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Locale commerciale via delle fosse ardeatine 48, centro, frosinone

Locale commerciale via delle fosse ardeatine 48, centro, frosinone

Frosinone ID: 2371814 Visualizzazioni: 1 Trovato: immobiliare.it

Prezzi

Locale commerciale via delle fosse ardeatine 48, centro, frosinone

Locale commerciale via delle fosse ardeatine 48, centro, frosinone Frosinone

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Descrizione


Frosinone, in Via delle Fosse Ardeatine, zona centrale caratterizzata da edifici residenziali, con la presenza di attività commerciali e di servizi di prima e seconda necessità, strutture direzionali, in un contesto urbano consolidato, anche di antica edificazione data la vicinanza al centro storico, proponiamo in vendita un edificio costituito da numerose unità a destinazione residenziale.
Il fabbricato è stato costruito nei primi anni '60, presenta struttura portante in c.
a.
, copertura piana, prospetti intonacati e tinteggiati: lo stato manutentivo esterno appare discreto.
L’edificio si sviluppa su tre piani interrati e tre piani fuori terra.
Nel dettaglio l’immobile è composto da: - locale commerciale sito al piano terra rialzato di circa 300mq di cui 150 mq attualmente locato.
Al locale si accede da doppio ingresso, tramite porte a vetro con maniglie antipanico, due ampie sale, tre bagni, 5 stanze ufficio con pareti divisorie e porte vetro.
Il locale presenta esternamente n.
2 porte a vetro e n.
4 vetrine blindate, 4 finestre sul lato sinistro e n.
2 finestre sul lato destro.
Tale unità si presenta in buono stato manutentivo interno con materiali di finitura e dotazione impiantistica nella norma.
Oggetto del contratto di locazione oltre al locale commerciale sono compresi il vano tecnico di 13 mq a piano seminterrato e 3 posti auto al cortile interno.
Il locale viene concesso in locazione per il solo uso di ufficio per l'espletamento delle attività sociali.
- piano 1° interrato tre posti auto coperti, una cantina e una unità a destinazione negozio che si compone di un disimpegno dal quale si accede ad un locale archivio, due vani e servizi;- piano 2° interrato sono presenti sette posti auto coperti;- piano 3° interrato sono presenti quattro cantine;Il bene risulta al momento locato con contratto di locazione in essere con scadenza novembre 2024 rinnovabile per ulteriori 6 anni.


