Locale commerciale via gries, 8, 39011 lana italia, centro, lana

Rf.nr.: A181L'immobile verrà consegnato immediatamente nelle sue condizioni attuali (a grezzo) e si trova al piano terra. Direttamente di fronte all'ingresso si trova un parcheggio/zona di scarico. Ideale come negozio, showroom o ufficio. Sup. commerciale: 66,00 m²Sup. netta: 53,20 m²Anno di costruzione: 2008Piano: piano terraRiscaldamento: autonomo gasConsegna: subitoZona di scarico: 24,50 m²Spese condominiali: ca. 550 € /annoClasse energetica: in fase di elaborazioneConvenzionato: noAl fine di tutelare la privacy, precisiamo che gli indirizzi presenti negli annunci sono puramente indicativi. Per visionare l'immobile o ricevere ulteriori informazioni siamo a disposizione!Questo immobile in vendita viene proposto dall'agenzia immobiliare HOME IMMOBILIARE. Siamo specializzati nella compravendita d'immobili in tutto l'Alto Adige, i nostri punti di forza sono soprattutto la trasparenza e la professionalità.Inoltre, accompagniamo ogni cliente dalla proposta d’acquisto fino all'atto notarile.Siamo inoltre lieti di valutare la Vostra proprietà gratuitamente, in modo che tu sappia esattamente quale prezzo puoi ottenere. Tutte le informazioni si basano esclusivamente sulle informazioni fornite dalla parte venditrice e da terzi e la nostra società non si assume responsabilità di qualsiasi genere in riguardo.

Vendiamo in esclusiva una nota attività di ristorazione con licenza nell'Eurocenter. L'attuale bistrot gode di sole tutto il giorno sulla spaziosa terrazza, offre interni eleganti e una cucina completamente attrezzata. Una spaziosa cantina e un ulteriore ripostiglio sono facilmente accessibili tramite l'ascensore. Quattro posti auto di fronte al ristorante completano perfettamente il pacchetto. Vengono venduti le mura con la licenza e l’arredamento. In alternativa è possibile di affittare il locale. Contattateci per maggiori informazioni. Le informazioni fornite sono indicative e sono soggette a modifiche.

In una delle zone pedonali più frequentate di Lana, nella via Gries, proponiamo in vendita questo negozio affittato a lungo termine. Grazie alla sua vetrina che si affaccia direttamente sulla zona pedonale, il locale gode di un’eccellente visibilità e di un continuo passaggio pedonale.La superficie al piano terra è di circa 130 m² netti, completata da un ampio magazzino di circa 110 m² netti, accessibile comodamente tramite una scala interna dal negozio. Inoltre, il magazzino dispone di un accesso esterno separato tramite una rampa, facilitando il carico e scarico delle merci.Questo negozio offre un interessante rendimento lordo del circa 4,8%, rappresentando un'opportunità di investimento solida e sicura. L'intero edificio è dotato di un moderno impianto di riscaldamento a pellet.Grazie alla sua posizione strategica e ai ricavi da locazione stabili, questo immobile rappresenta un'opportunità redditizia per investitori.Per ulteriori informazioni o per fissare un appuntamento per una visita, siamo a vostra completa disposizione.