Locale commerciale via gosa andrea, gavardo sopraponte, gavardo

COSA SAPERE DELL'IMMOBILENegozio a reddito - 150 mq - GavardoDESCRIZIONE E PARTICOLARITA'L'immobile che proponiamo in vendita è sito nel comune di Gavardo in Via Gosa.Attualmente il negozio è locato ad un'attività ben avviata che garantisce una redditività pari ad euro 9.600 annui.L'IMMOBILE VENDUTO A REDDITO AL 6% DI RESA ANNUA.Il negozio è così composto:- spazio commerciale di 100 mq al piano terra- veranda e plateatico esterno per un totale di 50 mq- servizio igienico con antibagno- piccolo spazio ad uso magazzino- riscaldamento con caldaia e termosifoni e raffrescamento a pompe di calore- parcheggi nelle vicinanzeUBICAZIONE E CONTESTOIl comune di Gavardo ricopre da sempre un ruolo di assoluto rilievo nella Valle Sabbia e nella zona del medio alto lago di Garda, per la moltitudine di servizi pubblici e privati e per le innumerevoli attività commerciali che sono insediate sul territorio comunale.Le opportunità immobiliari commerciali sono interessanti e sono dislocate lungo la strada provinciale, nella grande piazza dove ogni mercoledì mattina si svolge il frequentato mercato settimanale e nelle vie tutt'attorno alla piazza stessa.Il favorevole posizionamento e la varietà di esercizi presenti consentono alle attività presenti di godere di un buon giro di clientela e di un soddisfacente volume d'affari, mentre gli uffici e studi professionali beneficiano dei numerosi e comodi parcheggi.

Rif: DM-022-213 Attività di Bar-Tabaccheria con Diverse Licenze in Vendita a Gavardo Situata nel cuore di una vivace frazione di Gavardo, questa attività di Bar-Tabaccheria è un'opportunità imperdibile per chiunque cerchi un investimento solido e profittevole. Posizionato strategicamente accanto all'asilo, alla scuola primaria, all'oratorio, alla farmacia, al dentista, al medico di base e alla chiesa, questo locale vanta una posizione ideale per attirare una clientela diversificata. Caratteristiche Principali:Licenze Diverse: La nostra attività è dotata di varie licenze, inclusa la licenza tabacchi, sala slot, distributore automatico di sigarette e snack/bevande.Posizione Strategica: Adiacente a importanti servizi come asilo, scuola, farmacia e altri, garantendo una costante affluenza di clienti.Ampio Cassetto Dimostrabile: L'ottimo cassetto dimostrabile attesta la solidità finanziaria dell'attività, generando un reddito sufficiente per mantenere una famiglia e dare lavoro a almeno 2 persone.Affitto congruo con contratto appena rinnovato. L' affitto comprende anche il plateatico, i parcheggi e un boxx per il gestore.Offerta Speciale:Valore Stimato: Una stima reddituale valuta questa attività a 250.000€.Prezzo di Vendita: Eccezionalmente offerta a soli 200.000€ a causa di un'urgenza familiare. Un'opportunità unica!Rendita Affidabile:Servizi Vari: Lotto, SuperEnalotto, SISAL, Gratta e Vinci, servizi Mooney, Lottomatica, valori bollati, pagamento bollettini postali, bonifici bancari, ricariche telefoniche e PostePay.Pedonabilità Elevata: La presenza di una postazione Bancomat all'ingresso del locale genera grande pedonabilità, aumentando ulteriormente il potenziale di guadagno.Opzioni di Acquisto Flessibili:Vendita Separata: Il proprietario valuta anche la vendita separata del bar dalla tabaccheria, richiedendo cittadinanza italiana e licenza tabacchi.Non lasciarti sfuggire questa straordinaria opportunità di investimento! Contattaci ora per maggiori dettagli e per organizzare una visita al locale. Fai parte di questa redditizia attività e goditi i frutti di un investimento sicuro e promettente.

A a Altro che affitto..! ! ! cifra mutuabile a pochi euro mensili..! ! a pochi passi dagli uffici comunali, dalla biblioteca e dalla asl, proponiamo questo interessante locale commerciale. Di circa mq 45 con ampie vetrine fronte strada con forte passaggio sia in auto che a piedi. Il locale è in buono stato ed ha bisogno solo di una rinfrescata ed eventuali personalizzazioni.Per visionare l'immobile siamo disponibili anche nel fine settimana. Chiama ora per prenotare la tua visita!!N.B. Alcuni dati descrittivi dell'immobile potrebbero essere solo approssimativi, come le spese riscaldamento, indirizzo preciso, spese condominiali, metri quadrati delle superfici, pertanto verranno forniti in modo completo telefonicamente o in fase di appuntamento.Immobile gestito da Fondocasa Garda&VersiliaAa More than rent..! ! ! amount reimbursable for a few euros per month..! ! a few steps from the municipal offices, the library and the asl, we offer this interesting commercial space. Of approximately 45 square meters with large windows facing the street with heavy traffic both by car and on foot. The space is in good condition and only needs a refresh and any customizations.We are also available to view the property on weekends. Call now to book your visit!!Nb Some descriptive data of the property could be only approximate, such as heating costs, precise address, condominium fees, square meters of the surfaces, therefore they will be provided in full by telephone or during the appointment.Property managed by Fondocasa gardaversiliaAa Alles außer Miete..! ! ! Betrag, der für nur wenige Euro im Monat ausgeliehen werden kann..! ! Nur wenige Schritte von den Gemeindeämtern, der Bibliothek und der asl entfernt bieten wir diese interessante Gewerbefläche an. Von ca. 45 m2 mit großen Fenstern zur Straße mit starkem Verkehr sowohl mit dem Auto als auch zu Fuß. Der Ort ist in gutem Zustand und bedarf lediglich einer Auffrischung und eventueller Anpassungen.Wir stehen Ihnen auch am Wochenende zur Besichtigung der Immobilie zur Verfügung. Rufen Sie jetzt an, um Ihren Besuch zu buchen!Hinweis: Einige beschreibende Daten der Immobilie können nur ungefähre Angaben sein, wie z. B. Heizkosten, genaue Adresse, Eigentumswohnungsgebühren, Quadratmeter der Wohnfläche. Sie werden daher vollständig telefonisch oder nach einem Termin mitgeteilt.Eigentum verwaltet von Fondocasa gardaversilia