Locale commerciale via francesco mario zoppi, centro, cannobio

Locale commerciale di circa 35 mq in via A. Giovanola (Borgo Antico) in pieno centro storico a Cannobio, lungo la via dello shopping. E' quindi una zona di alto passaggio adiacente a negozi, ristoranti, bar, banche e lungo la zona pedonale del centro storico.Il locale è composto da un unico ampio locale ed un ripostiglio, con l'ingresso e un'ampia vetrina a piano terra con affaccio sul borgo, ed un locale deposito di 25 mq incluso lo spogliatoio e il bagno (a norma) a piano interrato.Si trova, all'interno di uno stabile d'epoca completamente ristrutturato dal grande fascino in parte ad uso residenziale ed in parte ad uso turistico ricettivo.Il locale è caratterizzato da pregevoli affreschi sulle pareti e da un bellissimo pavimento in mosaico. E' presente una canna fumaria. Storicamente è stato un bar, attualmente è un negozio/sartoria. Contratto di affitto valido fino a giugno 2024 ma flessibilità sulla data di rilascio.

La proprietà immobiliare in oggetto è costituita da un’agenzia bancaria locata a primario istituto di credito, che occupa una porzione sita ai piani terreno, primo, secondo e interrato di un immobile di 4 livelli fuori terra. L’agenzia è formata dagli sportelli bancari aperti al pubblico, dagli uffici, dal caveau e dai locali tecnici al piano terreno, da un magazzino e dai servizi al piano primo, da soffitte al piano secondo nonché da un archivio al piano interrato. Le condizioni manutentive e conservative della proprietà risultano buone.

CANNOBIO CENTRO STORICO. ATTIVITA' DI PANETTERIA. Cedesi avviatissima attività di panetteria, pasticceria e prodotti da forno, situata nel centro storico di Cannobio in zona di forte passaggio.L'attività, di circa 150 mq, posta tutta su un livello, dispone di un negozio con due ampie vetrine, due laboratori completamente attrezzati, un locale ad uso deposito e stoccaggio di mq. 30, un ripostiglio e servizi igienici. L'attività viene ceduta inclusa di arredi e completa di tutte le attrezzature. Macchinari ed impianti tutti a norma. Contratto di affitto commerciale 6+6.Trattativa riservata ed Informazioni in ufficio. Cannobio, è il primo paese italiano che si incontra dopo il confine con la Svizzera. E' adagiato sulle rive del Lago Maggiore ed attorniato dalle verdi montagne. Grazie alla splendida posizione, Cannobio è una delle più importanti e apprezzate località turistiche italiane.Ha origini molto antiche, come testimoniano i ritrovamenti di età pre-romana. Molti sono i palazzi storici affacciano elegantemente lungo le strade e le vie acciottolate del centro storico e pedonale.Dalla parte più antica del paese, chiamata “Borgo” arriviamo allo splendido lungolago ricco di porticati, vivace e turistico, pieno di bar, ristoranti e negozi. Alla fine del lungolago, partendo dalla spiaggia “Lido” inizia una bella pista ciclopedonale ad anello di 8 km si snoda sul pianeggiante lungofiume.Cannobio offre numerosissime manifestazioni di carattere artistico, culturale, musicale durante tutto l'anno.

Nel cuore del centro storico di Cannobio si cede attività di GASTRONOMIA da asporto e da consumo sul posto.Si tratta di attività di preparazione e Vendita di prodotti alimentari freschi tradizionali."L'Angolo degli Antichi Sapori" si trova nell' antico Borgo di Cannobio, e dispone di ampi spazi:Il negozio, è ad angolo tra due strade, e ha due vetrine;la cucina è completamente attrezzata;sul retro si trova una saletta, uno spazio relax, una dispensa ed un servizio igienico.Un grazioso angolo romantico è stato realizzato nella corte interna, dove si trovano tavoli per poter gustare le specialità culinarie.E' un'attività che si può ulteriormente valorizzare, che offre la possibilità di ampliamento e che è adatta anche ad una gestione di tipo familiare.INFORMAZIONI IN UFFICIO