Locale commerciale via gualtiero d'ocra 26, mesagne

Proponiamo in affitto ampio locale commerciale di 210 mq ca. in via Gualtiero D’Ocra, una delle principali arterie di Mesagne.Siamo alle porte del centro storico, precisamente di fronte alla Posta Centrale, a brevissime distanze dei servizi primari e principali della città, quindi in una posizione strategica.Al suo interno l’immobile gode di ampio spazio e diversi vani di servizio (utilizzabili come depositi o uffici), nonché di bagno con antibagno, e può essere destinato ad ospitare qualsiasi tipo di attività commerciale. La doppia vetrina su una strada di forte affluenza pedonale e carrabile permette la massima visibilità. Guarda il virtual tour (cliccando sull'icona "360°") e la galleria delle immagini. Contatta l'agenzia immobiliare Tecnoaffari Studio Mesagne di N. Pastore & M. Stano, una realtà consolidata da 20 anni sul territorio di Mesagne e leader nel settore. Chiedi un appuntamento per visitare l’immobile - che puoi già guardare tramite il tour virtuale a 360° cliccando sull'icona all'inizio dell'annuncio - o per una consulenza riguardo alla fattibilità del mutuo. Seguici anche su Facebook, Instagram e Youtube (ci trovi come Agenzia Tecnoaffari Mesagne)!

ZONA CENTRO STORICO – VICO DEI MONEOProponiamo in affitto lo storico locale commerciale situato nei pressi dell'ex cinema Ariston. L'accesso è da vico dei Moneo, comunemente noto ai mesagnesi come 'la scaledda ti Causinu': ed è proprio questo il locale in questione, la cui attività fu avviata nel lontano 1965 e che ancora attira i ricordi di tutta la comunità. L’ingresso, è in un punto strategico e accessibile sia da via Federico II Svevo, una delle vie principali di Mesagne, sia dalla piazzetta dei Ferdinando, in pieno centro storico.Il locale gode di ampi spazi e diversi vani di servizio e può essere destinato ad ospitare qualsiasi tipo di attività commerciale (ideale soprattutto per attività ristorative, PUB o pizzeria data la predisposizione di impianti di cucina e dell’ampia sala con una capienza notevole per tavoli e posti a sedere). La struttura è stata completamente ristrutturata nel 2022- 2023, rispettando tutte le norme previste dalla legge e le peculiarità architettoniche e strutturali tipiche di un immobile storico: con tutta la muratura originaria, le volte a stella e a botte portate a vista, impiantistica nuova e a norma (inclusi bagni, anche per disabili), impianto TV, metano, riscaldamento e raffrescamento in ventilconvettori.Tutti gli ambienti sono finestrati e godono di areazione e luce diretta: un'eccezione rispetto ai generali problemi di luce che tipicamente caratterizzano le costruzioni antiche.Guarda il virtual tour (cliccando sull'icona "360°") e la galleria delle immagini. Contatta l'agenzia immobiliare Tecnoaffari Studio Mesagne di N. Pastore & M. Stano, una realtà consolidata da 20 anni sul territorio di Mesagne e leader nel settore. Chiedi un appuntamento per visitare la casa - che puoi già guardare tramite il tour virtuale a 360° cliccando sull'icona all'inizio dell'annuncio - o per una consulenza riguardo alla fattibilità del mutuo. Seguici anche su Facebook, Instagram e Youtube (ci trovi come Agenzia Tecnoaffari Mesagne)!

Complesso commerciale/industriale a Mesagne (BR), in posizione strategica tra Brindisi, Taranto e Lecce.Composto da:-Area totale 8.400 mq completamente recintata con 3 ingressi indipendenti-Capannone 2.200 mq-Uffici 400 mq-Piazzali e Parcheggi asfaltati 5.800 mq-Tre strade interne collegate e illuminate per totale manovrabilià autocarri-Rampa e portale carico/scarico merci-Cella frigorifera-Area verde di rappresentanza-Immobile centrale antincendio-Immobile di guardiania 70 mq-Ulteriore edificabilità 800 mq-Disponibile nostro lotto adiacente 2.000 mq edificabile 800 mq, ottenendo un'area totale di 10.400 mq edificabilità 1.600 mqIl capannone ha grandi campate di 20 m, altezza interna 6,30 m piatto, forma rettangolare, quattro ingressi, tutto piano terra.Gli uffici ampi e luminosi, i locali e i servizi, in esclusivo immobile dedicato e internamente comunicante col capannone.La cella frigorifera bassa temperatura di 360 mq altezza interna 3 m. due porte è collegata con pedana di carico, pavimento in cemento carrabile a piano capannone, può essere usata anche o in parte come cella 4 gradi, area di lavoro a temperatura ambiente o a temperatura e umidità controllata, camera pulita, magazzino merci, ecc. o eventualmente facilmente rimossa.Immobile di guardiania all'ingresso nel quale ospitiamo sede di istituto di vigilanza, straordinario valore aggiunto per la sicurezza h24.Il complesso è ubicato nella zona artigianale di Mesagne (BR), in posizione di primaria importanza, doppio ingresso su via Francesco Franco 9-11 e ulteriore ingresso su via Antonio Murri 4, a pochi metri dallo svincolo SS Brindisi/Taranto. L'aeroporto di Brindisi a pochi minuti.Potenziale commerciale ottimo. Il complesso è ubicato a ridosso del paese e del Centro Commerciale AppiaAntica. Bacino di utenza maggiore di 200.000, con traffico sostenuto e commercialmente pregiato proveniente da tutta la provincia e diretto al Centro Commerciale, OBBLIGATO a passare davanti all'immobile che ha un prospetto importante e visibile, con ampio parcheggio direttamente sulla strada. Nella stessa zona artigianale si trovano anche Leroy Merlin, Piazza Italia, Expert, Action, Happy Casa ecc.

