dott. Tota Edmondo. Delegato Dott. Bullone Matteo tel. 0341287619. Custode Avv. Agostoni Davide tel. 0341353024 email: agostoni.davide@gmail.com. Rif. R.G.E. N. 301/2017. Per maggiori informazioni e consultare la documentazione visitare il sito ufficiale del Tribunale. RICORDIAMO CHE la vendita non prevede alcun costo a carico dellacquirente se non le imposte di legge e quelle espressamente disciplinate I dati relativi alla vendita giudiziaria devono essere sempre verificati sull'avviso di vendita, ordinanza e perizia
Locale commerciale piazza v. veneto 5, centro, calolziocorte
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€ 220.000,00
immobiliare.it Calolziocorte 15-12-2024
Calolziocorte, zona centralissima, proponiamo in VENDITA negozio con 3 ampie vetrine, disposto su tre livelli per un totale di mq. 246, così distinti piano terra + primo per totali mq. 140, soppalco mq.70 e portico mq. 36. Ulteriori informazioni contattare agenzia. Richiesta Euro 220.000,00
Negozio - locale commerciale corso europa, 104, 23801, centro, calolziocorte
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Proponiamo in vendita un'officina versatile e funzionale situata a Calolziocorte, città della provincia di Lecco. Questo immobile si sviluppa su due piani ed è perfetto per attività industriali e artigianali, grazie alla presenza di ampi spazi ideali per la produzione e la logistica. Inoltre, l'edificio dispone di un parcheggio pubblico adiacente, garantendo così un facile accesso e comodità per clienti e dipendenti.La posizione dell'immobile è particolarmente strategica, in quanto si trova nella periferia Sud del Comune di Calolziocorte, in una zona a forte vocazione produttiva di qualità ordinaria. Ciò garantisce una notevole visibilità per l'attività svolta e un facile accesso per il carico e lo scarico delle merci. In sintesi, l'immobile è la soluzione ideale per coloro che cercano spazi ampi e funzionali per la propria attività, in una posizione privilegiata nella zona produttiva di Calolziocorte.
Bar piazza vittorio veneto 13, centro, calolziocorte
Bar piazza vittorio veneto 13, centro, calolziocorte
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immobiliare.it Calolziocorte 15-12-2024
Calolziocorte , in vendita attività ben avviata di bar/tavola calda in zona centrale con forte passaggio pedonale e vicino ai principali servizi come, scuole, banche, uffici e negozi. Il locale in locazione è fornito di arredi e attrezzature in ottimo stato ed così composto: ingresso direttamente nella sala clienti, dove si trova il bancone servizio bar, cucina per sola tavola fredda , magazzino, wc clienti, spogliatoio e wc dipendenti . Il locale dispone inoltre di un'area dehors di circa 35 mq. Richiesta Euro 175.000,00 solo per l'attività.
Negozio in vendita a calolziocorte via mazzini
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€ 110.000,00
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Calolziocorte Confine Olginate - Cediamo licenza di attività bar e tavola fredda, gratta e vinci, slot machine oltre a patentino per vendita tabacchi, inserita in piccola palazzina recente e posizionato al piano terra su strada di forte passaggio con parcheggio pubblico antistante. La soluzione, di circa 85 mq, gode inoltre della possibilità di posizionare circa 10 tavoli nell'area esterna all'attività. Il bar è costituito da due locali e servizi oltre a locale spogliatoio e cantina al piano interrato. Informazioni sui costi di locazione delle mura presso i nostri uffici.
