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Locale commerciale via giorgio campagna 12, cognento, modena

Locale commerciale via giorgio campagna 12, cognento, modena

Modena ID: 8134794 Visualizzazioni: 1 Trovato: immobiliare.it

Prezzi

Locale commerciale via giorgio campagna 12, cognento, modena

Locale commerciale via giorgio campagna 12, cognento, modena Modena

1200000 €
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Descrizione


Rif.
1288 - COGNENTO zona artigianale comoda alla tangenziale, vendesi bel capannone con ampio negozio con annessa sala mostra, ufficio, bagno con antibagno e magazzino al piano terra e uffici e relativi servizi igienici al piano primo e secondo.
L'altezza della parte uso negozio è di metri 3,30, mentre il magazzino ha un'altezza di metri 4,50.
Possibilità di carroponte.
Il piano terra, attualmente in locazione, si libera a settembre 2022, mentre per i piani uso uffici la locazione termina nel 2024.
Il capannone è stato edificato su un lotto circa di mq.
2.
800.
Comodo alla tangenziale.
Certificazione energetica in definizione.
Euro 1.
200.
000.


Dettagli

  • Locali

    5+

  • Bagni

    3+

  • Prezzo

    1200000 €

  • Città

    Modena

  • Categoria

    Locali in vendita

  • Data

    11-04-2025

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REFERENTE : Francesco 335/5336059 DESCRIZIONE : Vendesi negozio ( cat. catastale C/1 )di mq.40 circa, posto al piano terra con due vetrine fronte strada e bagno privato.Il locale è dotato di predisposizione per l'aria condizionata.Possibilità di esenzione completa dalle spese di riscaldamento centralizzato. DETTAGLI: Il locale è ideale per sviluppare una piccola attività commerciale diretta al pubblico oppure come ufficio o studio privato Spese condominiali minime.
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Per informazioni chiamare Deborah 328.2084349 Agenzia Immobiliare Gabetti Modena. Via Vignolese, ad.ze centro commerciale "I Gelsi". Proponiamo in vendita due negozi a piano terra, fronte strada in posizione di forte passaggio, con vetrine con serrande elettriche. Il primo locale si presenta come ambiente unico, mentre l'altro dispone di bagno cieco. Riscaldamento autonomo a gas, basse spese condominiali, area di parcheggio comoda. SI VENDE A REDDITO, CON CONTRATTO IN SCADENZA DICEMBRE 2026.
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Proponiamo in vendita locale commerciale con ingresso indipendente di circa 85mq composto da: ingresso su ampia prima sala/ufficio (diviso da tramezza), ripostiglio, 2 vani finestrati, bagno con antibagno e parcheggio privato condominiale condiviso. L'immobile si trova su un piano piattaforma comune ad altre attività e accessibile sia ai pedoni che alle auto. Riscaldamento e raffrescamento centralizzato a conta calorie. Locale adatto per studi medici/ studi professionali. Attualmente libero. Spese annue di condominio € 2.800,00. Prezzo di vendita richiesto € 99.000,00 trattabili.
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Lo Studio Immobiliare Mardari propone in affitto locale commerciale, libero subito, all'ultimo piano con ascensore e un posto auto di proprietà al piano interrato anch'esso servito da ascensore.Il locale è attualmente suddiviso da una parete attrezzata in ingresso e due ambienti dedicati ad ufficio, il servizio igienico è a norma di legge, con antibagno e bagno; il riscaldamento/raffreddamento sono autonomi e le spese condominiali sono contenute. Il locale di recente costruzione, è in ottimo stato di manutenzione, e gode di un bellissimo affaccio sul verde.L'immobile è posto in una zona direzionale, con comodo parcheggio, in zona comoda a tutti i servizi e mezzi pubblici. Ideale per ufficio o per studio professionale. Le foto rappresentano una suddivisione degli spazi tale da ricavare più uffici, la struttura portante si presenta con degli spazi aperti come da planimetria allegata.Per maggiori informazioni 059.877.49.61 - mail: info@mardari.it
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Rif. Annuncio: VY24_273MODENA/VIA GIARDINI - In zona tattica della città, ad un 1 km da Piazzale Risorgimento, Real Casa Group gestisce la vendita di Locale Commerciale di 260 m2 commerciali con ampie vetrine sul fronte. Al catasto C1 ideale uso negozio/showroom o, previo verifiche presso gli organi competenti, uso ambulatori, uffici commerciali di pregio, centri estetici e della salute, palestre ecc. L'immobile si presenta con ampie vetrate all'ingresso con Doppio Accesso, 2 locali (non finestrati) + il grande e luminoso openspace oltre ad antibagno e bagno. Complessivamente in buone condizioni con pavimentazione omogenea in marmo chiaro, infissi alluminio doppi vetri, riscaldamento con contacalorie a consumo, finestrature su 2 lati. Rifatta circa 7 anni fa la centrale termica, impianti elettrici certificati (2021)Stabile in buone condizioni e dal buon impatto estetico, rifatto il parcheggio sul fronte condominiale ad uso pubblico. Per info:STUDIO.
Locale commerciale viale gaetano storchi, sacca - stazione, modena
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A due passi dal Centro Storico, proponiamo in vendita ampio locale commerciale con QUATTRO AMPIE VETRINE, ristrutturato.Possibilità di trasformazione in nuovi esercizi di vicinato, oltre a laboratori di artigianato, laboratori in genere, uffici e tutte le categorie di negozi, ristorazione e tanto altro.Ottima posizione, ottima visibilità, ed in ottime condizioni.Per prenderne visione, contattare il 347/9332684
Locale commerciale, buon pastore - parco amendola, modena
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Vendesi immobile commerciale, a reddito, di circa 40 m² con tre vetrine su strada. Il negozio, situato in un area dove sono presenti varie attività commerciali, è composto da un ampio locale di vendita al pubblico ed un retro dove è presente anche un piccolo bagno. L'immobile è ad angolo e dispone di due ingressi, è climatizzato con un impianto a pompa di calore.Il canone di locazione annuale è di € 6.600,00, ovvero il tasso di rendimento lordo è di quasi il 7,5 %.Spese condominiali circa 80,00 € mese.
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NEGOZIO - Viale Don G. MinzoniSu Viale Don Minzoni, con tre vetrine in vista, proponiamo in vendita un locale commerciale completo di arredo parrucchiere. Libero da fine giugno. Il negozio si presente con un ampio open space accessoriato di sette postazioni, un altro locale adibito a ripostiglio completo di scaffalatura, frigorifero e tavolo e infine un bagno e antibagno.
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