Locale commerciale via cesare battisti 11, lonato, lonato del garda

Prezzi

Locale commerciale via cesare battisti 11, lonato, lonato del garda Lonato del garda

4500 €

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Descrizione

Proponiamo in locazione un negozio posto sulla strada principale di Lonato del Garda.
PARTICOLARITÀ E DESCRIZIONEUbicazione: L’immobile è posto fronte strada ed affacciato sulla principale via di accesso al comune di Lonato del Garda.
Sono inoltre disponibili a ridosso dell’edificio numerosi posti auto ad uso pubblico.
Superficie: il locale dispone di una metratura complessiva di circa 450 mq così suddivisa:- Ampia sala pranzo allestita per ospitare circa 100 posti a sedere con ampio bancone bar attrezzato- Cucina attrezzata con cappa di aspirazione, banchi da lavoro attrezzati e celle positive e negative, con accesso dal retro per carico e scarico- Servizi igienici a norma disabili e servizi igienici con spogliatoi per i dipendenti- Plateatico posto sul fronte della struttura- Ampie vetrine fronte stradaImpianti: Il negozio viene riscaldato e climatizzato tramite termo convettori a pannello distribuiti su tutta la superficie dell’ immobile.
La cucina viene alimentata tramite impianto a gas ed è fornita di impianto monofase e trifase.
Canone di locazione: la proprietà è disponibile a sottoscrivere un nuovo contratto di locazione della durata di 6+6 anni, con canone mensile di Euro 4.
500,00 oltre Iva.
Il canone di locazione è vincolato dalla vendita dell'attività pari a euro 70.
000, completa di tutta l'attrezzatura.
Nel prezzo proposto sono comprese tutte le attrezzature e gli arredi, per i quali verrà redatto apposito inventario.
Maggiori informazione in agenzia.
UBICAZIONE E CONTESTODesenzano del Garda è oggi una vivace cittadina di circa 29.
000 abitanti collocata all'estremità sud-ovest del Lago di Garda.
È il comune più popoloso del lago di Garda e il secondo della provincia di Brescia.
Desenzano del Garda si trova in una posizione privilegiata a metà strada tra le città di Brescia e Verona e poco distante da Mantova.
Questo favorevole posizionamento ha consentito lo sviluppo, nel corso degli anni, di svariate costruzioni a destinazione direzionale dove hanno insediato la loro sede importanti aziende nazionali ed estere, oltre a studi professionali e tecnici.

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