Locale commerciale via francesco baracca 6, torre pali, salve

VENDESI a Salve luminoso ed ampio locale commerciale a piano terra, in buono stato di circa 87 mq. Il locale con ampie vetrate sulla strada principale è l’ideale per una nuova attività e si trova a pochi passi dalla piazza principale. Ottimo investimento.

Proponiamo in vendita un ampio e versatile locale commerciale situato nel comune di Salve, una delle località più affascinanti del Salento, a pochi minuti dalle rinomate spiagge di Pescoluse.L’immobile si sviluppa su due livelli per un totale di 300 mq:- Piano terra (150 mq) – Spazioso locale commerciale già attrezzato per attività ristorativa o bar, completo di bancone, attrezzature e un comodo deposito di 30 mq. La struttura dispone di due bagni, di cui uno accessibile ai disabili, garantendo massima funzionalità e rispetto delle normative vigenti.- Piano superiore (150 mq) – Elegante appartamento ideale sia come abitazione privata che come struttura ricettiva. L’unità abitativa comprende una luminosa sala da pranzo, una cucina abitabile, una lavanderia, due bagni e tre camere da letto, oltre a un suggestivo terrazzino coperto, perfetto per godersi momenti di relax all’aria aperta.Posizione strategica: La proprietà si trova nelle immediate vicinanze delle splendide spiagge di Pescoluse, una delle mete turistiche più amate del Salento, famosa per la sua sabbia fine e dorata e il mare cristallino. Un luogo perfetto sia per chi cerca un’opportunità di investimento nel settore turistico che per chi desidera vivere in un contesto naturale incontaminato.

Proponiamo in vendita un ampio e versatile locale commerciale situato nel comune di Salve, una delle località più affascinanti del Salento, a pochi minuti dalle rinomate spiagge di Pescoluse.L’immobile si sviluppa su due livelli per un totale di 300 mq:- Piano terra (150 mq) – Spazioso locale commerciale già attrezzato per attività ristorativa o bar, completo di bancone, attrezzature e un comodo deposito di 30 mq. La struttura dispone di due bagni, di cui uno accessibile ai disabili, garantendo massima funzionalità e rispetto delle normative vigenti.- Piano superiore (150 mq) – Elegante appartamento ideale sia come abitazione privata che come struttura ricettiva. L’unità abitativa comprende una luminosa sala da pranzo, una cucina abitabile, una lavanderia, due bagni e tre camere da letto, oltre a un suggestivo terrazzino coperto, perfetto per godersi momenti di relax all’aria aperta.Posizione strategica: La proprietà si trova nelle immediate vicinanze delle splendide spiagge di Pescoluse, una delle mete turistiche più amate del Salento, famosa per la sua sabbia fine e dorata e il mare cristallino. Un luogo perfetto sia per chi cerca un’opportunità di investimento nel settore turistico che per chi desidera vivere in un contesto naturale incontaminato.

SI VENDE SOLO ATTIVITA' COMMERCIALE, SI CONSIDERA EVENTUALE RENT TO BUYRistorante d'Elite con Residenza a Salve nel Cuore del SalentoBenvenuti a Salve, una incantevole località nel Salento, a pochi passi dalle famose spiagge conosciute come le "Maldive del Salento". Offriamo un'opportunità unica di investimento in un ristorante d'elite situato proprio in Piazza della Repubblica, nel cuore pulsante di questa pittoresca località.Il ristorante, ubicato al piano terra, vanta tre eleganti sale interne oltre a una zona esterna accogliente. Con una cucina raffinata e una varietà di piatti che spaziano dalle specialità locali ai piatti internazionali, il nostro locale promette un'esperienza gastronomica indimenticabile per turisti e residenti.Al piano superiore, troviamo una confortevole abitazione che può essere utilizzata come Bed & Breakfast di lusso o come residenza privata. Questo spazio include una camera da letto, un soggiorno accogliente, una cucina completamente attrezzata, un bagno moderno e due ampie verande oltre a un balcone con vista sulla piazza.La posizione strategica di questa proprietà la rende ideale per chi desidera investire nel settore turistico. Grazie alla sua vicinanza alle splendide spiagge e alle attrazioni del Salento, il ristorante e la residenza offrono un'opportunità unica per una vita di lusso e successo nell'ambito dell'ospitalità.Non lasciatevi sfuggire questa straordinaria possibilità di possedere un pezzo di paradiso nel Salento e di gestire un'affascinante attività gastronomica in una delle località più ambite del Sud Italia.Per ulteriori informazioni e prendere appuntamento chiamaci al 338 9654611

