Prezzi
Descrizione
Nelle immediate vicinanze dello stadio Cibali della città di Catania, disponiamo di locale commerciale (catastalmente C/1) su strada, totalmente da riattare.
Lo stato attuale del locale è libero al rogito, garantendo così una rapida disponibilità per la ristrutturazione mirata, si sviluppa interamente al piano terra e vanta una superficie totale di 100 metri quadrati commerciali coperti, di cui 80 calpestabili.
La struttura vanta diversi spazi aperti per un complessivo di 150 mq esterni, con possibilità di suddividere gli spazi in maniera più funzionale e adatta a qualsiasi tipo di attività e con possibilità di creare un'area parcheggio.
L'interno è attualmente suddiviso in 3 locali e un servizio, il tutto da ristutturare totalmente.
La posizione del locale è strategica, con 2 vetrine che si affacciano sulla strada principale, garantendo così un'ottima visibilità e una facile accessibilità per la clientela.
La zona è ben servita dai mezzi pubblici e prossima alla circonvallazione di Catania e agli svincoli autostradali.
La destinazione d'uso del locale è sia commerciale che direzionale, offrendo così molteplici opportunità di investimento.
Inoltre con le dovute autorizzazioni, si potrebbe valutare la possibilità del cambio di destinazione d'uso da commercaile a residenziale per la realizzazione di una/due unità abitative con relativi spazi esterni e posti auto, in quanto in passato l'immobile era catastalmente una civile abitazione.
Dettagli
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Tipo di veicolo
Usato
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Marca
AUDI
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Modello
A4 allroad
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Versione
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Carburante
Diesel
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Km
135000
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Anno di immatricolazione
2015
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Proprietari precedenti
1
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Potenza
140 kW (190 CV)
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Cambio
automatico
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Numero di porte
5
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Numero di posti
5
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Cilindrata
1968 cm³
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Tipologia
Altro
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IVA deducibile
Sì
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Locali
3
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Bagni
1
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Prezzo
80000 €
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Città
Catania
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Categoria
Locali in vendita
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Data
03-10-2024