Dettagli

  • Locali

    5+

  • Bagni

    3

  • Città

    Frosinone

  • Categoria

    Locali in vendita

  • Data

    30-10-2024

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Frosinone via Armando Fabi, a circa 300 metri dall'ingresso dell'ospedale, Vi proponiamo l'acquisto di un locale commerciale di circa 500 mq con piazzale esclusivo recintato ed asfaltato di 1000 mq.Il locale ha tre vetrine che affacciano su via Armando Fabi, è dotato di un ampio parcheggio ed è completo di impianti, pronto per essere utilizzato.Per ulteriori informazioni o appuntamenti non esitate a contattarci.CasaItalia. Esperienza ed innovazione immobiliare dal 1985.Nel rispetto della legge vigente si dichiara che l'immobile e’ in classe energetica G e l'IPE (indice di prestazione energetica) e’ minore od uguale a 175 kWh/mq annuo.
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Location: Frosinone Indirizzo: Via Fontana UnicaTipologia: Locale Commerciale Descrizione: La LV Consulenze Immobiliari propone in vendita un immobile sito in Frosinone, accessibile da via Marittima 572 e da Via Fontana Unica 72, Identificato al Catasto di Frosinone al F.29 P. 946 sub 1.L’immobile ha accesso condominiale su Via Marittima; ha ingresso autonomo su Via Fontana Unica; si trova a circa 500 mt. dalla stazione ferroviaria; si trova a circa 500 mt. dal terminal degli automezzi COTRAL.; è facilmente raggiungibile con il servizio pubblico GEAF della città di Frosinone, essendo la fermata del bus a pochi metri dall’accesso su Via Marittima; è situato a mt. 500 dalla sede dell’Agenzia delle Entrate di Frosinone; è situato a mt. 300 dall’ Ufficio Postale di Frosinone scalo.L’immobile risulta libero da vincoli e gravami di ogni tipo, sfitto e dal punto di vista urbanistico edilizio risulta ricadente in zona a vincolo paesistico ex artt. 134 e 142 del D.lvo 42/04 per fascia di rispetto da bene lineare (fiume Cosa); compreso in zona omogenea CR di PRG, regolata dall’art. 18 delle N.T.A. (trattasi di zone già in parte costruite, meno del 12,5%).L’attuale destinazione d’uso catastale è B/5 (Scuole e laboratori scientifici, osservatori astronomici, osservatori meteorologici, ecc.), è possibile comunque il cambio di destinazione d'uso ad A/10 o C/1.Il Fabbricato ha una consistenza totale S.L. di 712 mq. ed una volumetria di 2977 mc., tutta sviluppata su di un unico piano e così distribuita:- Corridoio da ingresso, connettivo 3, S.N. 20,05 mq., h. 2,75 mt.;- Primo locale sulla destra, ufficio segreteria, S.N. 24,75 mq., h. 2,75 mt.;- Secondo locale sulla destra, ufficio direzione, S.N. 14,18 mq., h. 2,75 mt.;- Terzo locale sulla destra, sala docenti, S.N. 14,40 mq., h. 2,75 mt.;- Accesso locali bagno, connettivo 4, S.N. 11,32 mq., h. 2,75 mt.;- Locale wc donne, composto da una sala lavabi, n. 3 wc e n. 1 wc Disabili, S.N. 11,91 mq., h. 2,70 mt;- Locale wc uomini, composto da una sala lavabi, n. 4 wc e n. 1 wc Disabili, S.N. 16,97 mq., h. 2,70 mt;- Locale ripostiglio, S.N. 2,75 mq., h. 2,70 mt.;- Locale bagno riservato, composto da anti-bagno e wc, S.N. 2,92 mq.; h. 2,70 mt.;- Corridoio da ingresso, connettivo 2, S.N. 13,30 mq., h. 4,20 mt.;- Corridoio, connettivo 1, S.N. 32,70 mq., h. 4,20 mt.;- Locale, 6, S.N. 62,64 mq., h. 4,20 mt.;- Locale, 4, S.N. 39,20 mq., h. 4,20 mt.;- Locale, 3, S.N. 34,44 mq., h. 4,20 mt.;- Locale, 2, S.N. 39,20 mq., h. 4,20 mt.;- Locale, 5, S.N. 40,11 mq., h. 4,20 mt.;- Locale, 1, S.N. 39,11 mq., h. 4,20 mt.;- Locale, 7, S.N. 39,11 mq., h. 4,20 mt.;- Locale, 8, S.N. 63,72 mq., h. 3,90 mt.;- Locale, 9, S.N. 63,72 mq., h. 3,90 mt.;- Corridoio, connettivo 1 B, S.N. 23,45 mq., h. 4,20 mt.;- Locale tecnico (ripostiglio, deposito, caldaia), S.N. 17,10 mq., h. 2,75 mt.;Totale Superficie netta dei locali: S.N. 672,05 mq.
