Locale commerciale via dell'amiata, monticello amiata, cinigiano

CINIGIANO, Агритуризм на продажу из 290610 Км, Класс энергосбережения: G, состоит из: 1 Помещения, 6 Комнаты, 6 Ванные, Садик, Цена: € 700 000

D/CD3546 - Proponiamo, con mandato in esclusiva, questa azienda agricola nel comune di Cinigiano, terra del Consorzio del Vino Montecucco DOCG. La proprietà è circondata da 31 Ha di terreno ed è disposta su due livelli per una superficie totale di 367 mq, internamente è così disposta: al piano terra troviamo l'appartamento di 241 mq con 8 ampi vani; mentre, al piano inferiore magazzino di 126 mq. I terreni, di 30 ettari, si suddivido nel seguente modo: 20 h di seminativo arboreo; 3,2 h di oliveti con 400 piante di Leccino e Frantoio tra cui 80 piante secolari; 3,1 h di bosco; 3,1 h di pascolo cespugliato.

CAMPEGGIO avviatissimo vendesi. A Monticello Amiata (GR), m. 735 s.l.m. La proprietà ha una superficie complessiva di circa 5 ettari e comprende il campeggio vero e proprio (circa 2,2 ha), il parcheggio per 77 auto (circa 1 ha) e un castagneto (circa 2,5 ha). 70 piazzole, di cui 3 con case mobili. 1 edificio reception-segreteria, 1 edificio con servizi igienici uomo-donna, 1 edificio con servizi igienici per disabili, 2 prefabbricati servizi igienici, 1 magazzino seminterrato, area giochi attrezzata, piscina in cemento armato appena rifatta (luglio 2022) di mq 70, pozzo con pompa per l'approvvigionamento idrico della piscina, dei WC e per l'irrigazione, corredo di materiali e attrezzature con trattore GOLDONI 3050 Star in ottime condizioni. Residenza padronale in villetta bifamiliare di mq 100. 1 edificio adibito a ristorante con magazzini, arredi, cucina e terrazza coperta. La clientela è soprattutto straniera con prevalenza di turisti olandesi, tedeschi e belgi. Intimo, tranquillo e appartato, è la meta ideale per chi cerca una vacanza sana, rilassante ed ecologica. Si trova in una zona importante dal punto di vista turistico, naturalistico ed enogastronomico, per la presenza della Riserva Naturale di Poggio dell'Olmo, l'IGP della castagna del Monte Amiata, la vicinanza (10 km) alla zona di produzione del Brunello di Montalcino, e in generale per la bellezza dei luoghi. Gode di un bellissimo panorama e di un'ottima posizione, tra boschi e castagneti. A 30 Km da Montalcino, 30 km dal Monte Amiata, 45 km dal mare. Ottime strade. Richiesta 650.000€.

TOSCANA – MAREMMA – GROSSETO -- MONTECUCCO – NOCCIOLETO – OLIVETO???? Proprietà Immersa nella Natura in Maremma, ToscanaBenvenuti nell'incantevole cuore della Maremma, dove la bellezza della natura abbraccia l'autenticità toscana. Presentiamo con orgoglio un'opportunità unica nel suo genere: un'azienda agricola situata nel prestigioso comprensorio della DOCG MONTECUCCO, nell'incantevole località di Piani d’Ombrone a Poggi del Sasso nel comune di Cinigiano, Grosseto.???? Caratteristiche Principali:Superficie: Circa 34 ettari di terreno, con varie aree pianeggianti.Coltivazioni:-5 ettari di oliveto in produzione.-4 ettari di noccioleto, impiantato circa 3 anni fa, recintato con sistema di irrigazione.-8 ettari di terreno seminativo.-Rimanenti ettari da bosco.-Viticoltura: Potenziale per l'installazione di un impianto viticolo su 5/7 ettari per laproduzione di vino DOCG MONTECUCCO.-Accesso Sicuro: Cancello carraio automatico all'ingresso, proprietà completamente recintata etabellata come '’AREA ADDESTRAMENTO CANI’’ per la massima sicurezza e privacy.???? Fabbricato Ristrutturato:- Superficie di circa 100 mq, completamente ristrutturato e modernizzato.- Ampia sala con camino per serate accoglienti.- Cucina attrezzata per preparare deliziosi piatti con prodotti locali.- Camera da letto accogliente.- Bagno finestrato con box doccia.- Possibilità di creare una seconda camera.???? Sostenibilità Ambientale:- Pompa solare per il deflusso dell'acqua dalla sorgente presente nelle aree terriere al fabbricato.- Serbatoio per immagazzinare l'acqua in eccesso, utilizzata per l'irrigazione del noccioleto.- Impianto fotovoltaico per una produzione energetica sostenibile.???? Strutture Accessorie:- Tettoia per il ricovero dei mezzi e attrezzature agricole.Non solo una proprietà, ma uno stile di vita immerso nella bellezza naturale della Toscana, con opportunità agricole e residenziali uniche. Contattateci ora per scoprire di più su questa straordinaria opportunità!

Фермерский дом площадью около 400 кв. м с земельным участком площадью около 14 га и сельскохозяйственными постройками в Чиниджано, на границе Валь д'Орча в провинции Гроссето. Особняк расположен недалеко от центра деревни и служб, а также недалеко от исторического замка Поррона.ОписаниеНедвижимость разделена на несколько зданий, жилое - каменный двухэтажный дом плюс подвал; главный дом находится на первом этаже площадью около 200 кв.м. и состоит из большой кухни, двух полных ванных комнат, двух кладовых и прихожей, от которой отходят шесть спален, двухместные и одноместные. Весь этаж очень светлый, и из каждого окна можно любоваться великолепным пейзажем сельской местности Валь Д'Орча.На первом этаже находятся гаражи, кладовые и сараи, таверна с кухней и барной стойкой, а также погреб в подвале.Другие постройки - курятник, конюшня и сарай площадью около 850 кв. м.Состояние и отделкаФермерский дом находится в хорошем структурном состоянии, с деревянными светильниками и фурнитурой, оригинальными керамическими полами 1980-х годов, но в отличном состоянии и в отличном рабочем состоянии. В зависимости от потребностей покупателя может потребоваться общая модернизация, как в плане отделки, так и в плане установки оборудования. Сарай новой постройки с сейсмостойкими стальными арками и опорами.Открытые пространстваПлощадь участка составляет около 30 гектаров, из которых 1,5 гектара занимает оливковая роща, 0,5 гектара - виноградник, огород и фруктовый сад, а остальная часть - пашня. Вокруг главного здания находится большой внутренний двор с садом, открытой печью, где можно устраивать обеды на свежем воздухе в хорошую погоду и наслаждаться простором, колодец для полива и источник питьевой воды. Возможно строительство бассейна.Возможные варианты использованияУсадьба может быть приобретена как дом для отдыха, идеально подходящий для семьи, ищущей тихое место, погруженное в сельскую местность среди уединения и релаксации, или для сельскохозяйственной деятельности, которая может быть расширена путем преобразования фермы в агротуризм, учитывая ее обширную площадь.РасположениеЧиниджано - это средневековая деревушка в нескольких шагах от замка Поррона, и