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Locale commerciale via giuseppe garibaldi 324, zola - galilei, livorno

Locale commerciale via giuseppe garibaldi 324, zola - galilei, livorno

Livorno ID: 2377931 Visualizzazioni: 1 Trovato: immobiliare.it

Prezzi

Locale commerciale via giuseppe garibaldi 324, zola - galilei, livorno

Locale commerciale via giuseppe garibaldi 324, zola - galilei, livorno Livorno

58000 €
VEDI OFFERTA

Descrizione


GARIBALDI: Vendesi immobile commerciale ad uso pasticceria, situato in un contesto di grande passaggio pedonale.
L'immobile è attualmente locato con un canone mensile di 436€, garantendo un'ottima rendita.
Si compone di due vani distinti: uno spazioso ambiente dedicato alla vendita, perfetto per accogliere i clienti con le sue invitanti proposte dolciarie, e un funzionale laboratorio, già dotato di canna fumaria, ideale per la preparazione di prodotti di alta qualità.
Completano l'immobile un servizio igienico e una luminosa vetrina che affaccia direttamente sulla strada, assicurando una visibilità eccellente e attirando così un flusso costante di clienti.
L'immobile si presenta in buono stato, pronto per essere utilizzato senza necessità di interventi immediati.
Questa è un'opportunità imperdibile per chi desidera investire in un settore sempre in crescita come quello della pasticceria, garantendosi un ritorno sicuro e immediato grazie alla locazione già in essere.
Contattaci per maggiori informazioni e per organizzare una visita.
RIF.
276/B


Dettagli

  • Superficie

    88

  • Locali

    0

  • Locali

    2

  • Bagni

    1

  • Prezzo

    58000 €

  • Città

    Livorno

  • Categoria

    Locali in vendita

  • Data

    30-10-2024

€ 58000
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PIAZZA GRANDE - VIA PIERONI: Ci troviamo nel cuore commerciale di Livorno, una traversa di Piazza Grande a 500m dal porto. Sotto le logge con alto passaggio pedonale che caratterizzano questa zona proponiamo fondo commerciale composto da doppia vetrina e ingresso in ampio locale con antibagno e bagno. Usando le scale arriviamo in un piano intermedio composto da un ripostiglio stretto e lungo utilizzabile come magazzino ed infine si arriva al piano superiore dove abbiamo un altro spazio da adibire a magazzino con metratura simile al locale principale.L'immobile si presenta in buono stato e di sicuro investimento in vista del rifacimento di tutta la Via Grande che l'amministrazione comunale ha deliberato ed eseguirà nei prossimi mesi.
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Trattasi di due distinte unità immobiliari facenti parte di un maggior fabbricato industriale - commerciale che si eleva per due piani fuori terra posto nel comune di Livorno, zona artigianale Picchianti, al quale si accede sia da via degli Acquaioli n. 74 che da via dei Ramai n. 2 mediante ampio piazzale a comune. La prima unità è posta al piano terra con accesso indipendente esterno ed anche da ingresso comune; è costituita da un salone per esposizione, locale accettazione, servizi igienici con relativo antibagno. La seconda unità si trova al primo piano, raggiungibile mediante scala interna comune, con accesso sia da ingresso comune che da una rampa carrabile comune. Essa è costituita da un locale esposizione/lavorazione, magazzino, ripostiglio, spogliatoio e servizio igienico. Entrambe le unità sono dotate di un controsoffitto in cartongesso ispezionabile.
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Unità Immobiliare: Fondo ad uso commerciale composto da un ampio locale + bagno, antibagno e ripostiglio.Attualmente in locazione.
Locale commerciale via ramai, 2, picchianti, livorno
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€ 800.000,00
immobiliare.it Livorno 04-10-2024
Oggetto del presente annuncio è un asset composto da due unità facenti parte di più ampio fabbricato industriale/commerciale sviluppato su due livelli fuori terra più piano seminterrato, ubicato nel Comune di Livorno (LI), via Ramai 2. L'unità fronte strada si sviluppa al piano terra con ampio locale adibito a showroom/esposizione, ufficio, servizi igienici, chiostra sul retro e corte esclusiva sul fronte di circa 1370 mq con accesso su viabilità pubblica. La seconda unità si compone di due ampi locali officina, più vari locali più piccoli adibiti ad ufficio, magazzino, servizi e spogliatoio; piccola porzione di resede esclusivo sul fronte; al piano seminterrato/sottostrada troviamo un ampio porticato.
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immobiliare.it Livorno 30-10-2024
ZONA PIAZZA ATTIASIn zona molto visibile e di passaggio, a due passi da Piazza Attias, proponiamo fondo commerciale di 200 mq interni con giardino di 70 mq!Disponibile da subito e adatto a ogni tipo di attività!Composto da un unico locale principale con 6 vetrine e 2 ingressi oltre a ripostiglio e bagno con antibagno.Necessita di lavori di ristrutturazione interna al fine di poter avviare una nuova attività.Trattativa riservata.Possibilità di affitto . Contattaci per maggiori informazioni o per prenotare una visita!
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