Locale commerciale via gregorio ricci curbastro 2, sant'agata sul santerno

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Locale commerciale via gregorio ricci curbastro 2, sant'agata sul santerno Sant'agata sul santerno

292000 €

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Descrizione

Rif: RA_SANT_20051857 - Rif: RA_SANT_20051857 Scopri il potenziale di questo spazio commerciale situato nel vivace distretto di San Vitale, ideale per la tua attività.
Questo immobile è inserito all’interno di un parco commerciale di prima periferia, caratterizzato da un ambiente tranquillo e un traffico regolare.
La zona è ben urbanizzata e offre un eccellente collegamento con i principali centri e servizi della regione.
Il quartiere è composto da strutture commerciali e artigianali, con ampie possibilità di parcheggio per clienti e fornitori.
Caratteristiche dell’Immobile:• Visibilità e Accesso: Il locale commerciale vanta ampie vetrine con affaccio diretto sulla galleria del parco commerciale, garantendo un'ottima visibilità.
L'accesso principale è tramite una grande vetrina con porta scorrevole, mentre un ingresso pedonale secondario è situato davanti al parcheggio sul retro, vicino al magazzino.
• Struttura e Spazi: Parte di un complesso costruito nel 2004 con struttura prefabbricata in cemento armato e ferro, l’unità è composta da un ampio negozio e un magazzino, entrambi dotati di servizi igienici.
Gli spazi interni sono completamente a pianta libera, permettendo una grande flessibilità per diverse attività commerciali.
È anche possibile unire questo locale ad un negozio confinante di 888 mq, appartenente alla stessa proprietà.
• Condizioni e Finiture: L’immobile è in perfette condizioni manutentive e pronto per l’uso.
Gli interni sono delimitati da pareti in cartongesso, pavimento in battuto di cemento e bagno in ceramica con pareti rivestite.
Gli impianti e le finiture sono ideali per attività commerciali.
Gli infissi sono in metallo, garantendo durabilità e sicurezza.
• Collegamenti e Accesso: L'accesso all'immobile è facilitato dalla SS 253, una strada provinciale di rilevanza interprovinciale, situata a circa 0,5 km.
Il quartiere è ottimamente collegato e dotato di tutte le infrastrutture e servizi essenziali.
L'immobile è immediatamente disponibile e pronto per essere utilizzato.
Contattaci per ulteriori dettagli e per organizzare un sopralluogo.

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