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Locale commerciale via degli estensi 103, pisana - bravetta, roma

Locale commerciale via degli estensi 103, pisana - bravetta, roma

Roma ID: 2450057 Visualizzazioni: 1 Trovato: immobiliare.it

Prezzi

Locale commerciale via degli estensi 103, pisana - bravetta, roma

Locale commerciale via degli estensi 103, pisana - bravetta, roma Roma

80000 €
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Descrizione


Location esclusiva: Situato nella rinomata Via degli Estensi, proprio di fronte alla nuova sede TIM, questo locale commerciale fronte strada di 55 mq offre un'ottima visibilità e passaggio pedonale.
Ampio spazio con soffitti alti 3,50 metri e due grandi vetrine, ideale per qualsiasi attività commerciale.
Ristrutturato di recente: rinnovato completamente alla fine del 2019, in ottime condizioni.
Reddito garantito: attualmente affittato ad azienda referenziata, con canone annuale di €9.
600,00 (cedolare secca).
Perfetto per investitori: Contratto di locazione commerciale attivo dal 1 ottobre 2019, garantisce un ritorno sicuro e stabile.
Adatto anche per la ristorazione: Dotato di retro negozio con impianti di gas e acqua, doppi servizi di cui uno per disabili, e un ampio spazio esterno per possibili progetti futuri.
Opportunità unica: Potenziale per cambio di destinazione d’uso in abitazione, perfetto per chi cerca flessibilità e visione nel proprio investimento.
Per informazioni e appuntamenti: Contattaci al 3386117684


Dettagli

  • Locali

    2

  • Bagni

    2

  • Prezzo

    80000 €

  • Città

    Roma

  • Categoria

    Locali in vendita

  • Data

    31-10-2024

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MONTEVERDE - LOCALE COMMERCIALE Agenzia Tecnocasa Immobili Commerciali Marconi propone in vendita un locale commerciale di 20 mq con una vetrina su strada e composto internamente da un unico ambiente e servizio. Per anni utilizzato da uno storico barbiere di zona, il locale è adatto per piccole attività artigiane o ad uso ufficio. Buone le condizioni interne con necessità di piccole opere di manutenzione. L'immobile si inserisce in un contesto prettamente residenziale a pochi passi da Piazzale Dunant e dalla circonvallazione Gianicolense, collegato da diversi servizi di trasporto pubblico tra cui la linea 8 del Tram 'Casaletto - piazza Venezia'. Adatto anche per uso investimento con la possibilità di ricavarne una rendita dalla locazione che può aggirarsi intorno ad euro 6.000,00 annui. Sito in via Laura Mantegazza. Classe energ. G Euro 52.000,00INFO TECNOCASA VIA DELLA MAGLIANA N. 180 rmcfm@tecnocasa.it 06/5515929
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Agenzia Affiliato Tecnocasa "Immobili Commerciali Boccea" propone in vendita su Via Attaliana un locale commerciale di 35 mq composto da un unico ambiente con servizio igienico e piccolo sotto negozio di circa 10 mq.Sito in Via Attaliana.Prezzo richiesto Euro 44.000,00.Info: Tecnocasa Circonvallazione Cornelia n. 31rmcrl@tecnocasa.itTel. 06/87979065
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