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Avviato e storico locale in vendita Mura + attività quarantennaleA Frosinone, via Armando Fabi, in posizione strategica a pochi passi dall'Ospedale Spaziani e dallo stadio Benito Stirpe, abbiamo il piacere di proporre in vendita un ampio locale commerciale situato al piano terra con piazzale privato di 400 metri.Attualmente, questo locale si estende su una superficie totale di circa 900 metri quadrati fra interno ed esterno e presenta un layout composto da diverse sale, 3 bagni e 3 vetrine che garantiscono una grande visibilità sulla strada. L'interno dello spazio è suddiviso in due grandi sale open space, offrendo la possibilità di creare diverse aree funzionali per le attività commerciali con circa 40 tavoli al loro interno.All'ingresso ci accoglie un ampio bancone da bar, La cucina abitabile è perfetta per diverse attività di ristorazione, è composta da tre grandi ambienti, due destinati nel ramo pizzeria con 3 forni a legna, l'altro invece è una cucina completa di attrezzature per la ristorazione. L'ampio spazio esterno, può essere utilizzato in vari modi, permette anche di organizzare eventi all'aperto e lo si può arredare con aree verdi.Il locale garantisce un'ottima visibilità e facile accesso sia per i clienti che per i fornitori.Inoltre ad oggi, sono disponibili circa 10 posti auto scoperti per i clienti e un magazzino per lo stoccaggio di merce. Il riscaldamento è autonomo e alimentato da condizionatori caldo freddo, garantendo un'efficiente gestione dei consumi energetici.Grazie alla sua posizione strategica, le ampie dimensioni e le ottime condizioni, questo locale commerciale rappresenta un'opportunità unica, con potenziali margini di aumento in termini di fatturato. L'immobile viene venduto completo di arredi ed utensili da cucina.Ottimo investimento, con importante rendita annuale.Per informazioni 3493400492 - 0776566289 - For International Clients 00393348094290
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Locale Commerciale in Vendita - Ampi Spazi e Grande Visibilità!Proponiamo in vendita un locale commerciale di circa 145 mq calpestabili, situato al piano terra di una zona ad alta visibilità. Il locale è diviso in tre ambienti ognuno servito da porta vetrina, perfetti per attività che necessitano di ampi spazi comodi privi di barriere architettoniche. Le tre ampie vetrine offrono una grande visibilità dalla strada principale, garantendo un flusso costante di potenziali clienti.Recentemente ristrutturato, il locale si presenta in ottime condizioni ed è pronto per essere utilizzato immediatamente. Con una superficie commerciale totale di 160 mq, questo spazio è ideale per negozi, showroom, uffici o qualsiasi altra attività che richieda visibilità e accessibilità. Non perdere l'opportunità di investire in un immobile che offre tutto ciò che serve per il successo della tua attività!
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Locale commerciale via arno, tribunale, frosinone
€ 750.000,00
immobiliare.it Frosinone 04-10-2024
Location: FrosinoneIndirizzo: Via Arno Tipologia: Locale commerciale da realizzare con progetto già approvatoDescrizione: La Lv Consulenze Immobiliari è lieta di presentare un'opportunità unica per l'acquisto di un ampio negozio con un progetto già presentato e approvato dal Comune di Frosinone. Questo immobile indipendente si trova in una posizione ottimale, a soli circa 200 metri dalla centralissima Via Aldo Moro, una delle vie principali della città.Con una metratura interna complessiva di 2.150 metri quadrati, suddivisi su tre piani, questa proprietà offre un ampio spazio che permette una buona organizzazione degli ambienti interni. Al piano S1, si trovano 850 metri quadrati, al piano terra 1.000 metri quadrati e al piano primo 300 metri quadrati. Questa disposizione consente molteplici opzioni per adattare il negozio alle esigenze specifiche dell'acquirente.L'ampia metratura interna rende questa struttura particolarmente adatta per attività commerciali nel settore della ristorazione e/o food, come ad esempio ristoranti, pizzerie o bar. Inoltre, può essere adatto anche per attività di ingrosso casalinghi e simili, grazie allo spazio disponibile per l'esposizione e lo stoccaggio di prodotti.Il progetto già approvato dal Comune rappresenta un vantaggio significativo, poiché riduce la complessità delle procedure burocratiche e consente all'acquirente di risparmiare tempo e risorse nell'avvio dell'attività commerciale. Il prezzo di