Locale commerciale via capitello 2, centro, isola rizza

NEGOZIO CON VETRINE FRONTE STRADA E PARCHEGGIO ANTISTANTE, IN POSIZIONE STRATEGICA A ISOLA RIZZA - IN VENDITADescrizione: Luminoso e accogliente negozio commerciale situato in una posizione altamente strategica, affacciandosi su una via di passaggio e trovandosi nelle immediate vicinanze di una farmacia. Gli interni, openspace, permettono flessibilità e adattabilità a molteplici attività commerciali.CARATTERISTICHE PRINCIPALI:- Superficie: 60 mq- Vetrine: 2 fronte strada, garantendo buona visibilità- Ingresso: Doppio- Seminterrato: 60 mq con presenza di bocche di lupo- Posti auto: Presente parcheggio antistante- Servizio igienico: PresenteCondizioni contrattuali:- Disponibilità: Immediata- Presenti spese condominiali - Immobile non soggetto ad IVAUBICAZIONE E CONTESTO:Isola Rizza è un comune situato a circa 24 chilometri a sud-est rispetto al capoluogo di provincia Verona. Da sempre caratterizzata da una forte economia agricola, modificatasi con gli anni con l'insediamento di piccole-medie industrie legate alla meccanizzazione agricola e alla produzione del mobile classico, vista la vicinanza Bovolone e Cerea. Inoltre il passaggio della SS434 Transpolesana ha fatto crescere a ridosso di essa nuovi insediamenti industriali e attività di vario genere.

In isola Rizza, sulla via principale, con parcheggio nelle immediate vicinanze, cedesi' storica attività di pizzeria d'asporto completa di tutte le attrezzature, presenti bassi costi di gestione. L'immobile è disposto su una superficie di circa 50 mq con bagno e ripostiglio. Spese condominiali irrisorie. Il prezzo è comprensivo sia della vendita della pizzeria che della vendita dell'immobile commerciale. Ottimo per investimento. Disponibile da subito. La posizione inserita non corrisponde all'esatta ubicazione dell'azienda. Visita il portale www.tecnoaziendaconsulenze.it dove potrai trovare tutte le nostre proposte. Se vuoi essere sempre aggiornato, seguici anche su facebook mettendo mi piace alla pagina. Tutte le informazioni saranno fornite solo tramite un appuntamento presso i nostri uffici. Rif. 26432 Tel. 3888528355.

Proponiamo in vendita, in località Isola Rizza, locale commerciale dotato di ampie vetrate su strada adibito attualmente a ristorante. Il locale vanta di una posizione strategica in quanto situato lungo una delle strade statali più trafficate della zona, la transpolesana, che collega Verona a Rovigo, ragion per cui offre un’opportunità unica per imprenditori o investitori che desiderano espandere il loro portfolio immobiliare. La sua posizione, così facilmente raggiungibile, garantisce visibilità costante e un flusso continuo di clienti. La struttura ha un alto potenziale in quanto già predisposta per poter portare avanti svariate attività nella zona. Caratteristiche dell’ immobile: - lo stabile si trova al piano terra e, nella sua pianta rettangolare ospita il ristorante, inoltre è dotato di un’ampia area parcheggio.L’area esterna funge da parcheggio ma potrebbe essere attrezzata con sedute aggiuntive o spazi creati ad hoc per la stagione estiva, utili sia per il ristorante sia per le pause caffè dei lavoratori che usufruiscono degli altri spazi offerti dallo stabile. - il ristorante è completamente attrezzato con cucina professionale e spazi moderni e accoglienti per i clienti. Un’opportunità da cogliere per tutti coloro i quali volessero avviare un'attività di ristorazione nella zona. La struttura offre davvero grandi possibilità per l’ investitore che sposa il progetto, permettendo a quest’ultimo di realizzare un reddito garantito dalle possibili attività create.Con un investimento mirato è possibile trasformare questo spazio in un luogo di incontro per locali, turisti o lavoratori che ogni giorno viaggiano lungo la strada statale e che hanno bisogno di una sosta rigenerativa a pranzo o di una pausa caffè durante il viaggio o le ore di lavoro. Informazioni aggiuntive: •Superficie: Piano Terra: Ristorante: 291,0 mq Area esterna: 900,0 mq •Anno di Costruzione: Ristorante: 2012 •Condizioni Immobile: Buono stato. Ristrutturando l’edificio e adattandolo alle proprie esigenze sicuramente si valorizzerebbe la struttura ancora di più e si aumenterebbero le possibilità di reddito. È giunto il momento di dare nuova vita a questo ex ristorante e al resto della struttura che attende di essere trasformata in uno spazio unico e di successo. Per ulteriori informazioni contattaci!!!Opportunità unica per coloro che cercano un investimento redditizio in una posizione privilegiata