Locale commerciale via italia, centro, canneto sull'oglio

In pieno centro del Paese, proponiamo un negozio dal grande potenziale! Situato esattamente in centro, questo spazio commerciale si affaccia sulla via principale con due ampie vetrine, perfette per attirare l'attenzione dei passanti e dare visibilità alla tua attività. Il locale, a piano terra, dispone di un pratico ripostiglio e servizi igienici. La sua versatilità lo rende ideale per qualsiasi tipo di attività: boutique, ufficio, studio professionale o quello che vuoi tu. Un'opportunità da non perdere per chi cerca uno spazio dinamico in una posizione strategica! Affrettati: contattaci per maggiori informazioni!

RIF. 321591 - Locale commerciale con ampie vetrate, con doppia entrata e con doppi servizi. Posto in posizione centrale nei pressi della piazza di Canneto sull'Oglio con ampio parcheggio. Eventuale possibilità di modifiche interne e di magazzino, quest'ultimo nello stesso edificio. Climatizzazione autonoma mediante pompa di calore. Disponibile sia in vendita

Da sempre, i negozi posti sull'angolo fra 2 strade sono i più ricercati.Questo negozio gode di una localizzazione addirittura migliore: è posto sull'angolo fra 2 strade, ma anche di fronte alla piazza principale del paese.Non serve quindi evidenziare per quale motivo sia la soluzione perfetta per chi desidera attivare una nuova iniziativa commerciale, aprire un ufficio o trasferire qualche iniziativa già in essere che necessiti di maggior visibilità!

Rif: IT020008000000 - La Proprietà è localizzata in posizione centrale di Canneto sull’Oglio, comune di circa 4.500 abitanti della provincia di Mantova, e più precisamente all’intersezione tra via d’Azeglio e Via Garibaldi, la via principale del territorio comunale. La zona, dove insiste il bene, è posizionata a ridosso del centro storico, caratterizzata quasi esclusivamente da un tessuto urbano di tipo residenziale, con fabbricati di 2-3 piani fuori terra di media qualità, e con la presenza in alcuni casi di locali commerciali al dettaglio. L’accessibilità mediante mezzo privato risulta molto buona grazie alla Sp 10 che collega direttamente Canneto con Mantova e Cremona; inoltre sempre dalla sp10 in direzione Cremona è possibile imboccare la E70 e accedere alla A4 (Brescia). La città è dotata inoltre di stazione ferroviaria, posta sulla linea Brescia – Parma, situata in Via Enrico Tazzoli, a 500 metri dalla proprietà in esame.oltre che da linee di superficie del trasporto pubblico, che mette in collegamento la città con il capoluogo.La proprietà in oggetto è costituita da un’unità commerciale utilizzata a piano terra come agenzia bancaria, al piano primo come uffici e all’interrato come depositi. L’unità, facente parte di un edificio a prevalente destinazione residenziale edificato negli anni ‘60 e recentemente ristrutturato, è situato nelle vicinanze del centro cittadino di Canneto. La porzione immobiliare in oggetto si colloca ai piani terra, primo e interrato. La pavimentazione interna è di tipo misto, prevalentemente in marmo al piano terra, moquettes al piano primo, ceramica nei bagni e in gres al piano interrato. I serramenti esterni sono tutti in alluminio con doppio vetro, presumibilmente antisfondamento. Tutto il piano terra è controsoffittato con doghe metalliche con neon incassati mentre al piano primo solo il corridoio risulta ribassato. Il riscaldamento è garantito da funcoils presenti sia nell’ex agenzia bancaria che al piano uffici. L’accesso avviene solo da Via Garibaldi e i collegamenti interni tra i piani sono garantiti da una scala rivestita in marmo. La proprietà risulta avere un buono stato di manutenzione.