Ufficio all'asta a calolziocorte corso europa
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Nuova proposta L'immobile si trova nel comune di Calolziocorte (lc) in corso Europa, trattasi di un compendio immobiliare costituito da ufficio, deposito e magazzino per complessivi 340 mq. L'ufficio è posto su due livelli, piano terra e piano interrato. Al piano terra (rialzato) è presente un locale wc, ingresso con openspace, un locale adibito ad ufficio, un wc ed un piccolo disimpegno; la scala interna conduce al piano interrato dove troviamo un locale openspace usato come ufficio con due locali uso ripostiglio/deposito/cavedi.I magazzini presenti sono composti da locali a uso spogliatoio e wc. L'immobile è situato in una zona tranquilla a carattere residenziale con servizi pubblici nelle vicinanze, in prossimità di negozi commerciali.Per te la possibilità di avere un preventivo per il mutuo a condizioni vantaggiose con i nostri partner.Ulteriori dettagli, foto degli interni, planimetrie e altre info, se disponibili, saranno consultabili previo appuntamento nella sede di como con gianmarco che inoltre ti informerà sulle possibilità di aggiudicarti questo affare.L'immobile pubblicato al momento è sottoposto a procedura di vendita legale; Studio Canova è specializzato nella ricerca e pianificazione di investimenti immobiliari secondo innovative strategie di acquisto. Contattaci subito potrai valutare assieme a un nostro tecnico canali distinti di acquisto dell’immobile, procedura di vendita diretta senza ricorrere all’asta (d.Lgs. 149/2022) e ancora stralcio immobiliare. Le informazioni sopra riportate non sostituiscono l'avviso pubblicato dal Tribunale competente ne’ l'integrale gestione da parte del delegato designato. Il testo e le specifiche indicate nella presente pagina sono generate automaticamente attraverso l'utilizzo di software e/o da a. I., Nobile s.p.A. Invita a verificare le formazioni e i materiali multimediali sui canali ufficiali, declinando fin d'ora ogni responsabilità su eventuali errori o incongruenze.Non si occupa di attività di intermediazione imm. Di cui alla legge 39/89.Cl. Energ. Da verificare.Le foto pubblicate nel presente annuncio sono indicative e non esaustive della tipologia, qualità, consistenza e indicazione geografica dell'immobile.
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Centro Calolziocorte, su Corso Dante, proponiamo STUDIO/NEGOZIO di circa 65 mq posto al piano terra con ingresso indipendente e così composto: ingresso, due locali e due bagni. Parcheggi esterni alla struttura. Riscaldamento autonomo tradizionale con caldaia. Senza spese di gestione.Ideale per molteplici attività. Contattaci per maggiori informazioni o per prenotare una visita senza impegno!
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RIFERIMENTO 4270187Corso Dante Alighieri, 11, 23801 Calolziocorte LC, Italia, 23801 Calolziocorte LeccoProprietà Piena. CALOLZIOCORTE (LC), Sezione di CALOLZIO, a parte del fabbricato condominiale in Corso Dante Alighieri n. 11, negozio al piano primo composto da ampio locale, disimpegno, w.c. con anti w.c., ripostiglio, locale tecnico e terrazzo.Data di vendita22/01/2025 09:00Offerta minima38.840,00 €La data di vendita è molto vicina e pensi di non fare in tempo a partecipare? Rispondiamo tutti i giorni H24Studio di Fattibilità Pre-AstaOffriamo consulenza legale completa per l'acquisto tramite asta giudiziaria. I nostri servizi includono:Ricerca dell'immobile secondo le esigenze del clienteStudio di fattibilità pre-asta in fase di richiesta di visitaStudio di fattibilità del mutuo tramite banche convenzionateEsame della perizia e documentazione correlataVerifica legale Preparazione e deposito delle offerte di partecipazioneGestione della garaConsulenza e documentazione post-aggiudicazione fino all'emissione del decreto di trasferimento o del rogito Vi invitiamo a fissare una prima consulenza gratuita presso una delle nostre 80 sedi sparse su tutto il territorio per ricevere maggiori informazioni sul processo di partecipazione ad un'asta giudiziaria, tempistiche, costi e modalità di acquisto.Ulteriore documentazione disponibile verrà messa a disposizione durante la consulenza.+39 06 4006 1824Visitate il nostro sito www.asteflorio.it dove potrete trovare più di 25.000 Aste disponibili e la nuova sezione dedicata agli NPL.NB: Le immagini potrebbero essere solo esempi e non rappresentare gli immobili reali. Le coordinate geografiche, fornite automaticamente da Google, possono contenere inesattezze. Segnalate eventuali errori e rimuoveremo gli annunci non conformi. L'ESATTEZZA DI TUTTI I DATI PUBBLICATI INOLTRE SARA' CONFERMATA IN SEDE DI CONSULENZA.
