Locale commerciale via fratelli canepa 96, pedemonte, serra riccò

PEDEMONTE DI SERRA RICCO', VIA ANTONIO MEDICINA, NEGOZIO CON CANNA FUMARIA.Ci troviamo nell'entroterra genovese, a pochi minuti in auto dallo svincolo autostradale di Bolzaneto, sulla strada provinciale nel comune di Serra Riccò, più precisamente siamo nella frazione di Pedemonte, in via Antonio Medicina, e proponiamo in vendita un Locale commerciale accatastato come C/1, Negozio.Ubicato in posizione centrale nel paese, sulla via principale, in zona di forte passaggio sia veicolare che pedonale, l'Immobile si presenta al suo interno in buone condizioni, fornito di canna fumaria funzionante e forno, era infatti adibito a Pizzeria.Si tratta di un locale di ampia metratura, circa 140 Mq, comprensivi di una zona in ingresso di accoglienza clienti, un locale forno ed una sala allestita con tavoli per le consumazioni oltre ai servizi igienici.L'immobile è dotato di un doppio ingresso accessibile dalla strada principale e di varie finestre che lo rendono particolarmente luminoso.

CASTAGNA DI SERRA RICCO', VIA FRATELLI CANEPA, DISTRIBUTORE.Ci troviamo nel comune di Serra Riccò, nell'entroterra genovese, nella frazione di Castagna, sulla strada provinciale che la collega a Bolzaneto, più precisamente in via Fratelli Canepa, e proponiamo in vendita un Locale commerciale comprensivo di distributori self service per il rifornimeto di Benzina e Gasolio. Il distributore è fornito di tre colonne, di un piazzale antistante e di un'area di parcheggio privata per una superficie esterna totale di circa 300 Mq.Fa parte della proprietà un immobile attiguo, di circa 53 Mq, suddiviso al suo interno in una sala Gestione, un locale dove viene svolta attività di officina e servizi igienici.Il locale viene venduto a reddito; è infatti attualmente Locato alla società Tamoil , che corrisponde un canone annuale di affitto di circa 15.200,00 euro, con un contratto di 6+6 tacitamente rinnovato.

CASTAGNA DI SERRA RICCO', VIA FRATELLI CANEPA, NEGOZIO.Ci troviamo a Serra Riccò, effervescente cittadina della bassa entroterra Genovese, cuore della valpolcevera, nella frazione di Castagna, molto attiva a livello commerciale; più precisamente siamo in via Fratelli canepa, la via principale del quartiere, e proponiamo in vendita un locale accatastato come C/1, Negozio, inserito in una fitta rete di esercizi pubblici, a pochi passi dalle scuole elementari, dalla sede della Croce Bianca e di molti altri negozi e servizi.Si tratta di un immobile di ampia metratura, circa 110 Mq, che si sviluppano suddivisi in due ambienti tra loro comunicanti; dotato di tre vetrine su piano strada e pertanto molto luminoso. E' comodamente raggiungibile sia a piedi che in auto, data la facilità di parcheggio pubblico antistante il locale.Al suo interno il Negozio si presenta in ordine e fornito di servizi igienici oltre che di Splitter aria caldo/freddo.

PEDEMONTE DI SERRA RICCO', NEGOZIO.Ci troviamo a Serra Riccò, nella frazione di Pedemonte, in posizione molto comoda, leggermente defilata dal traffico e dal caos cittadino ma comunque facilmente raggiungibile, a pochi minuti in auto da Bolzaneto, e proponiamo in vendita un Immobile accatastato come C/1. Il Locale si trova inserito in un contesto molto tranquillo, immerso nel verde, nella bassa entroterra Genovese, e si presta pertato a varie destinazioni d'uso.Parliamo di un Immobile di grandi dimensioni che si sviluppa per circa 800 Mq totali, distribuiti su due livelli tra loro comunicanti attraverso una scala interna, adibito negli anni precedenti a Pub- Tavola Calda, con Musica anche dal vivo.Fornito di molte finestre su tutto il perimetro su entrambi i piani, gode di molta luce grazie anche ad un doppio ingresso costituito da doppia porta vetrata con serrande ad apertura manuale a piano terra e di una lunga balconata su cui si affacciano ben 4 finestre al primo piano.Al piano terra troviamo un ambiente in open space, con una zona adibita a cucina e ben tre servizi igienici, uno dei quali a norma per disabili; al primo piano abbiamo ancora un grande ambiente in open space e altri due servizi igienici.Il Locale oggi si presenta al suo interno da ristrutturare ma la posizione comoda e le grandi metrature consentono di poterlo destinare a molti e diversi utilizzi : essendo fornito di cucina e canna fumaria lo si può adibire a ristorante o ad albergo o bad and breakfast, con uno spazio ristorazione e per l'accoglienza al piano terra e la zona camere al piano superiore.In alternativa lo si può trasformare in appartamenti o lo si può eventualmente riportare al suo utilizzo inizale e pertanto a Pub- tavola calda- pizzeria.All'esterno della struttura si sviluppa un'area di proprietà utilizzabile come parcheggio.

В месте с большим пешеходным движением мы продаем 2 магазина, оба площадью ок. 140 по 1 большой витрине каждый. Внутри они требуют общего ремонта: полы - паркет, ковровое покрытие, есть ручные ставни.При желании 1 БОЛЬШАЯ ПАРКОВКА и 1 ПОДЪЕЗДНОЙ СКЛАД площадью ок. 100.Здание представляет собой современное здание с аккуратным фасадом, крышей и лестницей, оборудованное системой центрального отопления с термостатическими клапанами.REF. 269 Для получения дополнительной информации немедленно свяжитесь с нами по тел. **/******.256 наши офисы открыты с понедельника по пятницу с 8.30 до 19.00 без перерыва, в субботу утром по предварительной записи.Для посещений мы будем. всегда будем рады сопровождать вас, удовлетворяя ваши потребности. Для получения более подробной информации посетите наш сайт: immobiliaredelguasta.it.