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- Locale commerciale via enrico fermi 5, calerno, sant'ilario d'enza
Prezzi
Descrizione
"Ferrari Due Immobiliare" propone in esclusiva un fabbricato ad uso albergo- ristorante con appartamento .
L'edificio, costruito a partire dal 1968, si trova su un lotto di circa 2000 mq nel quartiere artigianale denominato "Bella Rosa", di fronte alla strada statale n.
9 "Via Emilia" ma accessibile tramite una strada comunale parallela.
CONSISTENZA :- PS: Cantine (73 mq)- PT: Ristorante e pizzeria (370 mq), pergolato (125 mq), garage (18 mq)- P1: Appartamento (90 mq), hotel (315 mq) ULTERIORE POTENZIALITA' EDIFICATORIA :- Circa 300 mcDESCRIZIONE :PS1- Cantine e locale depuratore PT- Pergolato in struttura metallica fronte strada- Rampa esterna con accesso ai locali interni suddivisi in: - Sala ristorante - Cucine - Deposito merci - Centrale termica - Locale dispensa - Autorimessa - 3 camere con rispettivi servizi igienici - Scale d’accesso al piano superioreP1- Appartamento composto da: - Ingresso - Corridoi - Soggiorno - 2 camere da letto - 1 bagno - 2 servizi igienici- Corridoio d’accesso a 12 camere con rispettivi servizi igienici, locale di servizio e balcone CERTIFICAZIONI E IMPIANTI :- Certificato di conformità edilizia e agibilità- Certificato di prestazione energetica - Impianto di riscaldamento e produzione acqua calda centralizzato (caldaia a condensazione IMMERGAS, installata nel 2013)- Impianto di climatizzazione (raffreddamento) tramite diverse unità dislocate perimetralmente su tutti i lati della struttura alberghiera al piano terra e primo piano- Impianto a pozzo sommerso per acqua a sollevamento tramite un sistema di elettropompe e autoclaveSTATO MANUTENTIVO : - Discreto, necessita di parziale ristrutturazionePer informazioni e visite contattare Patrizia 377.
2731106
Dettagli
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Locali
5+
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Bagni
3+
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Prezzo
498000 €
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Città
Sant'ilario d'enza
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Categoria
Locali in vendita
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Data
18-12-2024