Magazzino all'asta a calolziocorte corso europa, 102
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Discoteca - night club via galli 30, centro, calolziocorte
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Capannone in in vendita da privato a calolziocorte via paolo vitalba, 8
€ 300.000,00
trovacasa.it Calolziocorte 15-12-2024
Capannone artigianale/industriale sito a Calolziocorte in Via Vitalba 8/5, località Lavello. La superficie complessiva è di circa 365 mq con ufficio, bagni e spogliatoio con altezza interna 4,45 mt. L'immobile è praticamente nuovo e si trova al piano primo di un complesso industriale.
Negozio all'asta corso dante alighieri, 11, calolziocorte
Negozio all'asta corso dante alighieri, 11, calolziocorte
€ 26.923,00
immobiliare.it Calolziocorte 15-12-2024
Proprietà Piena. CALOLZIOCORTE (LC), Sezione di CALOLZIO, a parte del fabbricato condominiale in Corso Dante Alighieri n. 11, negozio al piano primo sottostrada composto da ingresso, ampio locale, due w.c. e due ripostigli.IMMOBILE IN ASTA-PREZZO: RIBASSATO-VISITA: GRATUITAPROFESSIONISTI A VOSTRA DISPOSIZIONE!La consulenza dello Studio ASTE AFFARI CASE è completamente gratuita e senza alcun impegno!VI SEGUIAMO A 360° - assistenza mutuo fino al 100% – presentazione aste in linea con le vostre esigenze – informativa preliminare completa per ogni asta di vostro interesse – accompagnamento alla visita immobile – consulenza tecnica – assistenza legale e notarile – check list e studi di fattibilità – analisi giuridiche – analisi tecniche perizie, ordinanze e avvisi di vendita – accertamenti catastali – interfaccio con amministratori e con enti territoriali di riferimento – stesura domanda di partecipazione – deposito offerta – assistenza in asta – analisi completa dei costi – compilazione modelli F24 delle tasse – ricerche catastali e ipotecarie – disbrigo pratiche burocratiche – assistenza decreto di trasferimento – assistenza saldo prezzo – assistenza all'eventuale sgombero – assistenza consegna immobile – ristrutturazione a prezzi agevolati – accordi stragiudiziali – saldi e stralci.LA NOSTRA SQUADRA:-Consulente tecnico dedicato-Personale di back office dedicato-Mediatore creditizio-Geometra-Architetti-Ingegnere-Avvocati-Notaio-CommercialistaPotrete inoltre usufruire di speciali convenzioni con istituti di credito, assicurazioni, imprese edili per eventuali ristrutturazioni e agenzie per la vendita nel mercato libero.
Negozio all'asta a calolziocorte corso dante alighieri, 11
Negozio all'asta a calolziocorte corso dante alighieri, 11
€ 26.920,00
trovacasa.it Calolziocorte 31-12-2024
Riferimento;4270222Corso Dante Alighieri, 11, 23801 Calolziocorte lc, Italia, 23801 Calolziocorte LeccoProprietà Piena. Calolziocorte (lc), Sezione di calolzio, a parte del fabbricato condominiale in Corso Dante Alighieri n. 11, negozio al piano primo sottostrada composto da ingresso, ampio locale, due w.C. E due ripostigli.Data di vendita 22/01/2025 Offerta minima 26.920,00 €La data di vendita è molto vicina e pensi di non fare in tempo a partecipare? Rispondiamo tutti i giorni H24Studio di Fattibilità pre-astaOffriamo consulenza legale completa per l'acquisto tramite asta giudiziaria. I nostri servizi includono:Ricerca dell'immobile secondo le esigenze del clienteStudio di fattibilità pre-asta in fase di richiesta di visitaStudio di fattibilità del mutuo tramite banche convenzionateEsame della perizia e documentazione correlataVerifica legale Preparazione e deposito delle offerte di partecipazioneGestione della garaConsulenza e documentazione post-aggiudicazione fino all'emissione del decreto di trasferimento o del rogito Vi invitiamo a fissare una prima consulenza gratuita presso una delle nostre 80 sedi sparse su tutto il territorio per ricevere maggiori informazioni sul processo di partecipazione ad un'asta giudiziaria, tempistiche, costi e modalità di acquisto.Ulteriore documentazione disponibile verrà messa a disposizione durante la consulenza.+39 06 4006 1824Visitate il nostro sito www.asteflorio.it dove potrete trovare più di 25.000 Aste disponibili e la nuova sezione dedicata agli npl.Nb: Le immagini potrebbero essere solo esempi e non rappresentare gli immobili reali. Le coordinate geografiche, fornite automaticamente da Google, possono contenere inesattezze. Segnalate eventuali errori e rimuoveremo gli annunci non conformi. L'esattezza di tutti I dati pubblicati inoltre sara' confermata in sede di consulenza.
