Rif: CBI163-2806-6005Classe energetica: B - EPglnr: 328.99 kWh/m²Questo locale commerciale in a Modica, situato nella zona di Modica Sorda, è il luogo ideale per avviare la tua attività commerciale.Si trova al piano terra di un edificio di due piani, con una superficie totale di 62 metri quadrati e una superficie calpestabile di 55 metri quadrati.L'ingresso principale si apre su un ampio spazio aperto di 35 mq, ideale per accogliere clienti e ospitare un'area pubblicitaria esterna.Le grandi vetrine garantiscono una buona visibilità e luminosità all'interno del locale.La disposizione interna è ottimizzata per sfruttare al massimo gli spazi, con la presenza di una zona dedicata ad uffici e un piccolo magazzino.La pavimentazione è uniforme e facile da pulire, perfetta per un ambiente commerciale.Il locale è dotato di un wc.Dispone inoltre di un climatizzatore, per garantire il massimo comfort in ogni stagione.Il locale è inserito in una zona di Modica Sorda ben servita, con un alto transito veicolare e pedonale.Facilmente raggiungibile in auto, con mezzi pubblici o a piedi, dispone nel circondario di numerosi parcheggi.Inoltre, la sua posizione strategica lo rende facilmente accessibile dai quartieri circostanti e da altre zone della città.In sintesi, questo locale commerciale in a Modica Sorda è un'opportunità ideale per chi desidera aprire un'attività in una zona dinamica e ben collegata, con spazi funzionali e ben strutturati per accogliere clienti e ospitare la tua attività commerciale.