vendita per questa struttura è di 950.000 euro, rappresentando un'opportunità interessante per coloro che cercano un ampio negozio con un progetto già pronto per essere realizzato.In sintesi, questo negozio in vendita offre un'ampia metratura interna su tre piani, con un progetto già approvato dal Comune di Frosinone. La posizione strategica, a breve distanza dalla Via Aldo Moro, aggiunge valore all'immobile, offrendo un facile accesso e una buona visibilità. La varietà di spazi interni rende questa struttura adatta per diverse tipologie di attività commerciali, in particolare nel settore della ristorazione e/o food e ingrosso casalinghi. La Lv consulenze immobiliari Vi offre tutti i servizi e la competenza necessaria per ogni vostra esigenza!Per informazioni la nostra sede è in Via Piave, 35 Frosinone.Tel. 0775.250906 - 0775.618310
Locale commerciale via claudio monteverdi 76, pratillo, frosinone
Locale commerciale via claudio monteverdi 76, pratillo, frosinone
€ 231.000,00
immobiliare.it Frosinone 17-10-2024
Locale commerciale con sei vetrine, impianto di allarme e videosorveglianza, oltre 20 posti auto di proprietà, ufficio interno. Dispone di ulteriore magazzino di 25 mq, altezza 4 mt. (soppalcabile) con saracinesca manuale. In zona attualmente oggetto di riqualificazione e sviluppo socio/commerciale. Adatto a numerose tipologie di attività commerciali, ristorazione, noleggio veicoli, perfetto per studi professionali. Situato su strada con intenso passaggio veicolare, a soli 100 metri dalla stazione ferroviaria di Frosinone e dal piazzale terminal di numerose autolinee. Regolarità catastale ed urbanistica. Prezzo trattabile, no agenzia.
Locale commerciale via armando fabi, cinque vie, frosinone
Locale commerciale via armando fabi, cinque vie, frosinone
€ 1.300.000,00
immobiliare.it Frosinone 30-10-2024
Nelle immediate vicinanze dell'Aeroporto militare di Frosinone in Centro commerciale-direzionale di nuova costruzione proponiamo in vendita locali commerciali di varie metrature a partire da mq 150Il locale si trova su una strada ad alta percorrenza, nelle immediate vicinanze dello Stadio Benito Stirpe d dell'Ospedale Spaziani in una zona di grande sviluppo per la città.Il Centro è dotato di un ampio spazio di parcheggio esterno, 120 circa oltre alla disponibilità di un piano interrato per complessivi 3000mq da acquistare separatamenteL'Agenzia Abigest immobiliare con personale qualificato nel settore, Vi offre il suo servizio e la sua professionalità al fine di soddisfare le vostre esigenze immobiliari. Per ulteriore informazione l'agenzia ha la propria sede in via Mola vecchia 15/A, Frosinone. Tel. 0775-824311 Fax 0775-821322www.abigestimmobiliare.it - abigestimmobiliare@gmail.com
Locale commerciale via san giuliano 159, pratillo, frosinone
Locale commerciale via san giuliano 159, pratillo, frosinone
€ 135.000,00
immobiliare.it Frosinone 04-10-2024
Locale commerciale negozio C1 totalmente ristrutturato da poco, precedentemente a reddito, con piazzale esclusivo e recintato... Immobile ad alta visibilita, fronte strada altamente trafficata poiché una delle arterie principali della città, vicino a tutti i servizi, bar, edicola, supermarket, farmacia, stazione FS, autostrade, autobus, scuole, attività commerciali... Sicura fonte di reddito
Locale commerciale via per casamari, madonna della neve, frosinone
Locale commerciale via per casamari, madonna della neve, frosinone
€ 380.000,00
immobiliare.it Frosinone 16-10-2024
Locale commerciale ubicato in zona strategica, posizione fronte strada con parcheggio esclusivo. L'immobile è composto da un fabbricato principale di circa 320 MQ, e un secondo fabbricato di circa 50 MQ. Il parcheggio antistante è di circa 410 MQ.
Locale commerciale via livio de carolis , 1, madonna della neve, frosinone
Locale commerciale via livio de carolis , 1, madonna della neve, frosinone
€ 340.000,00
immobiliare.it Frosinone 30-10-2024
