- Annunciin.it
- Immobiliari
- Locali
- Locali in vendita
- Locale commerciale via f.lli rosselli, centro città, san paolo, biella
Prezzi
Descrizione
Complesso Commerciale in Vendita – Opportunità di Investimento con ottima RedditivitàProponiamo in vendita un complesso commerciale, composto da un ampio spazio adibito alla vendita al pubblico, con vetrine fronte strada, e un'area retrostante adibita a magazzino e deposito.
Attualmente, l'immobile è locato a un'azienda consolidata, con un contratto che garantisce una redditività lorda pari al 5,5%.
POSIZIONE STRATEGICA:L'immobile è situato in una zona centrale della città di Biella, posizionandosi su due delle principali arterie cittadine, Via F.
lli Rosselli e Viale Maccallè, caratterizzate da un alto flusso veicolare e pedonale.
Grazie alla sua ubicazione, gode di un'ottima visibilità e accessibilità, risultando facilmente raggiungibile sia dal centro che dalle zone periferiche.
CARATTERISTICHE DELL'IMMOBILE:- Superficie Vendita al Pubblico: 575 mq.
Lo spazio dedicato alla vendita si estende su una superficie di 575 mq.
L'area è dotata di ampie vetrine fronte strada che garantiscono una forte visibilità e di un accesso principale da Via F.
lli Rosselli, con la comodità aggiuntiva di parcheggi dedicati situati direttamente sul fronte del negozio.
- Magazzino e Area Retrostante: 612 mqIl locale retro, destinato a magazzino, deposito e servizi, ha una superficie di 612 mq.
Questa area è collegata direttamente al negozio e dispone di un ingresso carrabile sul retro, con affaccio su Viale Maccallè, che consente l'accesso agevole per mezzi pesanti e operazioni di carico/scarico.
- Spazio Esterno 500 mqIl complesso include anche un'area esterna di circa 500 mq, utilizzabile sia come parcheggio per clienti e personale, sia come strada di accesso per i mezzi commerciali.
Questa caratteristica aggiunge un notevole valore all'immobile, garantendo praticità e funzionalità per l'attività svolta al suo interno.
Attività Attualmente PresenteL'immobile è attualmente locato a un'attività commerciale operante nel settore della vendita al dettaglio di casalinghi ed elettrodomestici, ben radicata nel territorio e con una clientela consolidata.
L'ottima visibilità, l'accesso comodo e la qualità degli spazi interni ed esterni ne fanno una soluzione ideale per attività commerciali che necessitano di grandi superfici e soprattutto con una ottima facilità logistica.
Dettagli
-
Locali
5+
-
Bagni
2
-
Prezzo
765000 €
-
Città
Biella
-
Categoria
Locali in vendita
-
Data
11-03-2025