SALVE - LECCE - SALENTONel Comune di Salve, a poca distanza dal mare e dal centro storico, proponiamo in vendita struttura ad uso ricettivo alberghiero, con 21 camere disposte tutte al piano primo, più locale cucina, depositi, vani accessori e vani tecnici tra il piano seminterrato ed il piano secondo. L'ingresso principale della stuttura si trova su Piazza Dante, al piano terra vi è una piccola area destinata a reception con la presenza del vano ascensore e della scala interna di collegamento agli altri piani, per una superficie lorda totale di mq. 83.Al piano primo si sviluppa l'intera area ricettiva, a cui si accede dalla scala principale interna, oltre all'ascensore, e da due scale esterne ad uso antincendio.Si compone da n. 21 camere di tipo doppia con bagno privato, le stanze prospicienti i prospetti sulla strada o la piazza sono dotate di balconi, mentre le restanti di ampie finestre. Sempre al piano primo è presente la sala adibita a ristorante, posta al centro della struttura, dotata di servizi wc dedicati, oltre a locali spogliatoio per il personale e stanze ad uso deposito, il tutto per una superficie lorda di circa 1087 mq complessivi.Ben distribuiti anche gli spazi disimpegno su tutto il piano oltre ai collegamenti con le uscite di emergenza.Al piano secondo troviamo un disimpegno, una lavanderia, il vano cucina e n. 5 vani tecnici, oltre al lastricato solare di circa 750 mq da utilizzare come terrazzo a livello tutto o in parte.Tra i piani primo e secondo, è stato ricavato un vano soppalcato, abbellito da una coloratissima vetrata, utilizzato come area tv/relax dagli ospiti della struttura, la superficie coperta del piano secondo è di circa 200mq.Antistante l'ingresso e nelle strade laterali, sono disponibili posti auto non riservati, a sosta gratuita. Attualmente sull'immobile sono in corso lavori di ristrutturazione, verrà consegnato al rogito completo di nuovi infissi esterni certificati, porte camere e bagni e pitturazione delle aree interne. Inoltre per ogni camera sarà presente una pompa di calore e ventilconvettore. L'acqua calda sanitaria sarà con pannelli solari e boiler, nei bagni saranno cambiati i sanitari e le porte. E' prevista la sostituzione degli impianti presenti sotto il "cieloappeso" che saranno poi ripristinati come allo stato attuale, impianti idrici ed elettrici a norma, pavimentazione dell'immobile costituita da piastrelle in ceramica.La struttura viene ceduta priva di arredi.Il comune di Salve è distante circa 5 km dalle rinomate Marina di Salve, Marina di Pescoluse, Torre Vado, località turistiche con spiagge di richiamo nazionale tra cui le “Maldive del Salento” e dista inoltre appena 10 km dal Capo di Santa Maria di Leuca, dove mare Ionio e Adriatico si incontrano, 70km da Lecce e 120km dall'Aeroporto di Brindisi.

Piena proprietà (per l’intero usufrutto e per l’intera nuda proprietà) di unità immobiliare in Salve (le) sita sulla via prov.Le Litoranea s. Maria di Leuca - Gallipoli snc, della superficie complessiva di 546,25 m2. Il piano terra è destinato quasi interamente ai servizi comuni dell’albergo (sala e cucina), mentre al piano primo, cui si accede per mezzo di una scala comune alla residenza del sub. 5, si trovano le stanze per gli ospiti della struttura.

Piena proprietà (per l’intero usufrutto e per l’intera nuda proprietà) di unità immobiliare in Salve (le) sita sulla via prov.Le Litoranea s. Maria di Leuca - Gallipoli snc, della superficieComplessiva di 546,25 m2.. Essa è collocata al piano terra e primo dell’edificio, composto anche dall’unità residenziale oggetto del lotto 1. Nello specifico, il piano terra è destinato quasi interamente ai servizi comuni dell’albergo (sala e cucina), mentre al piano primo, cui si accede per mezzo di una scala comune alla residenza del sub. 5, si trovano le stanze per gli ospiti della struttura. Catastalmente così contraddistinto: - unità censita al fg. 24, particella 688, sub. 7 del catastoFabbricati, categoria d/2, classe 3, consistenza di 4 vani e rendita di € 3.856,00

Piena proprietà (per l’intero usufrutto e per l’intera nuda proprietà) di unità immobiliare in Salve (le) sita sulla via prov.Le Litoranea s. Maria di Leuca - Gallipoli snc, della superficie complessiva di 546,25 m2. La nuda proprietà del bene, per la quota di 1/1, risulta al sig. *** *** mentre la sig.Ra **** **** ne è usufruttuaria per 1000/1000. Essa è collocata al piano terra e primo dell’edificio, composto anche dall’unità residenziale oggetto del lotto 1. Nello specifico, il piano terra è destinato quasi interamente ai servizi comuni dell’albergo (sala e cucina), mentre al piano primo, cui si accede per mezzo di una scala comune alla residenza del sub. 5, si trovano le stanze per gli ospiti della struttura

Piena proprietà (per l’intero usufrutto e per l’intera nuda proprietà) di unità immobiliare in Salve (le) sita sulla via prov.Le Litoranea s. Maria di Leuca - Gallipoli snc, della superficie complessiva di 546,25 m2. La nuda proprietà del bene, per la quota di 1/1, risulta al sig. *** *** mentre la sig.Ra **** **** ne è usufruttuaria per 1000/1000. Essa è collocata al piano terra e primo dell’edificio, composto anche dall’unità residenziale oggetto del lotto 1. Nello specifico, il piano terra è destinato quasi interamente ai servizi comuni dell’albergo (sala e cucina), mentre al piano primo, cui si accede per mezzo di una scala comune alla residenza del sub. 5, si trovano le stanze per gli ospiti della struttura

Composta daPizzeriaRistoranteBarPista da balloParco giochiCampo da calcetto e tennisSala all’interno circa 50 copertiSala esterna oltre 250 copertiAmpio parcheggio internoSpogliatoiVari locali tecnici e lavorazioneIl tutto in una proprietà di circa 7.000 mtq in pieno centro abitato a meno di 200 metri dal mare