Negozio all'asta a calolziocorte corso dante alighieri, 11
Negozio all'asta a calolziocorte corso dante alighieri, 11
€ 26.923,00
trovacasa.it Calolziocorte 13-11-2024
Negozio di 323 mq al piano seminterratoPosto al piano seminterrato, il negozio è composto da un ampio locale, ripostiglio, bagni e sottoscala per un totale di 323 mq.Scopri tutte le occasioni all'asta sul sito case-asta.itL'immobile che hai appena visto verrà venduto dal tribunale con un'asta pubblica. Presenta delle caratteristiche molto interessanti e un prezzo particolarmente conveniente (Il prezzo si riferisce all'offerta minima)Può diventare un vero affare se si cancellano i rischi legati alle aste, quali:- Clausole nascoste che rendono lecito espropriare lappartamento appena acquistato.- Ritardi burocratici o problemi con le banche che causano conseguenze pesanti nella fase post-asta.- Casa appena acquistata che risulta occupata illegittimamente.Se vuoi eliminare questi ma anche molti altri rischi e tenere solo i benefici, ti suggeriamo di contattare gli esperti di case-asta.it.Non solo ti aiuteranno senza impegno a valutare lacquisto, ma ti permetteranno di effettuarlo in totale sicurezza e alle condizioni più adatte alle tue esigenze.Ecco alcuni vantaggi:- Supporto in tutte le fasi, dalla scelta dellimmobile alla compilazione degli ultimi documenti.- Accesso ai migliori mutui, fino al 100%, grazie a speciali accordi con gli Istituti di Credito.- Stima delle eventuali spese nascoste per fare un acquisto davvero consapevole e senza brutte sorprese.- Analisi delle clausole e supporto burocratico.- Costi del mutuo inferiori al prezzo di un affitto.Chiama subito il N° e fissa un appuntamento per ottenere la tua consulenza senza impegno.Case all'Asta Srl precisa che i dati contenuti in questo annuncio potrebbero contenere errori e/o omissioni.Tali dati saranno esaminati e verificati dal nostro ufficio legale interno prima della partecipazione all'asta per garantire l'accuratezza.
