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Locale commerciale via francesco pallavicini 78, portuense, roma

Locale commerciale via francesco pallavicini 78, portuense, roma

Roma ID: 7570833 Visualizzazioni: 1 Trovato: immobiliare.it

Prezzi

Locale commerciale via francesco pallavicini 78, portuense, roma

Locale commerciale via francesco pallavicini 78, portuense, roma Roma

170000 €
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Descrizione


La RES Immobiliareè lieta di proporre in VENDITA a ROMA in zona PORTUENSE – PROSPERO COLONNA – SANTA SILVIAe più precisamente in Via Francesco PALLAVICINI 78LOCALE COMMERCIALE C/1 RISTRUTTURATO su 2 livelli con 2 VETRINE SU STRADA e 2 CORTI ESCLUSIVE ESTERNE DI PROPRIETA’ Il locale commerciale di 95 mq catastali è così suddiviso:- PIANO TERRA: NEGOZIO di ca.
50 mq calpestabili composto da OPEN SPACE – UFFICIO – grazioso RETRONEGOZIO e 2 CORTI ESCLUSIVE ESTERNE di PROPRIETA’ una RISERVATA di di 46 mq e l'altra FRONTE STRADA di 32 mq dove, richiedendo un PASSO CARRABILE, si potranno anche parcheggiare delle auto o delle moto.
- PIANO SEMINTERRATO: ampio SOTTONEGOZIO di ca.
40 mq calpestabili – 3 VANI DOCCIA – BAGNO – ANTIBAGNOIl locale è molto LUMINOSO grazie alla DOPPIA ESPOSIZIONE ad ANGOLO con ORIENTAMENTO SUD-EST e dispone di:- PAVIMENTAZIONE IN PARQUET;- CONTROSOFFITTO CON FARETTI;- CONDIZIONATORI;- INFISSI IN ALLUMINIO CON DOPPI VETRI ed INFERRIATE;- SCALDABAGNI ELETTRICI sia nel Negozio che nel Sottonegozio;- 2 VETRINE di cui una scorrevole e a specchio;- SERRANDE ELETTRICHE;- IMPIANTO di VENTILAZIONE FORZATA CON ESTRAZIONE ED IMMISSIONE di aria nel sottonegozio.
Si presta a diversi utilizzi in vari ambiti e settori grazie anche alla BELLISSIMA CORTE ESTERNA AMPIA E RISERVATA ed alla CORTE ESTERNA FRONTE STRADA utilizzabile come PARCHEGGIO PRIVATO:- Cura della Persona: CENTRI ESTETICI e PARRUCCHIERI;- Ristorazione: GASTRONOMIA, PIZZERIA, BAR, GELATERIA;- Ambulatori MEDICI o VETERINARI;- Agenzie di servizio: CAF, ASSICURAZIONI;- Studi professionali, medici, fisioterapici.
Si trova in un’OTTIMA POSIZIONE ed è particolarmente VISIBILE.
Di fronte al Supermercato “MA” e ad angolo su 2 strade, via Francesco Pallavicini e via Leopoldo Ruspoli, a grande viabilità e scorrimento sia veicolare che pedonale.
La zona è centrale, ben collegata dal trasporto pubblico e ricca di servizi, negozi e uffici.
Sono presenti diverse scuole pubbliche e private di ogni ordine e grado ed in particolare la Scuola Internazionale Americana “AMBRIT SCHOOL”Ape G€ 170.
000,00Spese condominiali € 49,66/MeseINFO E CONTATTI:RES IMMOBILIAREVia G.
Mengarini 9/11Tel.
06 55300188 – Cell.
393 9342658Tel.
06 65740993 – Cell.
345 0610444SITO: www.
casares.
itEMAIL: info@casares.
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Dettagli

  • Locali

    4

  • Bagni

    1

  • Prezzo

    170000 €

  • Città

    Roma

  • Categoria

    Locali in vendita

  • Data

    28-03-2025

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