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Locale commerciale via borgo giannotti 1, san marco - acquacalda, lucca

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Lucca ID: 539721 Visualizzazioni: 1 Trovato: immobiliare.it

Prezzi

Locale commerciale via borgo giannotti 1, san marco - acquacalda, lucca

Locale commerciale via borgo giannotti 1, san marco - acquacalda, lucca Lucca

150000 €
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Descrizione


RIF.
8959 - BORGO GIANNOTTI, VENDESI FONDO COMMERCIALE CON MAGAZZINO A REDDITTO - In zona altamente commerciale, a due passi dal centro storico di Lucca, vendesi fondo commerciale ristrutturato con vetrina su strada principale collegato a locale al primo piano attualmente ad uso artigianale/laboratorio.
L'immobile si compone a piano terra di ampio locale ristrutturato ad uso commerciale con vetrina su strada e da locali ad uso artigianale da ristrutturare con accesso dal retro ma facilmente collegabile con il locale commerciale.
A primo piano accessibile sia dal fondo commerciale che da loggia comune troviamo due stanze con possibilità di renderle ad uso ufficio.
OTTIMO PER INVESTIMENTO VISTA LA POSIZIONE E LA RENDITA ANNUA.
LE FOTO DELLA PARTE COMMERCIALE DELL'IMMOBILE NON SONO PUBBLICIZZATE NEL RISPETTO DELLA PRIVACY DEGLI ATTUALI LOCATORI.


Dettagli

  • Locali

    5

  • Bagni

    2

  • Prezzo

    150000 €

  • Città

    Lucca

  • Categoria

    Locali in vendita

  • Data

    04-10-2024

€ 150000
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Al piano terra di fabbricato con destinazione commerciale-direzionale composto di solo 3 unità immobiliari e posizionato fronte strada su via con elevatissimo passaggio automobilistico quotidiano in zona fortemente urbanizzata e popolata, proponiamo in vendita questa unità immobiliare con destinazione commerciale di circa 210 mq. totali, disposta su 2 livelli e composta al piano terra di un vano commerciale 'open space' di circa 90 mq., di un bagno con antibagno e dotato di 2 ampie vetrine, doppio ingresso, impianto di aria condizionata/pompa di calore e di impianto antifurto. Da una scala interna si accede al piano interrato di circa 120 mq. uso cantina/magazzino. L'immobile è inoltre dotato di caldaia a gas metano e fancoil già installati al livello piano terra, si presenta in buonissime condizioni di cura e di manutenzione e con la pavimentazione nuova. A corredo area riservata di circa 150 mq. ideale come posti auto per la clientela accessibile da cancello automatico su strada. Classe Energetica G-260,13 KWh/mq.*anno.
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