Locale commerciale via carlo alberto 32, centro, calcinato

Qualunque sia la tua attività, qui avrai tutto lo spazio di cui necessiti!!Nella conosciuta frazione di Ponte San Marco, all'interno di un contesto commerciale/residenziale, proponiamo ampio e luminoso locale commerciale al piano terra.Posizione ideale, visibile da strada principale e con grande parcheggio pubblico, negozio open space di 75mq con disimpegno, bagno e antibagno; direttamente collegato da scala interna, al piano interrato altri 75mq anch'essi riscaldati ideali per uso magazzino o box.Soluzione interamente autonoma, moderna, con grandi vetrine frontali e riscaldamento con pompe di calore; ideale per uso ufficio, negozio con magazzino o laboratorio. Per informazioni e visite contattaci al 0309913699.

Scopri questa incredibile opportunità di investimento! Proponiamo in vendita un affascinante negozio situato nel cuore di Calcinato, nella zona ricercata di Ponte San Marco. Il locale commerciale offre ampi spazi e una posizione strategica per garantire massima visibilità e facilità d'accesso. Dotato di vetrine luminose che catturano l'attenzione dei passanti, questo immobile è ideale per avviare o ampliare la propria attività commerciale. La zona circostante è caratterizzata da una forte presenza di residenti e attività commerciali, offrendo un'eccellente base clientela. L'immobile si presta ad essere personalizzato secondo le esigenze del nuovo proprietario ed è pronto per accogliere svariate tipologie di attività grazie alla sua versatilità. Non rinunciare a questa occasione unica! Contatta ora la nostra agenzia per pianificare una visita. --- annuncio pubblicato con gestionaleimmobiliare.it

COSA SAPERE DELL'IMMOBILEProponiamo in vendita negozio di circa 55 metri quadrati dotato di magazzino interrato di circa 45 metri quadrati.DESCRIZIONE E PARTICOLARITA'Il negozio sviluppa una metratura di circa 55 metri quadrati al piano terra sviluppati in modalità open space e 45 metri quadrati posti al piano interrato. Dotato di un servizio igienico e impiantistica a norma di legge, dove troviamo: impianto elettrico, di illuminazione, riscaldamento tramite termoconvettori e raffrescamento tramite split, precisiamo che il negozio è dotato inoltre di impianto d’allarme. All'occorrenza sarebbe possibile utilizzare inoltre l'insegna esterna retroilluminata.Al piano interrato è presente un magazzino di circa 45 metri quadrati con doppio accesso: dall'esterno tramite una basculante automatizzata, oppure dall'interno del negozio tramite una scala. La soluzione gode inoltre di un posto auto esclusivo sul retro dell’immobile.Si predispone per tutte le attività di vendita, ma anche come ufficio per professionisti, agenzie, banche, assicurazioni.Il canone mensile è comprensivo di spese condominiali ed esente da IVA.UBICAZIONE E CONTESTOL’immobile che proponiamo in vendita sorge in Piazza Della Preistoria a Ponte San Marco, gode di ottima visibilità, è dotato di numerosi parcheggi pubblici sia frontalmente che nell’immediata vicinanza, la nostra soluzione è facilmente raggiungibile da tutte le direzioni.

Compendio immobiliare composto da spazi commerciali e residenziali di complessivi 1.350 mq. Con area esterna adibita a parcheggi, aree di manovra e verde privato di 3.000 mq. Il fabbricato, posizionato in zona artigianale fronte strada statale è composto da:- capannone commerciale di 500 mq. - magazzino al piano terra di 170 mq.- depositi al piano terra di 102 mq.- abitazione piano terra e primo di 307 mq.- abitazione al piano terra di 139 mq.- abitazione/ufficio di 92 mq.- abitazione/uffico di 41 mq. Gli immobili sono attualmente affittati e garantiscono una rendita di € 47.000 annui.

Sei alla ricerca di un ampio complesso industriale con molteplici potenzialità?Questo complesso è composto da due grandi corpi di fabbrica con un ampio cortile interno, dove in uno di questi è situata l'abitazione del custode, posta al primo piano. I capannoni sono monopiano e comprendono uffici, magazzini, servizi e impianti tecnologici. Entrambi i corpi dispongono di centrali termiche indipendenti, e uno dei capannoni ha anche un ampio piano interrato. Lo stato di conservazione è buono, tenendo conto dell'epoca di costruzione. L'intero complesso è ben documentato catastalmente, con i capannoni produttivi e l'abitazione del custode censiti separatamente. Va notato che, nonostante l'abitazione abbia un accesso indipendente, essa non è alienabile separatamente dal complesso produttivo, in quanto realizzata per un uso specifico legato all'attività dell'immobile. Tuttavia, il complesso offre la possibilità di frazionamento, rendendo indipendenti i due corpi principali e creando unità più piccole dedicate, come uffici e magazzini.Se stai pensando di acquistare o vendere un immobile commerciale, artigianale o industriale nelle province di Milano, Monza, Bergamo, Brescia, Varese, Lecco, Lodi, Como, Novara, Alessandria, Vercelli, Torino, Asti, verbano-cusio-ossola e Cuneo, siamo qui per assisterti. Contattaci per scoprire come possiamo aiutarti a ottenere il massimo dalla tua proprietà o a trovare la soluzione ideale per le tue esigenze. Non lasciarti sfuggire questa opportunità unica! Contattaci oggi stesso per maggiori dettagli e per organizzare una visita. Siamo qui per aiutarti a trovare la soluzione perfetta per le tue esigenze. Chiama ora!