Complesso commerciale/industriale a Mesagne (br), in posizione strategica tra Brindisi, Taranto e Lecce.Composto da:-Area totale 8.400 mq completamente recintata con 3 ingressi indipendenti-Capannone 2.200 mq-Uffici 400 mq-Piazzali e Parcheggi asfaltati 5.800 mq-Tre strade interne collegate e illuminate per totale manovrabilià autocarri-Rampa e portale carico/scarico merci-Cella frigorifera-Area verde di rappresentanza-Immobile centrale antincendio-Immobile di guardiania 70 mq-Ulteriore edificabilità 800 mq-Disponibile nostro lotto adiacente 2.000 mq edificabile 800 mq, ottenendo un'area totale di 10.400 mq edificabilità 1.600 mqIl capannone ha grandi campate di 20 m, altezza interna 6,30 m piatto, forma rettangolare, quattro ingressi, tutto piano terra.Gli uffici ampi e luminosi, i locali e i servizi, in esclusivo immobile dedicato e internamente comunicante col capannone.La cella frigorifera bassa temperatura di 360 mq altezza interna 3 m. Due porte è collegata con pedana di carico, pavimento in cemento carrabile a piano capannone, può essere usata anche o in parte come cella 4 gradi, area di lavoro a temperatura ambiente o a temperatura e umidità controllata, camera pulita, magazzino merci, ecc. O eventualmente facilmente rimossa.Immobile di guardiania all'ingresso nel quale ospitiamo sede di istituto di vigilanza, straordinario valore aggiunto per la sicurezza h24.Il complesso è ubicato nella zona artigianale di Mesagne (br), in posizione di primaria importanza, doppio ingresso su via Francesco Franco 9-11 e ulteriore ingresso su via Antonio Murri 4, a pochi metri dallo svincolo ss Brindisi/Taranto. L'aeroporto di Brindisi a pochi minuti.Potenziale commerciale ottimo. Il complesso è ubicato a ridosso del paese e del Centro Commerciale appiaantica. Bacino di utenza maggiore di 200.000, con traffico sostenuto e commercialmente pregiato proveniente da tutta la provincia e diretto al Centro Commerciale, obbligato a passare davanti all'immobile che ha un prospetto importante e visibile, con ampio parcheggio direttamente sulla strada. Nella stessa zona artigianale si trovano anche Leroy Merlin, Piazza Italia, Expert, Action, Happy Casa ecc.

In affitto, un interessante immobile in parte di categoria catastale A10, adatto ad ufficio e studio privato, in parte di categoria catastale artigianale, situato nel cuore di Mesagne, in via Ruggiero Normanno 22/24. Lo spazio destinato ad ufficio ricopre una superficie catastale di 59 mq, mentre la porzione accatastata come artigianale è pari a mq 59 catastali. Ovviamente, come si evince dalla planimetria, i locali sono tutti collegati tra loro. Caratterizzato dalle volte a stella offre ampi ambienti rendendolo ideale per diverse attività professionali. Si presenta in condizioni abitabili, pronto per essere personalizzato secondo le esigenze del tuo business. I due ingressi indipendenti garantiscono privacy e accesso diretto, mentre il giardino/riservato di 110 mq al piano terra offre un'ottima opportunità per momenti di pausa all'aperto o per piccoli eventi aziendali. La posizione centrale, a pochi passi dai giardini pubblici ed il centro storico, consente di beneficiare di una buona visibilità e di un facile accesso ai servizi e alle infrastrutture della zona. Al momento l'immobile è condotto in locazione e sarà disponibile da Giugno 2025.Non perdere l'occasione di avviare la tua attività in un contesto dinamico e ben collegato. Contattaci per maggiori informazioni e per fissare un appuntamento per una visita! Classe Energetica: Non indicata