Negozio all'asta corso dante alighieri, 11, calolziocorte
Negozio all'asta corso dante alighieri, 11, calolziocorte
€ 26.923,00
immobiliare.it Calolziocorte 15-12-2024
Negozio di 323 mq al piano seminterratoposto al piano seminterrato, il negozio è composto da un ampio locale, ripostiglio, bagni e sottoscala per un totale di 323 mq.Scopri tutte le occasioni all'asta sul sito Case-Asta.itL'immobile che hai appena visto verrà venduto dal tribunale con un'asta pubblica. Presenta delle caratteristiche molto interessanti e un prezzo particolarmente conveniente (Il prezzo si riferisce all'offerta minima)Può diventare un vero affare se si cancellano i rischi legati alle aste, quali:- Clausole nascoste che rendono lecito espropriare lappartamento appena acquistato.- Ritardi burocratici o problemi con le banche che causano conseguenze pesanti nella fase post-asta.- Casa appena acquistata che risulta occupata illegittimamente.Se vuoi eliminare questi ma anche molti altri rischi e tenere solo i benefici, ti suggeriamo di contattare gli esperti di Case-Asta.it.Non solo ti aiuteranno senza impegno a valutare lacquisto, ma ti permetteranno di effettuarlo in totale sicurezza e alle condizioni più adatte alle tue esigenze.Ecco alcuni vantaggi:- Supporto in tutte le fasi, dalla scelta dellimmobile alla compilazione degli ultimi documenti.- Accesso ai migliori mutui, fino al 100%, grazie a speciali accordi con gli Istituti di Credito.- Stima delle eventuali spese nascoste per fare un acquisto davvero consapevole e senza brutte sorprese.- Analisi delle clausole e supporto burocratico.- Costi del mutuo inferiori al prezzo di un affitto.Chiama subito il N° e fissa un appuntamento per ottenere la tua consulenza senza impegno.Case all'Asta Srl precisa che i dati contenuti in questo annuncio potrebbero contenere errori e/o omissioni.Tali dati saranno esaminati e verificati dal nostro ufficio legale interno prima della partecipazione all'asta per garantire l'accuratezza.
Magazzino all'asta a calolziocorte via torquato tasso
Magazzino all'asta a calolziocorte via torquato tasso
€ 771,00
trovacasa.it Calolziocorte 19-12-2024
Nuova proposta L'immobile si trova nel comune di Calolziocorte (lc), Via Torquato Tasso, trattasi di un magazzino di 11mq. Vendita in quota di nuda proprietà.L'immobile è situato in una zona tranquilla a carattere residenziale con servizi pubblici nelle vicinanze, in prossimità di negozi commerciali.Per te la possibilità di avere un preventivo per il mutuo a condizioni vantaggiose con i nostri partner.Ulteriori dettagli, foto degli interni, planimetrie e altre info, se disponibili, saranno consultabili previo appuntamento nella sede di torino con lucio che inoltre ti informerà sulle possibilità di aggiudicarti questo affare.L'immobile pubblicato al momento è sottoposto a procedura di vendita legale; Studio Canova è specializzato nella ricerca e pianificazione di investimenti immobiliari secondo innovative strategie di acquisto. Contattaci subito potrai valutare assieme a un nostro tecnico canali distinti di acquisto dell’immobile, procedura di vendita diretta senza ricorrere all’asta (d.Lgs. 149/2022) e ancora stralcio immobiliare.  Le informazioni sopra riportate non sostituiscono l'avviso pubblicato dal Tribunale competente ne’ l'integrale gestione da parte del delegato designato. Il testo e le specifiche indicate nella presente pagina sono generate automaticamente attraverso l'utilizzo di software e/o da a. I., Nobile s.p.A. Invita a verificare le formazioni e i materiali multimediali sui canali ufficiali, declinando fin d'ora ogni responsabilità su eventuali errori o incongruenze.Studio Canova marchio di Nobile s. p. A Borgo Maggiore., leader negli stralci immobiliari e nella consulenza tecnico legale, non si occupa di attività di intermediazione imm. Di cui alla legge 39/89.Cl. Energ. Da verificare.Le foto pubblicate nel presente annuncio sono indicative e non esaustive della tipologia, qualità, consistenza e indicazione geografica dell'immobile.
Negozio in vendita a calolziocorte
Negozio in vendita a calolziocorte
€ 360.000,00
trovacasa.it Calolziocorte 12-12-2024
CalolziocorteSulla centralissima Via Alighieri, proponiamo in vendita negozio in buone condizioni con annesso laboratorio dotoato di ingresso carraio al piano - 1.Il negozio che gode di due ampie vetrine sulla strada di forte passaggio ha una metratura di ca. 109 mq mentre per il laboratorio che si trova al piano - 1 si hanno a disposizione ca. 189 mq.La soluzione immobiliare viene completata dall'uso perpetuo ed esclusivo di 7 posti auto scoperti.Edilcasa di Galbiate (Zona Ponte Vecchio)Www.edilcasa.net+39 334 3033329 Mattia
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