Frosinone, in zona altamente commerciale Vi proponiamo l'acquisto di un locale ad uso commerciale fronte strada dotato di due ampie vetrine con affaccio sulla rotatoria di Madonna della Neve. Il locale ha una superficie di 150 mq, dotato di spazio privato antistante e terreno adiacente della superficie di 1300 mq con un rudere sovrastante. CasaItalia. Esperienza ed innovazione immobiliare dal 1985.Nel rispetto della legge vigente si dichiara che l'immobile e’ in classe energetica G e l'IPE (indice di prestazione energetica) e’ minore od uguale a 175 kWh/mq annuo.
Locale Fronte Strada Trafficata
Locale Fronte Strada Trafficata
€ 135.000,00
subito.it Frosinone 14-10-2024
Cassino - ( FR ) Locale commerciale di 110 mq. composto di due ampie vetrine, tre finestre retro locale e bagno, sito proprio vicino la Scuola media Conte in ricostruzione, e Fermata degli Autobus poco distante ( rif. Storico Albero di Platano gigante ) Locale sito sul fronte strada in Via XX Settembre, 38/40. Indicato per Cartolibreria ; Riviste e Giornali, Servizio Fotocopie, FAX, E-mail e pagamento Bollette e Ricariche: Ricevitoria mooney-SisalPay ( Zona scoperta ) Giochi scommesse Bwin ecc. ( Uso FIORAIO - PARRUCCHIERA, "scoperto" ).PARCHEGGIO : "GRATIS"
Locale commerciale corso della repubblica, centro, frosinone
Locale commerciale corso della repubblica, centro, frosinone
€ 106.000,00
immobiliare.it Frosinone 04-10-2024
Raffinato locale commerciale al piano terra di circa 60 mq oltre soppalco con ballatoio e servizio. Dotato di infissi in alluminio con vetri blindati e impianto di allarme. Ubicato nel cuore del centro storico, su Corso della Repubblica, il negozio gode di una posizione ottima per la visibilità.
Locale commerciale corso lazio , 13, pratillo, frosinone
Locale commerciale corso lazio , 13, pratillo, frosinone
€ 65.000,00
immobiliare.it Frosinone 30-10-2024
Frosinone Corso Lazio, a solo 500 metri dal casello autostradale di Frosinone Vi proponiamo l'acquisto di un locale commerciale della superficie di circa 100 mq. Il locale, vista l'ampia luminosità data da più vetrine, si presta ad essere utilizzato anche come ufficio. Il prezzo è molto interessante, contattateci per avere maggiori informazioni o per un sopralluogo.CasaItalia. Esperienza ed innovazione immobiliare dal 1985.Nel rispetto della legge vigente si dichiara che l'immobile e’ in classe energetica G e l'IPE (indice di prestazione energetica) e’ minore od uguale a 175 kWh/mq annuo
Locale commerciale corso francia, 25 - 27, tribunale, frosinone
Locale commerciale corso francia, 25 - 27, tribunale, frosinone
€ 371.000,00
immobiliare.it Frosinone 04-10-2024
Trattasi di locale commerciale (catastalmente censito in categoria D/8) di 546 mq facente parte di un fabbricato di maggiore consistenza ubicato a Frosinone, nelle vicinanze dell'autostrada A1 Napoli- Milano, e precisamente in Corso Francia n. 25-27. Il cespite è costituito dall'area vendita (h=3,73 ml) e blocco servizi, oltre al porticato di 160 mq.
Attività commerciale via giovanni pierluigi da palestrina, pratillo, frosinone
Attività commerciale via giovanni pierluigi da palestrina, pratillo, frosinone
€ 35.000,00
immobiliare.it Frosinone 30-10-2024
Frosinone, in Via Pierluigi da Palestrina, proponiamo in vendita Attività TOTON , completa di tutte le attrezzature.L’attività si trova all’interno di un locale commerciale di circa 40 mq fronte strada, l’affitto delle mura è a parte. Per maggiori informazioni e per l’inventario sulle attrezzature ecc.. ti aspettiamo nel nostro ufficioPREZZO ATTIVITA' 35.000 ,00 EURO
Negozio - locale commerciale strada morolense 39, la selvotta area industriale, frosinone
Negozio - locale commerciale strada morolense 39, la selvotta area industriale, frosinone
€ 706.000,00
immobiliare.it Frosinone 04-10-2024
Si propone un locale commerciale di 408 mq e altezza 3,35 mt, situato al piano terra di un immobile di quattro piani fuori terra e di un piano per parcheggi entro terra. Il locale si compone anche un ripostiglio e un servizio igienico. L'immobile si trova a Frosinone, in un'area periferica caratterizzata dalla presenza di immobili di caratteristiche similari.Si valuta anche la locazione. Il presente annuncio non costituisce elemento contrattuale. Le informazioni riportate sono solo a titolo esemplificativo.
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